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シティハイム善福寺

シティハイム善福寺の売却査定・相場情報

3.25
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売却査定価格（坪単価）
3,048万円 〜 3,048万円
（211万円 〜 211万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報

住所東京都杉並区善福寺１丁目１−１４
築年月1989年11月
総階数7階
総戸数10戸
間取り―
アクセス

シティハイム善福寺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハイム善福寺」は1989年11月に竣工された、地上7階建てのマンションです。全体で10戸の住戸があり、その魅力は多くの周辺施設と便利な交通アクセスにあります。

JR中央線(快速)「西荻窪」駅からは徒歩12分の距離にあり、通勤や通学にも便利です。

マンションの周辺には、セブンイレブン 善福寺店(105m)やファミリーマート 杉並桃井西店(273m)、ローソン 杉並善福寺一丁目店(311m)といったコンビニが数多く存在します。スーパーもまいばすけっと 西荻北5丁目店(202m)やクイーンズ伊勢丹杉並桃井店(402m)、ライフ 西荻窪店(404m)が近くにあり、日常の買い物に便利です。

飲食店も豊富で、トムヤンクン(88m)やガパオタイ(88m)、本の読める店 fuzkue(フヅクエ) 西荻窪(120m)、Kequ(ケーク)(132m)、cotito(コチト) ハナトオカシト(145m)など、様々な料理や雰囲気のお店が近くにあります。

また、病院や薬局も近くにあります。ひばり整骨院(137m)や駒崎医院(150m)、秋山デンタルクリニック(155m)といった病院に加えて、タナカ薬局(30m)や山田薬品本部事務所(263m)、トモズ クイーンズ伊勢丹杉並桃井店(385m)などの薬局も利用できます。

公共施設も充実しており、荻窪警察署 桃井四丁目交番(120m)や西荻地域区民センター(127m)、杉並区勤労福祉会館(134m)などが近くにあります。

さらに、自然に触れることもできます。今川児童遊園(267m)や善福寺一丁目公園(277m)、新町鳥居先公園(386m)といった公園が近くにあります。

近隣には、野田鎌田学園杉並高等専修学校(162m)や杉並区立井荻小学校(416m)、杉並区立荻窪中学校(458m)といった学校もあり、教育環境も整っています。また、保育園や幼稚園も多く存在し、子育て世代にとっても魅力のある暮らしやすいエリアといえます。

「シティハイム善福寺」は、マンションの魅力が存分に伝わる住まいです。交通アクセスや周辺施設の充実度から、快適な暮らしを提供します。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

シティハイム善福寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

シティハイム善福寺の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハイム善福寺は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.2万円と48.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北
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シティハイム善福寺の存在する東京都杉並区善福寺１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,480万円2004年3月56.56㎡96.9万円42LDK
2024年11月3,230万円1978年8月64.8㎡49.8万円33LDK
2024年11月950万円1991年3月17.14㎡55.4万円11K
2024年11月950万円1991年3月17.14㎡55.4万円11K
2024年11月5,999万円1995年2月77.43㎡77.5万円23LDK
2024年11月5,999万円1995年2月77.43㎡77.5万円23LDK
2024年10月5,799万円2003年12月56.77㎡102.1万円53LDK
2024年9月1,670万円1975年9月38.15㎡43.8万円21LDK
2024年9月1,670万円1975年9月38.15㎡43.8万円21LDK
2024年8月7,680万円2004年3月73.66㎡104.3万円23LDK
2024年6月5,180万円2003年12月54.77㎡94.6万円53LDK
2024年4月6,980万円1995年2月73.06㎡95.5万円83LDK
2024年4月6,980万円1995年2月73.06㎡95.5万円83LDK
2024年4月5,680万円2003年12月54.77㎡103.7万円93LDK
2024年3月3,280万円1989年11月47.8㎡68.6万円51LDK
2024年3月3,280万円1989年11月47.8㎡68.6万円51LDK
2024年3月3,280万円1989年11月47.8㎡68.6万円51LDK
2024年2月5,680万円2003年12月54.77㎡103.7万円93LDK
2024年2月7,380万円2008年12月84.58㎡87.3万円32LDK
2024年2月4,480万円2004年3月47.22㎡94.9万円31LDK
2024年1月5,200万円1995年2月77.43㎡67.2万円23LDK
2024年1月5,200万円1995年2月77.43㎡67.2万円23LDK
2023年12月6,280万円1995年7月72.45㎡86.7万円23LDK
2023年12月6,280万円1995年7月72.45㎡86.7万円23LDK
2023年11月1,698万円1978年8月38.88㎡43.7万円21LDK
2023年11月2,980万円1991年9月45.63㎡65.3万円21LDK
2023年11月2,980万円1991年9月45.63㎡65.3万円21LDK
2023年11月2,980万円1991年9月45.63㎡65.3万円21LDK
2023年11月6,480万円2004年3月73.66㎡88.0万円23LDK
2023年10月7,480万円2008年12月84.58㎡88.4万円12LDK
2023年4月4,580万円2003年12月54.77㎡83.6万円93LDK
2023年4月1,980万円1979年9月42.01㎡47.1万円31LDK
2023年4月1,980万円1979年9月42.01㎡47.1万円31LDK
2023年4月1,980万円1979年9月42.01㎡47.1万円31LDK
2023年1月3,980万円1991年9月41.58㎡95.7万円21LDK
2023年1月3,980万円1991年9月41.58㎡95.7万円21LDK
2023年1月3,980万円1991年9月41.58㎡95.7万円21LDK
2022年10月5,780万円2004年3月56.56㎡102.2万円22LDK
2022年9月3,099万円1974年8月59.17㎡52.4万円83LDK
2022年9月3,099万円1974年8月59.17㎡52.4万円83LDK
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2022年8月870万円1991年3月17.14㎡50.8万円21K
2022年8月870万円1991年3月17.14㎡50.8万円21K
2022年6月6,280万円1984年3月77.85㎡80.7万円13LDK
2022年6月2,099万円1975年9月39.03㎡53.8万円11R
2022年6月2,099万円1975年9月39.03㎡53.8万円11R
2022年6月1,680万円1974年8月48.5㎡34.6万円62LDK
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2022年5月4,350万円2004年3月56.56㎡76.9万円22LDK
2022年5月3,299万円1974年8月62.61㎡52.7万円82LDK
2022年5月3,299万円1974年8月62.61㎡52.7万円82LDK
2022年5月3,299万円1974年8月62.61㎡52.7万円82LDK
2022年5月3,199万円1974年8月62.61㎡51.1万円82LDK
2022年5月3,199万円1974年8月62.61㎡51.1万円82LDK
2022年5月3,199万円1974年8月62.61㎡51.1万円82LDK
2022年4月2,380万円1975年9月39.03㎡61.0万円71LDK
2022年4月2,380万円1975年9月39.03㎡61.0万円71LDK
2022年4月3,199万円1974年8月62.61㎡51.1万円82LDK
2022年4月3,199万円1974年8月62.61㎡51.1万円82LDK
2022年4月3,199万円1974年8月62.61㎡51.1万円82LDK
2022年1月4,780万円1984年3月77.85㎡61.4万円13LDK
2022年1月1,480万円1975年9月39.03㎡37.9万円11LDK
2022年1月1,480万円1975年9月39.03㎡37.9万円11LDK
2022年1月5,680万円2003年12月59.88㎡94.9万円32LDK
2021年11月2,180万円1974年8月62.61㎡34.8万円81LDK
2021年11月2,180万円1974年8月62.61㎡34.8万円81LDK
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2021年10月850万円1991年3月17.14㎡49.6万円21K
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2021年9月4,480万円2003年12月59.88㎡74.8万円33LDK
2021年5月1,780万円1975年9月37.88㎡47.0万円31LDK
2021年5月1,780万円1975年9月37.88㎡47.0万円31LDK
2021年4月5,980万円1995年7月78.24㎡76.4万円23LDK
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2021年3月2,990万円1973年1月59.17㎡50.5万円82LDK
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2021年2月840万円1991年3月17.51㎡48.0万円21R
2021年2月840万円1991年3月17.51㎡48.0万円21R
2020年12月4,980万円2003年12月59.88㎡83.2万円52LDK
2020年12月1,880万円1975年9月36.84㎡51.0万円61LDK
2020年12月1,880万円1975年9月36.84㎡51.0万円61LDK
2020年9月5,180万円2008年12月78.99㎡65.6万円11LDK
2020年9月4,280万円1991年10月66.7㎡64.2万円63LDK
2020年9月4,280万円1991年10月66.7㎡64.2万円63LDK
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2020年4月2,080万円1975年9月36.57㎡56.9万円21LDK
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2019年10月1,490万円1979年9月42.01㎡35.5万円21LDK
2019年10月1,490万円1979年9月42.01㎡35.5万円21LDK
2019年10月1,490万円1979年9月42.01㎡35.5万円21LDK
2019年10月3,980万円1995年2月63.69㎡62.5万円83LDK
2019年10月3,980万円1995年2月63.69㎡62.5万円83LDK
2019年8月5,780万円2004年3月76.82㎡75.2万円23LDK
2019年6月3,670万円2003年12月54.77㎡67.0万円72LDK
2019年6月1,780万円1975年9月36.84㎡48.3万円61LDK
2019年6月1,780万円1975年9月36.84㎡48.3万円61LDK
2019年4月6,550万円2008年12月84.58㎡77.4万円11LDK
2019年4月1,170万円1978年8月35.62㎡32.8万円31LDK
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上荻永谷マンション東京都杉並区上荻４丁目１９−２２1974年8月41.96㎡〜2,374万円〜このマンションの相場を見る
シャルマン荻窪東京都杉並区上荻４丁目２１−１５1979年12月70.57㎡〜4,780万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪東京都杉並区上荻４丁目２２−１１1982年5月36.14㎡〜1,829万円〜このマンションの相場を見る
西荻第2国際マンション東京都杉並区上荻４丁目３０−３1970年7月30.38㎡〜1,288万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル西荻窪東京都杉並区上荻４丁目1984年9月17.03㎡〜1,118万円〜このマンションの相場を見る
ウェルフェアヒルズ上荻トリートハウス東京都杉並区上荻４丁目９−３2006年10月67.92㎡〜6,731万円〜このマンションの相場を見る
シンシア西荻窪東京都杉並区上荻４丁目６−６1998年2月21.37㎡〜1,766万円〜このマンションの相場を見る
アビターレ西荻東京都杉並区上荻４丁目４−１1975年1月51.79㎡〜3,863万円〜このマンションの相場を見る
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