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ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア

ライオンズグローベル杉並今川レジデンシアの売却査定・相場情報

3.49
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売却査定価格（坪単価）
4,401万円 〜 6,860万円
（222万円 〜 237万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都杉並区今川２丁目１２−１５
築年月2001年9月
総階数3階
総戸数35戸
専有面積65.55㎡ 〜 95.5㎡
間取り2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全熱交換換気S
一種低層住専
定額常接IN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
全戸分ﾄﾗﾝｸR
TES床暖房
食洗機

ライオンズグローベル杉並今川レジデンシアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア」は、2001年09月に竣工した地上3階のマンションで、総戸数は35戸です。交通の利便性としては、西武新宿線「井荻」駅まで徒歩17分と、都心へのアクセスもスムーズです。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。例えば、徒歩で行ける距離には以下のようなものがあります。ミニストップ 上井草店（272m）、生活彩家荻窪病院店（313m）、セブンイレブン 杉並清水3丁目店（462m）といったコンビニがあります。また、コープみらい コープ上井草店（370m）やOK 下井草店（470m）、オーケー 下井草店（473m）といったスーパーもあります。

飲食店も充実しており、松鮨（233m）、サイゼリヤ 杉並今川店（363m）、ジョナサン 下井草店（561m）などさまざまなジャンルが楽しめます。おしゃれな雰囲気のある「マリリンキッチン&タロット」（639m）や、美味しいパンが楽しめる「パン工房 KUPPEL」（679m）もあります。

身体の健康を守るための施設としては、杉並育成園 すだちの里 すぎなみ（195m）やレイ歯科クリニック（216m）、川村歯科医院（269m）などの歯科医院や、稲垣薬局荻窪店（276m）や今川調剤薬局エスコート店（293m）などの薬局もあります。

また、荻窪警察署 今川交番（486m）や東京法務局杉並出張所（194m）という公共施設が近くにあり、安心して暮らすことができます。さらに、公園や学校なども多くあります。今川二丁目公園（64m）や観泉寺児童遊園（283m）、四宮南公園（299m）といった公園や、杉並区立井荻中学校（136m）や私立中央大学杉並高校（233m）などの学校も近くにあります。

子育てを考えている方にも嬉しい環境で、杉並井荻雲母保育園（135m）や聖心保育園（235m）、観泉寺幼稚園（385m）といった保育園・幼稚園も充実しています。

「ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア」は、周辺施設が充実しており、便利で快適な生活が送れるマンションです。交通の便も良く、魅力的な環境であることが伝わるでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ライオンズグローベル杉並今川レジデンシアの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズグローベル杉並今川レジデンシアの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズグローベル杉並今川レジデンシアは現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズグローベル杉並今川レジデンシアの存在する東京都杉並区今川２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
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2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
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2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
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2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
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2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
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2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
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2024年8月650万円1988年2月14.99㎡43.4万円31R
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2024年6月1,500万円1977年3月45.5㎡33.0万円11LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
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2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
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2024年2月770万円1988年2月16.2㎡47.5万円31R
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2024年1月3,480万円1974年3月58.45㎡59.5万円42LDK
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2024年1月5,180万円1996年1月61.95㎡83.6万円22LDK
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2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
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2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
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2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
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2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
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2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
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2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
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2023年12月5,580万円2000年1月70.22㎡79.5万円13LDK
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2023年11月2,990万円1974年3月41.24㎡72.5万円31LDK
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2023年10月3,290万円1974年3月61.85㎡53.2万円53LDK
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2023年9月2,580万円1974年3月56.09㎡46.0万円42LDK
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2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
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2023年8月2,580万円1974年3月58.45㎡44.1万円42LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
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2023年8月2,099万円1974年3月44.26㎡47.4万円21LDK
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2023年7月3,098万円1974年3月67.18㎡46.1万円12LDK
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2023年7月2,780万円1974年3月54.45㎡51.1万円42LDK
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2023年5月900万円1988年3月14.99㎡60.0万円31R
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2023年5月1,575万円1977年3月45.5㎡34.6万円11LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
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2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
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2023年3月6,299万円1999年1月71.09㎡88.6万円33LDK
2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
2023年1月2,590万円1977年3月52.77㎡49.1万円42LDK
2023年1月6,599万円1999年1月53.4㎡123.6万円33LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
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ベルメゾン井荻東京都杉並区今川１丁目１７−２１1977年3月45.5㎡〜2,051万円〜このマンションの相場を見る
リーベブルク3番館東京都杉並区今川３丁目３−１７1984年9月----このマンションの相場を見る
ソルシェ杉並今川東京都杉並区今川３丁目３０−７2000年1月70.22㎡〜4,754万円〜このマンションの相場を見る
コンドミニアム上井草東京都杉並区今川３丁目２２−１４1974年4月39.3㎡〜1,909万円〜このマンションの相場を見る
リーベブルク1番館東京都杉並区今川３丁目３−１６1985年5月----このマンションの相場を見る
トップ西荻窪第4東京都杉並区今川３丁目７−４1988年2月14.99㎡〜942万円〜このマンションの相場を見る
リーベブルク2番館東京都杉並区今川３丁目３−１８1985年5月51.23㎡〜3,162万円〜このマンションの相場を見る
エクセル荻窪西東京都杉並区今川３丁目１−２２1996年1月57.35㎡〜4,902万円〜このマンションの相場を見る
サンライト善福寺東京都杉並区今川４丁目８−５1980年7月41.68㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
クレスト西荻窪東京都杉並区今川４丁目２３−１９1974年7月64.84㎡〜3,884万円〜このマンションの相場を見る
ラポール西荻窪東京都杉並区今川４丁目１５−１２1997年10月83.15㎡〜4,482万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール杉並善福寺公園東京都杉並区今川４丁目２２−１２1994年12月57.86㎡〜4,014万円〜このマンションの相場を見る
西荻南パレス東京都杉並区西荻南３丁目７−１２1973年4月43.45㎡〜3,758万円〜このマンションの相場を見る
アビテ西荻窪パークサイド東京都杉並区西荻南３丁目４−２2003年12月37.44㎡〜4,053万円〜このマンションの相場を見る
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