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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区桃井２丁目２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年9月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 82戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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ニュー荻窪マンションは、東京都杉並区桃井2丁目に位置する集合住宅です。このマンションは杉並区の閑静な住宅街に位置しており、近隣には公園や学校、商業施設が揃っており、生活利便性が高い環境が魅力です。荻窪駅からはやや距離がありますが、駅前の交番が大きな安心材料で、防犯面での評価が高い地域に位置しています。外観はファミリー向けマンションの典型であり、機能性と居住性を重視しています。
築年数や外観の詳細、管理状況についての情報は入手できませんでしたが、周辺エリアは杉並区の中でも資産価値が安定しているとされています。これは、江戸から続く静かで落ち着いた住宅街であることが影響しています。一方で、所有リスクについては、物件評価に直結する築年数や修繕履歴などの情報が必要ですが、通常、杉並区内での不動産投資自体は安全と見なされがちです。ただし今後の地価変動や住宅市場の動向に注意することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | ２Ｋ | 32.4㎡ | 北東 | 3階 北東(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 27.45㎡ | 南 | 3階 南(27.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 2K | 32.4㎡ | 南 | 3階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 32.4㎡ | 南 | 3階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 1K | 27.45㎡ | 南西 | 4階 南西(27.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 46.8㎡ | 北 | 5階 北(46.8㎡)を無料査定する |
| 6 | 1K | 27.45㎡ | 南 | 6階 南(27.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 3K | 38.78㎡ | 南西 | 7階 南西(38.78㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 32.4㎡ | 南 | 7階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 38.88㎡ | 南 | 7階 南(38.88㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 29.16㎡ | 北 | 9階 北(29.16㎡)を無料査定する |
| 10 | 1LDK | 38.78㎡ | 南西 | 10階 南西(38.78㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 38.78㎡ | 北 | 11階 北(38.78㎡)を無料査定する |
| 11 | 3K | 38.78㎡ | 南西 | 11階 南西(38.78㎡)を無料査定する |
| 12 | 2K | 29.16㎡ | 北 | 12階 北(29.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 32.4㎡ | 南 | 12階 南(32.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 13.89㎡ | 52.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 2,280万円 | 1980年3月 | 50.04㎡ | 45.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2000年2月 | 75.04㎡ | 95.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 7,180万円 | 2000年2月 | 75.04㎡ | 95.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 730万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 43.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 1,380万円 | 1985年1月 | 23.1㎡ | 59.7万円 | 2 | 1R |
| 2025年3月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 3,157万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 5,827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 8,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 2,020万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,231万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 1,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,955万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,662万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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