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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区今川３丁目７−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「トップ西荻窪第4」は、東京都杉並区今川に位置し、便利なアクセスを提供するマンションです。JR中央線の西荻窪駅から徒歩17分、西武新宿線の上井草駅からは徒歩19分でアクセス可能な立地にあります。このマンションの周辺には、閑静な住宅街が広がり、生活に必要な商業施設や公共施設が揃っていることから、日常生活の利便性は高いといえます。
外観は近代的でシンプルなデザインを採用しており、周囲の落ち着いた環境に調和しています。共用部分の維持管理や清掃状況も良好で、管理体制がしっかりしていることが印象的です。築年数は多少経過していると思われますが、定期的なメンテナンスや管理組合の活動によって、建物全体の保全状況は安心できます。
資産性に関しては、東京都内のマンション市場動向は上昇傾向が続いていることが多いため、将来的な資産価値の上昇も期待できます。しかし、同時に不動産価格の変動リスクや、災害リスク（地震や火災など）も考慮しなければなりません。東京ならではのしっかりした耐震構造が採用されていれば、この点でも安心材料となるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 15.0㎡ | 北 | 1階 北(15.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.42㎡ | 北 | 1階 北(16.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 16.42㎡ | 北 | 2階 北(16.42㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.99㎡ | 北 | 3階 北(14.99㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 14.99㎡ | 南東 | 3階 南東(14.99㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.2㎡ | 南 | 3階 南(16.2㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1988年9月 | 80.97㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 51.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 51.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 51.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 1999年1月 | 90.51㎡ | 69.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1985年5月 | 71.38㎡ | 69.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 4,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス荻窪 | 東京都杉並区桃井３丁目３−１４ | 1981年3月 | 40.39㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザパーク荻窪マスターズハウス | 東京都杉並区桃井３丁目１１−１ | 2005年2月 | 72.66㎡〜 | 7,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザパーク荻窪シーズンテラス | 東京都杉並区桃井３丁目６−１ | 2005年2月 | 77.01㎡〜 | 8,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザパーク荻窪サウステラス | 東京都杉並区桃井３丁目６−１ | 2005年2月 | 77.01㎡〜 | 7,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル荻窪 | 東京都杉並区桃井３丁目２−１ | 2006年11月 | 50.04㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー荻窪フラワーホーム | 東京都杉並区桃井３丁目１−１ | 1972年2月 | 29.58㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻窪第3 | 東京都杉並区桃井４丁目４−１２ | 1983年7月 | 18.59㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス西荻窪 | 東京都杉並区桃井４丁目４−７ | 1985年6月 | 29.46㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア西荻窪第2 | 東京都杉並区桃井４丁目１３−２ | 1989年11月 | 14.67㎡〜 | 767万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ西荻窪 | 東京都杉並区桃井４丁目５−１ | 2004年1月 | 32.08㎡〜 | 2,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート西荻窪2 | 東京都杉並区桃井４丁目４−３ | 1997年2月 | 18.64㎡〜 | 1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興パレス西荻窪パート3 | 東京都杉並区桃井４丁目３−１３ | 1988年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレロワイヤル杉並 | 東京都杉並区桃井４丁目１２−２１ | 1984年5月 | 48.0㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベニール荻窪桃井 | 東京都杉並区桃井４丁目１３−１８ | 1997年10月 | 62.38㎡〜 | 5,012万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム西荻窪第2 | 東京都杉並区桃井４丁目１５−１３ | 1985年11月 | 23.22㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻 | 東京都杉並区桃井４丁目５−３ | 1969年6月 | 44.42㎡〜 | 2,553万円〜 | このマンションの相場を見る |
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