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ガーデンハウス荻窪

ガーデンハウス荻窪の売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都杉並区今川２丁目１−９
築年月1988年9月
総階数2階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

ガーデンハウス荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデンハウス荻窪」は、1988年09月に竣工した地上2階のマンションです。総戸数は6戸で、交通に関する情報は不明です。周辺には生活彩家荻窪病院店(253m)やミニストップ 上井草店(422m)といったコンビニ、コープみらい コープ上井草店(480m)やまいばすけっと 杉並桃井3丁目店(552m)といったスーパーがあります。飲食店も松鮨(85m)やサイゼリヤ 杉並今川店(468m)、パン工房 KUPPEL(クッペル)(529m)などが点在しています。

また、近くにはレイ歯科クリニック(74m)や川村歯科医院(138m)、山下歯科医院(265m)といった病院、稲垣薬局荻窪店(226m)や今川調剤薬局エスコート店(261m)、スギ薬局 上井草店(444m)といった薬局もあります。
公共施設としては、東京法務局杉並出張所(49m)や荻窪警察署(505m)、杉並区立柿木図書館(556m)があります。公園も今川二丁目公園(86m)や中通公園(178m)、観泉寺児童遊園(274m)などが近くにあります。

また学校や保育園・幼稚園も充実しており、私立中央大学杉並高校(236m)や杉並区立井荻中学校(285m)、杉並区立 桃井学童クラブ(384m)といった学校が周辺にあります。保育園・幼稚園としては聖心保育園(100m)や杉並井荻雲母保育園(273m)、桃井グループ保育室(324m)もあります。

以上のように、「ガーデンハウス荻窪」は充実した周辺施設が魅力で、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ガーデンハウス荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ガーデンハウス荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデンハウス荻窪は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ガーデンハウス荻窪の存在する東京都杉並区今川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
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2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
2024年8月650万円1988年2月14.99㎡43.4万円31R
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2024年6月1,500万円1977年3月45.5㎡33.0万円11LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
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2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
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2024年2月770万円1988年2月16.2㎡47.5万円31R
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2024年1月3,480万円1974年3月58.45㎡59.5万円42LDK
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2024年1月5,180万円1996年1月61.95㎡83.6万円22LDK
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2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
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2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
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2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
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2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
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2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
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2023年12月5,580万円2000年1月70.22㎡79.5万円13LDK
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2023年11月2,990万円1974年3月41.24㎡72.5万円31LDK
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2023年10月3,290万円1974年3月61.85㎡53.2万円53LDK
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2023年9月2,580万円1974年3月56.09㎡46.0万円42LDK
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2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
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2023年8月2,580万円1974年3月58.45㎡44.1万円42LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
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2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
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2023年8月2,099万円1974年3月44.26㎡47.4万円21LDK
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2023年7月3,098万円1974年3月67.18㎡46.1万円12LDK
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2023年7月2,780万円1974年3月54.45㎡51.1万円42LDK
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2023年5月900万円1988年3月14.99㎡60.0万円31R
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2023年5月1,575万円1977年3月45.5㎡34.6万円11LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
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2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
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2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
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2023年3月6,299万円1999年1月71.09㎡88.6万円33LDK
2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
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2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
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2023年1月2,590万円1977年3月52.77㎡49.1万円42LDK
2023年1月6,599万円1999年1月53.4㎡123.6万円33LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
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