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ベルハイム西荻窪第2

ベルハイム西荻窪第2の売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
1,451万円 〜 3,012万円
（207万円 〜 223万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都杉並区桃井４丁目１５−１３
築年月1985年11月
総階数4階
総戸数14戸
間取り―
アクセス

ベルハイム西荻窪第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルハイム西荻窪第2」は、総戸数14戸、地上4階建てのマンションです。1985年11月に竣工しました。マンションはJR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩13分の場所に位置しています。

周辺には様々な施設があり、生活に便利です。コンビニには、ファミリーマート 杉並桃井西店が徒歩33m、セブンイレブン 杉並桃井4丁目店が徒歩118m、セブンイレブン 善福寺店が徒歩345mの距離にあります。スーパーには、クイーンズ伊勢丹杉並桃井店が徒歩349m、まいばすけっと 西荻北5丁目店が徒歩425m、まいばすけっと 杉並桃井3丁目店が徒歩485mの距離にあります。また、飲食店には、トムヤンクンが徒歩249m、ガパオタイが徒歩249m、松しまが徒歩295m、Da Masa Pizza al Forno(ダ マサ ピッツァ アル フォルノ)が徒歩327m、モスバーガークイーンズ伊勢丹杉並桃井店が徒歩329mの距離にあります。

周辺には病院や薬局もあります。秋山デンタルクリニックが徒歩258m、駒崎医院が徒歩296m、ニチイケアセンター西荻が徒歩330mの距離にあります。また、薬局にはサンドラッグ 今川店が徒歩153m、タナカ薬局が徒歩299m、山田薬品本部事務所が徒歩327mの距離にあります。

商業施設は周辺にありませんが、公共施設としては、西荻地域区民センターが徒歩219m、杉並区勤労福祉会館が徒歩220m、荻窪警察署 桃井四丁目交番が徒歩257mの距離にあります。公園も近くにあり、三谷南公園が徒歩119m、今川児童遊園が徒歩302m、新町鳥居先公園が徒歩340mの距離にあります。

学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。杉並区立今川学童クラブが徒歩307m、野田鎌田学園杉並高等専修学校が徒歩376m、東京都立農芸高校が徒歩429mの距離にあります。保育園・幼稚園には、すぎなみのぞみ保育園が徒歩169m、Gakkenほいくえん桃井が徒歩193m、キャンディキッズが徒歩305mの距離にあります。

「ベルハイム西荻窪第2」は、周辺にさまざまな施設があり、生活に便利なマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ベルハイム西荻窪第2の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ベルハイム西荻窪第2の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルハイム西荻窪第2は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ベルハイム西荻窪第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 東
1DK
23.22㎡
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2階 東
2K
31.92㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2DK
44.72㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1DK 23.22㎡ 東 1階 東(23.22㎡)を無料査定する
2 2K 31.92㎡ 東 2階 東(31.92㎡)を無料査定する
4 2DK 44.72㎡ 東 4階 東(44.72㎡)を無料査定する
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ベルハイム西荻窪第2の存在する東京都杉並区桃井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,380万円2013年4月70.27㎡119.3万円43LDK
2024年11月9,080万円2005年2月87.55㎡103.7万円13LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月8,380万円2013年4月70.27㎡119.3万円43LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月9,080万円2005年2月87.55㎡103.7万円13LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月8,380万円2013年4月70.27㎡119.3万円43LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月780万円1988年4月16.74㎡46.6万円21R
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月3,280万円1989年9月45.8㎡71.6万円41LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月2,199万円1971年9月38.78㎡56.7万円111LDK
2024年11月2,199万円1971年9月38.78㎡56.7万円111LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月2,799万円1985年4月35.65㎡78.5万円21LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月3,780万円1989年3月48.84㎡77.4万円41LDK
2024年10月3,980万円1969年6月55.75㎡71.4万円92LDK
2024年10月7,740万円2006年10月77.08㎡100.4万円72LDK
2024年10月7,740万円2006年10月77.08㎡100.4万円72LDK
2024年10月3,980万円1969年6月55.75㎡71.4万円92LDK
2024年10月7,480万円2006年10月72.14㎡103.7万円51LDK
2024年10月7,480万円2006年10月72.14㎡103.7万円51LDK
2024年9月2,380万円1980年3月48.55㎡49.0万円22LDK
2024年9月1,480万円1972年2月36.12㎡41.0万円51LDK
2024年9月1,480万円1972年2月36.12㎡41.0万円51LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年8月2,998万円1995年6月34.94㎡85.8万円11LDK
2024年8月3,280万円1983年7月47.72㎡68.7万円42LDK
2024年7月3,280万円1983年7月47.72㎡68.7万円12LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月1,350万円1971年10月27.45㎡49.2万円41K
2024年7月1,350万円1971年10月27.45㎡49.2万円41K
2024年7月1,750万円1985年6月29.46㎡59.4万円31K
2024年6月6,580万円1995年6月55.55㎡118.5万円52LDK
2024年6月6,580万円1995年6月51.72㎡127.2万円52LDK
2024年6月1,900万円1985年4月35.65㎡53.3万円21K
2024年6月1,050万円1971年9月32.4㎡32.4万円31LDK
2024年6月1,050万円1971年9月32.4㎡32.4万円31LDK
2024年6月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円41LDK
2024年6月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円41LDK
2024年6月3,395万円1989年12月48.63㎡69.8万円21LDK
2024年5月2,480万円1972年2月36.12㎡68.7万円51LDK
2024年5月2,480万円1972年2月36.12㎡68.7万円51LDK
2024年5月6,580万円1995年6月55.0㎡119.6万円52LDK
2024年5月3,390万円1981年7月54.46㎡62.2万円22LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月2,188万円1971年9月38.78㎡56.4万円72LDK
2024年5月2,188万円1971年9月38.78㎡56.4万円72LDK
2024年4月1,399万円1971年9月29.16㎡48.0万円91LDK
2024年4月1,399万円1971年9月29.16㎡48.0万円91LDK
2024年4月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円11LDK
2024年4月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円11LDK
2024年4月3,450万円1989年12月48.63㎡70.9万円31LDK
2024年4月780万円1988年4月16.74㎡46.6万円11R
2024年4月790万円1988年4月14.67㎡53.9万円41R
2024年4月750万円1988年4月16.74㎡44.8万円31R
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月1,660万円1980年3月47.25㎡35.1万円32LDK
2024年3月1,980万円1985年6月36.25㎡54.6万円41LDK
2024年3月2,480万円1989年12月48.63㎡51.0万円21LDK
2024年3月3,280万円1989年9月45.8㎡71.6万円41LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
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インザパーク荻窪シーズンテラス東京都杉並区桃井３丁目６−１2005年2月77.01㎡〜7,675万円〜このマンションの相場を見る
インザパーク荻窪サウステラス東京都杉並区桃井３丁目６−１2005年2月77.01㎡〜6,956万円〜このマンションの相場を見る
レクセル荻窪東京都杉並区桃井３丁目２−１2006年11月50.04㎡〜4,894万円〜このマンションの相場を見る
ニュー荻窪フラワーホーム東京都杉並区桃井３丁目１−１1972年2月29.58㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪第3東京都杉並区桃井４丁目４−１２1983年7月18.59㎡〜1,158万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス西荻窪東京都杉並区桃井４丁目４−７1985年6月29.46㎡〜1,795万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア西荻窪第2東京都杉並区桃井４丁目１３−２1989年11月14.67㎡〜924万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ西荻窪東京都杉並区桃井４丁目５−１2004年1月32.08㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西荻窪2東京都杉並区桃井４丁目４−３1997年2月18.64㎡〜1,394万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス西荻窪パート3東京都杉並区桃井４丁目３−１３1988年4月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル杉並東京都杉並区桃井４丁目１２−２１1984年5月48.0㎡〜3,573万円〜このマンションの相場を見る
アベニール荻窪桃井東京都杉並区桃井４丁目１３−１８1997年10月62.38㎡〜5,265万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻東京都杉並区桃井４丁目５−３1969年6月44.42㎡〜2,655万円〜このマンションの相場を見る
リーベブルク3番館東京都杉並区今川３丁目３−１７1984年9月----このマンションの相場を見る
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