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ニュー荻窪マンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,390万円 〜 2,408万円 （167万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区桃井２丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ニュー荻窪マンションについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
ニュー荻窪マンションは、1971年9月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は82戸です。マンションはJR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩15分の場所に位置しています。
周辺施設には、近くにファミリーマート 杉並桃井店(75m)やセブンイレブン 杉並桃井1丁目店(200m)、マイバスケット 杉並桃井3丁目店(285m)などのコンビニやスーパーマーケットがあり、日常生活に便利な環境です。また、パン工房 KUPPEL(クッペル)(34m)やマリリンキッチン&タロット(148m)といった飲食店も近くにあり、美味しい食事を楽しむことができます。
さらに、敷地周辺にはいくつかの公園もあり、自然に囲まれた環境でのんびりと過ごすことができます。桃井公園(239m)や上荻窪第三児童遊園(259m)、上荻窪第二児童遊園(307m)など、子供たちが遊べる場所も充実しています。
その他、おまた歯科医院(74m)やデイサービスはる風(107m)といった病院や、UNIVERSAL DRUG STORE(ユニバーサル ドラッグ ストア) 荻窪店(52m)などの薬局も近くにあり、安心して生活できます。
ニュー荻窪マンションは、交通の便や周辺の施設が充実しており、快適で便利な生活を送ることができます。是非一度、このマンションを見にきてください。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
ニュー荻窪マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格
ニュー荻窪マンションの最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニュー荻窪マンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北東
２Ｋ
32.4㎡
3階 南
2K
27.45㎡
3階 南
2K
32.4㎡
3階 南
ワンルーム
32.4㎡
4階 南西
1K
27.45㎡
5階 北
1LDK
46.8㎡
6階 南
1K
27.45㎡
7階 南西
3K
38.78㎡
7階 南
1DK
32.4㎡
7階 南
2DK
38.88㎡
9階 北
2DK
29.16㎡
10階 南西
1LDK
38.78㎡
11階 北
1LDK
38.78㎡
11階 南西
3K
38.78㎡
12階 北
2K
29.16㎡
12階 南
1LDK
32.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２Ｋ | 32.4㎡ | 北東 | 3階 北東(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 27.45㎡ | 南 | 3階 南(27.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.4㎡ | 南 | 3階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 32.4㎡ | 南 | 3階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.45㎡ | 南西 | 4階 南西(27.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.8㎡ | 北 | 5階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 27.45㎡ | 南 | 6階 南(27.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3K | 38.78㎡ | 南西 | 7階 南西(38.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 32.4㎡ | 南 | 7階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 38.88㎡ | 南 | 7階 南(38.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 29.16㎡ | 北 | 9階 北(29.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 38.78㎡ | 南西 | 10階 南西(38.78㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 38.78㎡ | 北 | 11階 北(38.78㎡)を無料査定する |
| 11 | 3K | 38.78㎡ | 南西 | 11階 南西(38.78㎡)を無料査定する |
| 12 | 2K | 29.16㎡ | 北 | 12階 北(29.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 32.4㎡ | 南 | 12階 南(32.4㎡)を無料査定する |
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販売中の物件
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ニュー荻窪マンションの存在する東京都杉並区桃井２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,080万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 103.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 116.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 116.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,080万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 103.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 116.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 116.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 46.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 101.1万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 101.1万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 101.1万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年4月 | 78.57㎡ | 97.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年4月 | 78.57㎡ | 97.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年4月 | 78.57㎡ | 97.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1971年9月 | 38.78㎡ | 56.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1971年9月 | 38.78㎡ | 56.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1985年4月 | 35.65㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 48.84㎡ | 77.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年6月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,740万円 | 2006年10月 | 77.08㎡ | 100.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,740万円 | 2006年10月 | 77.08㎡ | 100.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年6月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年10月 | 72.14㎡ | 103.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年10月 | 72.14㎡ | 103.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 48.55㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1972年2月 | 36.12㎡ | 41.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1972年2月 | 36.12㎡ | 41.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 72.66㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 72.66㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 72.66㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 72.66㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1995年6月 | 34.94㎡ | 85.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 47.72㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 47.72㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2005年2月 | 82.04㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2005年2月 | 82.04㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2005年2月 | 82.04㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2005年2月 | 82.04㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1971年10月 | 27.45㎡ | 49.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1971年10月 | 27.45㎡ | 49.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 1985年6月 | 29.46㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 1995年6月 | 55.55㎡ | 118.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 1995年6月 | 51.72㎡ | 127.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1985年4月 | 35.65㎡ | 53.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1971年9月 | 32.4㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1971年9月 | 32.4㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 40.39㎡ | 61.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 40.39㎡ | 61.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,395万円 | 1989年12月 | 48.63㎡ | 69.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 36.12㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 36.12㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 1995年6月 | 55.0㎡ | 119.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1981年7月 | 54.46㎡ | 62.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 57.85㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 57.85㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 57.85㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,188万円 | 1971年9月 | 38.78㎡ | 56.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,188万円 | 1971年9月 | 38.78㎡ | 56.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年9月 | 29.16㎡ | 48.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年9月 | 29.16㎡ | 48.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 40.39㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 40.39㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1989年12月 | 48.63㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 46.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 790万円 | 1988年4月 | 14.67㎡ | 53.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 750万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 44.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 78.42㎡ | 99.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 78.42㎡ | 99.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 78.42㎡ | 99.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 78.42㎡ | 99.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 79.92㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 79.92㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 79.92㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 79.92㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,660万円 | 1980年3月 | 47.25㎡ | 35.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年6月 | 36.25㎡ | 54.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1989年12月 | 48.63㎡ | 51.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 82.09㎡ | 103.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 82.09㎡ | 103.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 82.09㎡ | 103.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 82.09㎡ | 103.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 77.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 77.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 77.2万円 | 6 | 5LDK |
ニュー荻窪マンションの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 2,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 6,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 6,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 1,654万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,171万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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