ロワヴェール荻窪北売却査定・相場情報

3.82
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売却査定価格(坪単価)
7,311万円 〜 7,559万円
(227万円 〜 243万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/17

基本情報

住所東京都杉並区今川2丁目23−3
築年月1989年11月
総階数3階
総戸数26戸
間取り
アクセス

ロワヴェール荻窪北について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロワヴェール荻窪北」は、西武新宿線「井荻」駅から徒歩14分の場所に位置しています。1989年11月に竣工し、地上3階建てのマンションです。総戸数は26戸となっており、落ち着いた住環境が魅力の一つです。

周辺には様々な施設があります。コンビニでは、徒歩165mにあるミニストップ 上井草店や、376m先の生活彩家荻窪病院店、525m先のセブンイレブン 杉並清水3丁目店を利用することができます。スーパーマーケットでは、徒歩150mのコープみらい コープ上井草店や、503m先のOK 下井草店、505m先のオーケー 下井草店での買い物が便利です。飲食店には、徒歩151mのサイゼリヤ 杉並今川店や、438m先の松鮨、625m先のジョナサン 下井草店、627m先のピアットロッソ上井草店、668m先のジョニーのからあげ 井荻店があります。

医療施設では、徒歩45mの杉並育成園 すだちの里 すぎなみや、226m先の四宮デンタルクリニック、264m先の原歯科医院があり、安心して利用することができます。また、徒歩105mのスギ薬局 上井草店や、329m先の今川調剤薬局エスコート店、340m先の稲垣薬局荻窪店も近くにあります。

公共施設として、徒歩288mの荻窪警察署 今川交番や、339m先の杉並区立柿木図書館、404m先の東京法務局杉並出張所があります。公園は、徒歩117mの四宮南公園や、277m先の今川二丁目公園、291m先の観泉寺児童遊園が近くにあります。

学校に関しては、徒歩59mの杉並区立 今川北学童クラブや、138m先の杉並区立井荻中学校、257m先の私立中央大学杉並高校があり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園についても、徒歩196mの観泉寺幼稚園や、227m先の杉並井荻雲母保育園、430m先の子育てサポートセンター今川が利用できます。

「ロワヴェール荻窪北」は、周辺に充実した施設が揃っており、便利で暮らしやすい場所です。マンションの管理体制も良く、住宅内部には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機といった機能が備わっています。さらに、共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、コンシェルジュデスクもあり、住民の利便性を追求したマンションと言えるでしょう。24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも完備されており、住まいの安全性もしっかりと守られています。

「ロワヴェール荻窪北」は、魅力的なマンションであり、周辺施設も充実しています。ぜひとも利用してみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ロワヴェール荻窪北の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

ロワヴェール荻窪北の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロワヴェール荻窪北は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ロワヴェール荻窪北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
104.23㎡
1階 北
3LDK
106.56㎡
2階 北
3LDK
104.23㎡
3階 北
3LDK
102.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 104.23㎡ 1階 北(104.23㎡)を無料査定する
1 3LDK 106.56㎡ 1階 北(106.56㎡)を無料査定する
2 3LDK 104.23㎡ 2階 北(104.23㎡)を無料査定する
3 3LDK 102.98㎡ 3階 北(102.98㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ロワヴェール荻窪北の存在する東京都杉並区今川2丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
2024年8月650万円1988年2月14.99㎡43.4万円31R
2024年8月650万円1988年2月14.99㎡43.4万円31R
2024年6月1,500万円1977年3月45.5㎡33.0万円11LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
2024年2月770万円1988年2月16.2㎡47.5万円31R
2024年2月770万円1988年2月16.2㎡47.5万円31R
2024年1月3,480万円1974年3月58.45㎡59.5万円42LDK
2024年1月3,480万円1974年3月58.45㎡59.5万円42LDK
2024年1月5,180万円1996年1月61.95㎡83.6万円22LDK
2024年1月5,180万円1996年1月61.95㎡83.6万円22LDK
2024年1月5,180万円1996年1月61.95㎡83.6万円22LDK
2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
2023年12月5,580万円2000年1月70.22㎡79.5万円13LDK
2023年12月5,580万円2000年1月70.22㎡79.5万円13LDK
2023年11月2,990万円1974年3月41.24㎡72.5万円31LDK
2023年11月2,990万円1974年3月41.24㎡72.5万円31LDK
2023年10月3,290万円1974年3月61.85㎡53.2万円53LDK
2023年10月3,290万円1974年3月61.85㎡53.2万円53LDK
2023年9月2,580万円1974年3月56.09㎡46.0万円42LDK
2023年9月2,580万円1974年3月56.09㎡46.0万円42LDK
2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
2023年8月2,580万円1974年3月58.45㎡44.1万円42LDK
2023年8月2,580万円1974年3月58.45㎡44.1万円42LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
2023年8月2,099万円1974年3月44.26㎡47.4万円21LDK
2023年8月2,099万円1974年3月44.26㎡47.4万円21LDK
2023年7月3,098万円1974年3月67.18㎡46.1万円12LDK
2023年7月3,098万円1974年3月67.18㎡46.1万円12LDK
2023年7月2,780万円1974年3月54.45㎡51.1万円42LDK
2023年7月2,780万円1974年3月54.45㎡51.1万円42LDK
2023年5月900万円1988年3月14.99㎡60.0万円31R
2023年5月900万円1988年3月14.99㎡60.0万円31R
2023年5月1,575万円1977年3月45.5㎡34.6万円11LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
2023年3月6,299万円1999年1月71.09㎡88.6万円33LDK
2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
2023年1月2,590万円1977年3月52.77㎡49.1万円42LDK
2023年1月6,599万円1999年1月53.4㎡123.6万円33LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK

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近隣のマンション情報

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築年月:1988年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区今川2丁目12−15
築年月:2001年9月
専有面積:65.55㎡〜
相場価格:4,401万円
東京都杉並区今川2丁目22−19
築年月:1998年10月
専有面積:68.36㎡〜
相場価格:5,051万円
東京都杉並区上井草2丁目27−10
築年月:2005年2月
専有面積:68.3㎡〜
相場価格:5,823万円
東京都杉並区上井草2丁目36−7
築年月:2013年6月
専有面積:54.69㎡〜
相場価格:4,380万円
東京都杉並区上井草2丁目29−20
築年月:2003年3月
専有面積:70.01㎡〜
相場価格:5,594万円
東京都杉並区上井草2丁目44−5
築年月:1987年3月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:2,767万円
東京都杉並区上井草2丁目25−7
築年月:1985年8月
専有面積:53.35㎡〜
相場価格:3,311万円
東京都杉並区上井草2丁目30−16
築年月:2007年3月
専有面積:74.3㎡〜
相場価格:4,761万円
東京都杉並区上井草2丁目4−3
築年月:1997年1月
専有面積:58.91㎡〜
相場価格:4,252万円
東京都杉並区上井草2丁目23−9
築年月:2005年2月
専有面積:71.76㎡〜
相場価格:5,613万円
東京都杉並区上井草2丁目3−10
築年月:2001年5月
専有面積:70.18㎡〜
相場価格:4,574万円
東京都杉並区上井草2丁目1−15
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区今川3丁目3−17
築年月:1984年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区今川3丁目30−7
築年月:2000年1月
専有面積:70.22㎡〜
相場価格:4,754万円
東京都杉並区今川3丁目22−14
築年月:1974年4月
専有面積:39.3㎡〜
相場価格:1,909万円
東京都杉並区今川3丁目3−16
築年月:1985年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区今川3丁目7−4
築年月:1988年2月
専有面積:14.99㎡〜
相場価格:942万円
東京都杉並区今川3丁目3−18
築年月:1985年5月
専有面積:51.23㎡〜
相場価格:3,162万円
東京都杉並区今川3丁目1−22
築年月:1996年1月
専有面積:57.35㎡〜
相場価格:4,902万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ガーデンハウス荻窪東京都杉並区今川2丁目1−91988年9月----このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア東京都杉並区今川2丁目12−152001年9月65.55㎡〜4,401万円このマンションの相場を見る
アールヴェール杉並今川東京都杉並区今川2丁目22−191998年10月68.36㎡〜5,051万円このマンションの相場を見る
グランノア杉並上井草ノースコート東京都杉並区上井草2丁目27−102005年2月68.3㎡〜5,823万円このマンションの相場を見る
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リーベブルク2番館東京都杉並区今川3丁目3−181985年5月51.23㎡〜3,162万円このマンションの相場を見る
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