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パレロワイヤル杉並の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,573万円 〜 5,206万円 （246万円 〜 253万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区桃井４丁目１２−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年5月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 135戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレロワイヤル杉並について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレロワイヤル杉並」は、杉並区桃井にあるマンションです。交通の利便性も良く、JR中央線(快速)「西荻窪」駅まで徒歩15分という立地です。総戸数は135戸で、地上7階建ての建物です。竣工は1984年5月です。
周辺にはさまざまな施設があります。コンビニではセブンイレブン杉並桃井4丁目店が145m、ファミリーマート杉並桃井西店が208m、ファミリーマート上荻青梅街道店が294mの場所にあります。また、スーパーマーケットではクイーンズ伊勢丹杉並桃井店が160m、まいばすけっと杉並桃井3丁目店が297m、まいばすけっと西荻北5丁目店が346mの距離にあります。
飲食店も充実しており、モスバーガークイーンズ伊勢丹杉並桃井店(139m)、松しま(151m)、Da Masa Pizza al Forno(ダ マサ ピッツァ アル フォルノ)(161m)、トムヤンクン(234m)、ガパオタイ(234m)などが近くにあります。病院や薬局も充実しており、秋山デンタルクリニック(189m)や駒崎医院(223m)、介護老人保健施設シーダ・ウォーク(225m)などがあります。また、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も豊富にあります。
「パレロワイヤル杉並」は、マンションの魅力が十分に伝わる物件です。周辺には生活に便利な施設が揃っており、暮らしやすい環境が整っています。是非、一度見学してみてはいかがでしょうか。
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パレロワイヤル杉並の
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
パレロワイヤル杉並の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
パレロワイヤル杉並の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル杉並は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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パレロワイヤル杉並の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
51.84㎡
1階 北
3LDK
68.08㎡
1階 東
3LDK
62.42㎡
3階 北東
2LDK
51.84㎡
3階 北
3LDK
68.08㎡
3階 北東
2DK
49.58㎡
3階 北東
2LDK
49.58㎡
3階 北東
2LDK
48.0㎡
4階 北東
2DK
48.0㎡
4階 北東
2LDK
51.81㎡
4階 北東
2LDK
51.84㎡
4階 東
3LDK
62.42㎡
5階 北東
2LDK
51.84㎡
5階 北
3LDK
68.08㎡
6階 北東
2LDK
51.84㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK | 51.84㎡ | 北東 | 1階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 68.08㎡ | 北 | 1階 北(68.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 62.42㎡ | 東 | 1階 東(62.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 51.84㎡ | 北東 | 3階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.08㎡ | 北 | 3階 北(68.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 49.58㎡ | 北東 | 3階 北東(49.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.58㎡ | 北東 | 3階 北東(49.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.0㎡ | 北東 | 3階 北東(48.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 48.0㎡ | 北東 | 4階 北東(48.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.81㎡ | 北東 | 4階 北東(51.81㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 51.84㎡ | 北東 | 4階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.42㎡ | 東 | 4階 東(62.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.84㎡ | 北東 | 5階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.08㎡ | 北 | 5階 北(68.08㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 51.84㎡ | 北東 | 6階 北東(51.84㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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パレロワイヤル杉並の存在する東京都杉並区桃井４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,080万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 103.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 116.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 116.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 9,080万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 103.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 116.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,380万円 | 2013年4月 | 70.27㎡ | 119.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.23㎡ | 116.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 780万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 46.6万円 | 2 | 1R |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 101.1万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 101.1万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年11月 | 10,980万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 101.1万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年4月 | 78.57㎡ | 97.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年4月 | 78.57㎡ | 97.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 7,650万円 | 2013年4月 | 78.57㎡ | 97.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1971年9月 | 38.78㎡ | 56.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,199万円 | 1971年9月 | 38.78㎡ | 56.7万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,799万円 | 1985年4月 | 35.65㎡ | 78.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 87.55㎡ | 96.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1989年3月 | 48.84㎡ | 77.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年6月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,740万円 | 2006年10月 | 77.08㎡ | 100.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,740万円 | 2006年10月 | 77.08㎡ | 100.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1969年6月 | 55.75㎡ | 71.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年10月 | 72.14㎡ | 103.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2006年10月 | 72.14㎡ | 103.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,380万円 | 1980年3月 | 48.55㎡ | 49.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1972年2月 | 36.12㎡ | 41.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1972年2月 | 36.12㎡ | 41.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 72.66㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 72.66㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 72.66㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 72.66㎡ | 105.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,998万円 | 1995年6月 | 34.94㎡ | 85.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 47.72㎡ | 68.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,280万円 | 1983年7月 | 47.72㎡ | 68.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2005年2月 | 82.04㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2005年2月 | 82.04㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2005年2月 | 82.04㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 8,690万円 | 2005年2月 | 82.04㎡ | 105.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1971年10月 | 27.45㎡ | 49.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1971年10月 | 27.45㎡ | 49.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年7月 | 1,750万円 | 1985年6月 | 29.46㎡ | 59.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 1995年6月 | 55.55㎡ | 118.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,580万円 | 1995年6月 | 51.72㎡ | 127.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,900万円 | 1985年4月 | 35.65㎡ | 53.3万円 | 2 | 1K |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1971年9月 | 32.4㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,050万円 | 1971年9月 | 32.4㎡ | 32.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 40.39㎡ | 61.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 40.39㎡ | 61.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,395万円 | 1989年12月 | 48.63㎡ | 69.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 36.12㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1972年2月 | 36.12㎡ | 68.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,580万円 | 1995年6月 | 55.0㎡ | 119.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,390万円 | 1981年7月 | 54.46㎡ | 62.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 57.85㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 57.85㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,980万円 | 2004年11月 | 57.85㎡ | 103.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,188万円 | 1971年9月 | 38.78㎡ | 56.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,188万円 | 1971年9月 | 38.78㎡ | 56.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年9月 | 29.16㎡ | 48.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,399万円 | 1971年9月 | 29.16㎡ | 48.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 40.39㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1981年3月 | 40.39㎡ | 61.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,450万円 | 1989年12月 | 48.63㎡ | 70.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 46.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年4月 | 790万円 | 1988年4月 | 14.67㎡ | 53.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 750万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 44.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 78.42㎡ | 99.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 78.42㎡ | 99.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 78.42㎡ | 99.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 7,780万円 | 2005年2月 | 78.42㎡ | 99.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 77.01㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 79.92㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 79.92㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 79.92㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,180万円 | 2005年2月 | 79.92㎡ | 102.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,660万円 | 1980年3月 | 47.25㎡ | 35.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1985年6月 | 36.25㎡ | 54.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1989年12月 | 48.63㎡ | 51.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,280万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 71.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 82.09㎡ | 103.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 82.09㎡ | 103.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 82.09㎡ | 103.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,480万円 | 2005年2月 | 82.09㎡ | 103.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 77.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 77.2万円 | 6 | 5LDK |
| 2024年2月 | 8,380万円 | 1997年10月 | 108.6㎡ | 77.2万円 | 6 | 5LDK |
パレロワイヤル杉並の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 4,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 4,014万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュエル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２６−１４ | 2003年7月 | 20.46㎡〜 | 2,027万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラ豊嵯栄 | 東京都杉並区上荻４丁目２５−３ | 1972年12月 | 34.63㎡〜 | 1,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目９−５ | 1992年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 西荻サンケーマンション | 東京都杉並区上荻４丁目６−７ | 1971年5月 | 29.36㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラレインボー | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２３ | 1973年9月 | 44.05㎡〜 | 1,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目１０−８ | 1985年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コーポ上荻 | 東京都杉並区上荻４丁目２８−６ | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ西荻窪グランビュー | 東京都杉並区上荻４丁目２５−１５ | 2010年12月 | 35.96㎡〜 | 5,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上荻永谷マンション | 東京都杉並区上荻４丁目１９−２２ | 1974年8月 | 41.96㎡〜 | 2,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマン荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２１−１５ | 1979年12月 | 70.57㎡〜 | 4,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目２２−１１ | 1982年5月 | 36.14㎡〜 | 1,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻第2国際マンション | 東京都杉並区上荻４丁目３０−３ | 1970年7月 | 30.38㎡〜 | 1,289万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目 | 1984年9月 | 17.03㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス | 東京都杉並区上荻４丁目９−３ | 2006年10月 | 67.92㎡〜 | 6,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア西荻窪 | 東京都杉並区上荻４丁目６−６ | 1998年2月 | 21.37㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビターレ西荻 | 東京都杉並区上荻４丁目４−１ | 1975年1月 | 51.79㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
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