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ライオンズマンション西荻

ライオンズマンション西荻の売却査定・相場情報

3.92
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売却査定価格（坪単価）
2,655万円 〜 3,675万円
（196万円 〜 198万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報

住所東京都杉並区桃井４丁目５−３
築年月1969年6月
総階数12階
総戸数56戸
間取り―
アクセス

ライオンズマンション西荻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズマンション西荻」は、1969年6月に竣工した地上12階建てのマンションです。総戸数は56戸で、JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩14分の距離に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニは徒歩157mの場所にあるセブンイレブンや、244m離れたファミリーマート、263m先にあるローソンなどがあります。スーパーも近くにあり、254m先にまいばすけっと、426m先にクイーンズ伊勢丹杉並桃井店、456m先にライフといった店舗が利用できます。

飲食店も充実しており、114m離れた場所にはトムヤンクンやガパオタイ、173m先には本の読める店 fuzkue(フヅクエ) 西荻窪、181m先にはKequ(ケーク)、197m離れた場所にはcotito(コチト) ハナトオカシトなど、さまざまなジャンルのレストランがあります。

また、マンション周辺には病院や薬局も揃っています。185m先に秋山デンタルクリニックやひばり整骨院、190m離れた場所には駒崎医院があり、さまざまな医療施設へのアクセスも便利です。薬局も近くにあり、80m離れたタナカ薬局や212m先の山田薬品本部事務所、412m先にはトモズ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店があります。

さらに、公共施設も多く揃っています。145m先には西荻地域区民センターや、151m離れた場所には荻窪警察署 桃井四丁目交番、152m先には杉並区 勤労福祉会館があります。また、公園や学校、保育園・幼稚園もマンションの周囲に充実しています。215m先に今川児童遊園や257m離れた善福寺一丁目公園、333m先に新町鳥居先公園があります。学校に関しては、214m先に野田鎌田学園杉並高等専修学校、414m離れた場所に杉並区立井荻小学校、473m先に杉並区立荻窪中学校が位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、135m離れたGakkenほいくえん桃井や、169m先のコンビプラザ善福寺保育園、176m先の井草幼稚園が利用できます。

以上のように、ライオンズマンション西荻は手頃な交通アクセスと周辺の充実した施設群が魅力です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ライオンズマンション西荻の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション西荻の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション西荻は現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.2万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ライオンズマンション西荻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
1SLDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
4階 南西
2LDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
5階 南西
1LDK+S（納戸）
61.97㎡
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5階 南西
1LDK+S（納戸）
55.75㎡
この部屋を無料査定する
6階 南西
1LDK
44.42㎡
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6階 南
2LDK
59.3㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
2DK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
44.42㎡
この部屋を無料査定する
9階 南西
2LDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
2LDK
50.64㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
1LDK
50.64㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
2SLDK
44.42㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2DK
44.42㎡
この部屋を無料査定する
11階 南西
2LDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
2LDK
55.75㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1SLDK 55.75㎡ 南西 2階 南西(55.75㎡)を無料査定する
4 2LDK 55.75㎡ 南西 4階 南西(55.75㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 61.97㎡ 南西 5階 南西(61.97㎡)を無料査定する
5 1LDK+S（納戸） 55.75㎡ 南西 5階 南西(55.75㎡)を無料査定する
6 1LDK 44.42㎡ 南西 6階 南西(44.42㎡)を無料査定する
6 2LDK 59.3㎡ 南 6階 南(59.3㎡)を無料査定する
7 2DK 55.75㎡ 南西 7階 南西(55.75㎡)を無料査定する
9 2LDK 44.42㎡ 南西 9階 南西(44.42㎡)を無料査定する
9 2LDK 55.75㎡ 南西 9階 南西(55.75㎡)を無料査定する
10 2LDK 50.64㎡ 北 10階 北(50.64㎡)を無料査定する
10 1LDK 50.64㎡ 北 10階 北(50.64㎡)を無料査定する
11 2SLDK 44.42㎡ 北 11階 北(44.42㎡)を無料査定する
11 2DK 44.42㎡ 南西 11階 南西(44.42㎡)を無料査定する
11 2LDK 55.75㎡ 南西 11階 南西(55.75㎡)を無料査定する
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販売中の物件

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ライオンズマンション西荻
3,980万円
55.75㎡　2LDK
1969年6月築
中央線 西荻窪駅
中古マンション

ライオンズマンション西荻の存在する東京都杉並区桃井４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,280万円1980年3月48.55㎡47.0万円22LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月8,380万円2013年4月70.27㎡119.3万円43LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月8,380万円2013年4月70.27㎡119.3万円43LDK
2024年11月9,080万円2005年2月87.55㎡103.7万円13LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月8,380万円2013年4月70.27㎡119.3万円43LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月9,080万円2005年2月87.55㎡103.7万円13LDK
2024年11月780万円1988年4月16.74㎡46.6万円21R
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月3,280万円1989年9月45.8㎡71.6万円41LDK
2024年11月2,199万円1971年9月38.78㎡56.7万円111LDK
2024年11月2,199万円1971年9月38.78㎡56.7万円111LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月2,799万円1985年4月35.65㎡78.5万円21LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月3,780万円1989年3月48.84㎡77.4万円41LDK
2024年10月3,980万円1969年6月55.75㎡71.4万円92LDK
2024年10月3,980万円1969年6月55.75㎡71.4万円92LDK
2024年10月7,740万円2006年10月77.08㎡100.4万円72LDK
2024年10月7,740万円2006年10月77.08㎡100.4万円72LDK
2024年10月7,480万円2006年10月72.14㎡103.7万円51LDK
2024年10月7,480万円2006年10月72.14㎡103.7万円51LDK
2024年9月1,480万円1972年2月36.12㎡41.0万円51LDK
2024年9月1,480万円1972年2月36.12㎡41.0万円51LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年8月2,998万円1995年6月34.94㎡85.8万円11LDK
2024年8月3,280万円1983年7月47.72㎡68.7万円42LDK
2024年7月3,280万円1983年7月47.72㎡68.7万円12LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月1,350万円1971年10月27.45㎡49.2万円41K
2024年7月1,350万円1971年10月27.45㎡49.2万円41K
2024年7月1,750万円1985年6月29.46㎡59.4万円31K
2024年6月6,580万円1995年6月55.55㎡118.5万円52LDK
2024年6月6,580万円1995年6月51.72㎡127.2万円52LDK
2024年6月1,900万円1985年4月35.65㎡53.3万円21K
2024年6月1,050万円1971年9月32.4㎡32.4万円31LDK
2024年6月1,050万円1971年9月32.4㎡32.4万円31LDK
2024年6月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円41LDK
2024年6月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円41LDK
2024年6月3,395万円1989年12月48.63㎡69.8万円21LDK
2024年5月2,480万円1972年2月36.12㎡68.7万円51LDK
2024年5月2,480万円1972年2月36.12㎡68.7万円51LDK
2024年5月6,580万円1995年6月55.0㎡119.6万円52LDK
2024年5月3,390万円1981年7月54.46㎡62.2万円22LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月2,188万円1971年9月38.78㎡56.4万円72LDK
2024年5月2,188万円1971年9月38.78㎡56.4万円72LDK
2024年4月1,399万円1971年9月29.16㎡48.0万円91LDK
2024年4月1,399万円1971年9月29.16㎡48.0万円91LDK
2024年4月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円11LDK
2024年4月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円11LDK
2024年4月3,450万円1989年12月48.63㎡70.9万円31LDK
2024年4月780万円1988年4月16.74㎡46.6万円11R
2024年4月790万円1988年4月14.67㎡53.9万円41R
2024年4月750万円1988年4月16.74㎡44.8万円31R
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
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2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月1,660万円1980年3月47.25㎡35.1万円32LDK
2024年3月1,980万円1985年6月36.25㎡54.6万円41LDK
2024年3月2,480万円1989年12月48.63㎡51.0万円21LDK
2024年3月3,280万円1989年9月45.8㎡71.6万円41LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
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グランシティ西荻窪ラアヴェニュー
東京都杉並区善福寺１丁目１５−２０
築年月：2004年3月
専有面積：47.22㎡〜
相場価格：4,423万円〜
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コンフレックス善福寺公園
東京都杉並区善福寺１丁目１６−１４
築年月：2003年12月
専有面積：54.77㎡〜
相場価格：4,781万円〜
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ライオンズマンション西荻窪第3
東京都杉並区桃井４丁目４−１２
築年月：1983年7月
専有面積：18.59㎡〜
相場価格：1,158万円〜
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日興パレス西荻窪
東京都杉並区桃井４丁目４−７
築年月：1985年6月
専有面積：29.46㎡〜
相場価格：1,821万円〜
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エスカイア西荻窪第2
東京都杉並区桃井４丁目１３−２
築年月：1989年11月
専有面積：14.67㎡〜
相場価格：924万円〜
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ジェイシティ西荻窪
東京都杉並区桃井４丁目５−１
築年月：2004年1月
専有面積：32.08㎡〜
相場価格：2,805万円〜
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スカイコート西荻窪2
東京都杉並区桃井４丁目４−３
築年月：1997年2月
専有面積：18.64㎡〜
相場価格：1,393万円〜
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日興パレス西荻窪パート3
東京都杉並区桃井４丁目３−１３
築年月：1988年4月
専有面積：--
相場価格：--
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンライト善福寺東京都杉並区今川４丁目８−５1980年7月41.68㎡〜2,217万円〜このマンションの相場を見る
クレスト西荻窪東京都杉並区今川４丁目２３−１９1974年7月64.84㎡〜3,884万円〜このマンションの相場を見る
ラポール西荻窪東京都杉並区今川４丁目１５−１２1997年10月83.15㎡〜4,482万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール杉並善福寺公園東京都杉並区今川４丁目２２−１２1994年12月57.86㎡〜4,014万円〜このマンションの相場を見る
ウエストハイツ東京都杉並区善福寺１丁目１６−２３1974年7月48.5㎡〜2,360万円〜このマンションの相場を見る
善福寺タウンホーム東京都杉並区善福寺１丁目１３−２３1984年3月77.85㎡〜6,143万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ杉並善福寺東京都杉並区善福寺１丁目２７−２０1995年2月63.69㎡〜4,614万円〜このマンションの相場を見る
善福寺城和ハイツ東京都杉並区善福寺１丁目１６−１６1977年12月32.28㎡〜1,613万円〜このマンションの相場を見る
シティハイム善福寺東京都杉並区善福寺１丁目１−１４1989年11月47.8㎡〜3,050万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ西荻窪東京都杉並区善福寺１丁目１５−２５2021年11月27.91㎡〜3,174万円〜このマンションの相場を見る
マンション西荻窪東京都杉並区善福寺１丁目１−１８1975年9月34.1㎡〜1,890万円〜このマンションの相場を見る
SLIDE西荻東京都杉並区善福寺１丁目２−６2008年12月78.99㎡〜6,571万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ西荻窪ラアヴェニュー東京都杉並区善福寺１丁目１５−２０2004年3月47.22㎡〜4,423万円〜このマンションの相場を見る
コンフレックス善福寺公園東京都杉並区善福寺１丁目１６−１４2003年12月54.77㎡〜4,781万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪第3東京都杉並区桃井４丁目４−１２1983年7月18.59㎡〜1,158万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス西荻窪東京都杉並区桃井４丁目４−７1985年6月29.46㎡〜1,821万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア西荻窪第2東京都杉並区桃井４丁目１３−２1989年11月14.67㎡〜924万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ西荻窪東京都杉並区桃井４丁目５−１2004年1月32.08㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西荻窪2東京都杉並区桃井４丁目４−３1997年2月18.64㎡〜1,393万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス西荻窪パート3東京都杉並区桃井４丁目３−１３1988年4月----このマンションの相場を見る
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