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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区桃井４丁目１２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約111円/㎡ |
| 管理費 | 約295円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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パレロワイヤル杉並は、東京都杉並区桃井4丁目に位置する集合住宅です。建物は、周辺環境に溶け込んだ落ち着いた外観を持ち、住民に快適な居住空間を提供しています。特に、周囲には自然が多く、緑豊かな環境が広がっています。最寄りの公共交通はJR中央線の西荻窪駅で、徒歩15分程度の距離に位置しており、バスも利用可能です。便利なアクセスにもかかわらず、静謐な住宅街に位置しているため、静かで落ち着いた生活が期待できます。
資産性については、杉並区という都内の中でも人気のあるエリアに所在しているため、安定した不動産価値が見込まれます。また、周辺の開発状況やインフラの充実度からも、今後の価値の向上が期待できます。ただし、不動産市況によっては資産変動リスクもあるため、長期の投資判断は必要です。築年数や管理状況について調査した結果に基づき、購入の際の注意が求められます。しっかりと管理されたマンションであれば、その価値は維持されやすいですが、各住戸の管理状況や将来の修繕計画の確認も推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 51.84㎡ | 北東 | 1階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.08㎡ | 北 | 1階 北(68.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.42㎡ | 東 | 1階 東(62.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.84㎡ | 北東 | 3階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.08㎡ | 北 | 3階 北(68.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.58㎡ | 北東 | 3階 北東(49.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.58㎡ | 北東 | 3階 北東(49.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.0㎡ | 北東 | 3階 北東(48.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.0㎡ | 北東 | 4階 北東(48.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.81㎡ | 北東 | 4階 北東(51.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.84㎡ | 北東 | 4階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.42㎡ | 東 | 4階 東(62.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.84㎡ | 北東 | 5階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.08㎡ | 北 | 5階 北(68.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.84㎡ | 北東 | 6階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,350万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 104.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 13.89㎡ | 52.6万円 | 2 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西荻窪グランビュー | 東京都杉並区上荻４丁目２５−１５ | 2010年12月 | 35.96㎡〜 | 5,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻永谷マンション | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２２ | 1974年8月 | 41.96㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２１−１５ | 1979年12月 | 70.57㎡〜 | 4,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２２−１１ | 1982年5月 | 36.14㎡〜 | 1,716万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻第2国際マンション | 東京都杉並区上荻４丁目３０−３ | 1970年7月 | 30.38㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目 | 1984年9月 | 17.03㎡〜 | 1,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西荻窪アベニュー | 東京都杉並区上荻４丁目２５－１５ | 2025年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス | 東京都杉並区上荻４丁目９−３ | 2006年10月 | 67.92㎡〜 | 6,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目６−６ | 1998年2月 | 21.37㎡〜 | 1,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
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