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リーベブルク2番館

リーベブルク2番館の売却査定・相場情報

3.74
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売却査定価格（坪単価）
3,160万円 〜 4,710万円
（204万円 〜 218万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所東京都杉並区今川３丁目３−１８
築年月1985年5月
総階数3階
総戸数55戸
間取り―
アクセス

リーベブルク2番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リーベブルク2番館」は、1985年05月に竣工した地上3階建てのマンションです。交通手段としては、西武新宿線「上井草」駅まで徒歩16分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスが便利な点です。例えば、徒歩圏内にはコンビニがあり、最寄りのセブンイレブン 杉並桃井4丁目店は159m、生活彩家荻窪病院店は167m、ファミリーマート 杉並桃井西店は303mという距離です。また、スーパーも徒歩圏内に複数あり、クイーンズ伊勢丹杉並桃井店は346m、まいばすけっと 杉並桃井3丁目店は413m、コープみらい コープ上井草店は481mとなっています。

さらに、飲食店も周辺に多数あります。例えば、モスバーガークイーンズ伊勢丹杉並桃井店は327m、Da Masa Pizza al Forno(ダ マサ ピッツァ アル フォルノ)は401m、松しまは403m、松鮨は433m、サイゼリヤ 杉並今川店は456mの距離に位置しています。

また、医療施設についても触れると、荻窪病院は142m、山下歯科医院は166m、入江歯科医院は343mの距離にあります。さらに、薬局もサンドラッグ 今川店が117m、今川調剤薬局エスコート店が177m、稲垣薬局荻窪店が198mの位置に存在しています。

この他にも、「リーベブルク2番館」の周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園などがあります。三谷南公園や杉並区立桃井原っぱ公園は、それぞれ181m、222mの距離にあり、自然環境を楽しむことができます。さらに、地域の安心・安全を支える施設として、荻窪消防署や杉並区勤労福祉会館、西荻地域区民センターも周辺に存在します。また、子育てをする方にとっては、今川保育園や子育てサポートセンター今川、キャンディキッズなどの施設も近くにあります。

以上のように、「リーベブルク2番館」は周辺環境に恵まれ、生活に便利な施設が多く存在するマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

リーベブルク2番館の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上井草駅の築年数で見たマンション価格

リーベブルク2番館の最寄り上井草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。リーベブルク2番館は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
２ＬＤＫ
51.23㎡
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1階 北
1LDK
57.4㎡
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1階 北
2LDK
57.4㎡
この部屋を無料査定する
1階 北
3DK
71.38㎡
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2階 北
2LDK
71.38㎡
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2階 北
1LDK
57.4㎡
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3階 北
3LDK
71.38㎡
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3階 北
2LDK
57.4㎡
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3階 北
1LDK
57.4㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ２ＬＤＫ 51.23㎡ 北 1階 北(51.23㎡)を無料査定する
1 1LDK 57.4㎡ 北 1階 北(57.4㎡)を無料査定する
1 2LDK 57.4㎡ 北 1階 北(57.4㎡)を無料査定する
1 3DK 71.38㎡ 北 1階 北(71.38㎡)を無料査定する
2 2LDK 71.38㎡ 北 2階 北(71.38㎡)を無料査定する
2 1LDK 57.4㎡ 北 2階 北(57.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.38㎡ 北 3階 北(71.38㎡)を無料査定する
3 2LDK 57.4㎡ 北 3階 北(57.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 57.4㎡ 北 3階 北(57.4㎡)を無料査定する
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リーベブルク2番館の存在する東京都杉並区今川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
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2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
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2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
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2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
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2024年8月650万円1988年2月14.99㎡43.4万円31R
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2024年6月1,500万円1977年3月45.5㎡33.0万円11LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
2024年2月770万円1988年2月16.2㎡47.5万円31R
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2024年1月3,480万円1974年3月58.45㎡59.5万円42LDK
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2024年1月5,180万円1996年1月61.95㎡83.6万円22LDK
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2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
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2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
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2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
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2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
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2023年12月5,580万円2000年1月70.22㎡79.5万円13LDK
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2023年11月2,990万円1974年3月41.24㎡72.5万円31LDK
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2023年10月3,290万円1974年3月61.85㎡53.2万円53LDK
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2023年9月2,580万円1974年3月56.09㎡46.0万円42LDK
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2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
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2023年8月2,580万円1974年3月58.45㎡44.1万円42LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
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2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
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2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
2023年8月2,099万円1974年3月44.26㎡47.4万円21LDK
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2023年7月3,098万円1974年3月67.18㎡46.1万円12LDK
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2023年7月2,780万円1974年3月54.45㎡51.1万円42LDK
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2023年5月900万円1988年3月14.99㎡60.0万円31R
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2023年5月1,575万円1977年3月45.5㎡34.6万円11LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
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2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
2023年3月6,299万円1999年1月71.09㎡88.6万円33LDK
2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
2023年1月2,590万円1977年3月52.77㎡49.1万円42LDK
2023年1月6,599万円1999年1月53.4㎡123.6万円33LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
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ガーデンハウス荻窪東京都杉並区今川２丁目１−９1988年9月----このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア東京都杉並区今川２丁目１２−１５2001年9月65.55㎡〜4,401万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール杉並今川東京都杉並区今川２丁目２２−１９1998年10月68.36㎡〜5,236万円〜このマンションの相場を見る
コートハウス荻窪東京都杉並区桃井３丁目３−１４1981年3月40.39㎡〜2,393万円〜このマンションの相場を見る
インザパーク荻窪マスターズハウス東京都杉並区桃井３丁目１１−１2005年2月72.66㎡〜7,048万円〜このマンションの相場を見る
インザパーク荻窪シーズンテラス東京都杉並区桃井３丁目６−１2005年2月77.01㎡〜7,675万円〜このマンションの相場を見る
インザパーク荻窪サウステラス東京都杉並区桃井３丁目６−１2005年2月77.01㎡〜6,956万円〜このマンションの相場を見る
レクセル荻窪東京都杉並区桃井３丁目２−１2006年11月50.04㎡〜4,894万円〜このマンションの相場を見る
ニュー荻窪フラワーホーム東京都杉並区桃井３丁目１−１1972年2月29.58㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪第3東京都杉並区桃井４丁目４−１２1983年7月18.59㎡〜1,158万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス西荻窪東京都杉並区桃井４丁目４−７1985年6月29.46㎡〜1,821万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア西荻窪第2東京都杉並区桃井４丁目１３−２1989年11月14.67㎡〜924万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ西荻窪東京都杉並区桃井４丁目５−１2004年1月32.08㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西荻窪2東京都杉並区桃井４丁目４−３1997年2月18.64㎡〜1,393万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス西荻窪パート3東京都杉並区桃井４丁目３−１３1988年4月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル杉並東京都杉並区桃井４丁目１２−２１1984年5月48.0㎡〜3,573万円〜このマンションの相場を見る
アベニール荻窪桃井東京都杉並区桃井４丁目１３−１８1997年10月62.38㎡〜5,265万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム西荻窪第2東京都杉並区桃井４丁目１５−１３1985年11月23.22㎡〜1,437万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻東京都杉並区桃井４丁目５−３1969年6月44.42㎡〜2,655万円〜このマンションの相場を見る
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