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トップ西荻窪第4

トップ西荻窪第4の売却査定・相場情報

3.45
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売却査定価格（坪単価）
942万円 〜 1,008万円
（203万円 〜 208万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/4
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基本情報

住所東京都杉並区今川３丁目７−４
築年月1988年2月
総階数4階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

トップ西荻窪第4について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「トップ西荻窪第4」は、JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩13分の場所に位置するマンションです。総戸数は26戸で、地上4階の建物となっています。竣工年月は1988年02月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した環境にあります。コンビニでは、徒歩46mの場所にファミリーマートや徒歩120mの場所にセブンイレブンがあります。また、スーパーも徒歩369mの場所にはクイーンズ伊勢丹杉並桃井店や、徒歩503mの場所にまいばすけっともあります。飲食店も、徒歩273mにトムヤンクンやガパオタイがあり、また徒歩320mの場所には松しまや、徒歩351mの場所にはモスバーガークイーンズ伊勢丹杉並桃井店などがあります。

さらに、病院や薬局も近くにあります。秋山デンタルクリニックは徒歩283mの場所にあり、駒崎医院は徒歩321mの場所にあります。薬局も徒歩149mの場所にサンドラッグ今川店があり、徒歩321mの場所にタナカ薬局があります。

公共施設も近くにあり、西荻地域区民センターは徒歩244mの場所にあり、杉並区勤労福祉会館は徒歩245mの場所にあります。また、三谷南公園や今川児童遊園、新町鳥居先公園なども徒歩圏内にあります。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。杉並区立今川学童クラブは徒歩299mの場所にあり、野田鎌田学園杉並高等専修学校や東京都立農芸高校も徒歩でアクセス可能です。保育園・幼稚園も近くに複数あり、すぎなみのぞみ保育園やGakkenほいくえん桃井などがあります。

「トップ西荻窪第4」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

トップ西荻窪第4の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 三鷹市, 中野区, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格

トップ西荻窪第4の最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ西荻窪第4は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価420.3万円に比べて、築40年以上では217.6万円と48.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

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1階 北
ワンルーム
15.0㎡
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1階 北
ワンルーム
16.42㎡
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2階 北
1K
16.42㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
14.99㎡
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3階 南東
ワンルーム
14.99㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
ワンルーム
16.2㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 15.0㎡ 北 1階 北(15.0㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 16.42㎡ 北 1階 北(16.42㎡)を無料査定する
2 1K 16.42㎡ 北 2階 北(16.42㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 14.99㎡ 北 3階 北(14.99㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 14.99㎡ 南東 3階 南東(14.99㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 16.2㎡ 南 3階 南(16.2㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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トップ西荻窪第4の存在する東京都杉並区今川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
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2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
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2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
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2024年8月650万円1988年2月14.99㎡43.4万円31R
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2024年6月1,500万円1977年3月45.5㎡33.0万円11LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
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2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
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2024年2月770万円1988年2月16.2㎡47.5万円31R
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2024年1月3,480万円1974年3月58.45㎡59.5万円42LDK
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2024年1月5,180万円1996年1月61.95㎡83.6万円22LDK
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2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
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2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
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2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
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2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
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2023年12月5,580万円2000年1月70.22㎡79.5万円13LDK
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2023年11月2,990万円1974年3月41.24㎡72.5万円31LDK
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2023年10月3,290万円1974年3月61.85㎡53.2万円53LDK
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2023年9月2,580万円1974年3月56.09㎡46.0万円42LDK
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2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
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2023年8月2,580万円1974年3月58.45㎡44.1万円42LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
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2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
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2023年8月2,099万円1974年3月44.26㎡47.4万円21LDK
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2023年7月3,098万円1974年3月67.18㎡46.1万円12LDK
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2023年7月2,780万円1974年3月54.45㎡51.1万円42LDK
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2023年5月900万円1988年3月14.99㎡60.0万円31R
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2023年5月1,575万円1977年3月45.5㎡34.6万円11LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
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2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
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2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
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2023年3月6,299万円1999年1月71.09㎡88.6万円33LDK
2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
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2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
2023年1月2,590万円1977年3月52.77㎡49.1万円42LDK
2023年1月6,599万円1999年1月53.4㎡123.6万円33LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
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インザパーク荻窪シーズンテラス東京都杉並区桃井３丁目６−１2005年2月77.01㎡〜7,675万円〜このマンションの相場を見る
インザパーク荻窪サウステラス東京都杉並区桃井３丁目６−１2005年2月77.01㎡〜6,956万円〜このマンションの相場を見る
レクセル荻窪東京都杉並区桃井３丁目２−１2006年11月50.04㎡〜4,894万円〜このマンションの相場を見る
ニュー荻窪フラワーホーム東京都杉並区桃井３丁目１−１1972年2月29.58㎡〜1,509万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻窪第3東京都杉並区桃井４丁目４−１２1983年7月18.59㎡〜1,158万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス西荻窪東京都杉並区桃井４丁目４−７1985年6月29.46㎡〜1,795万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア西荻窪第2東京都杉並区桃井４丁目１３−２1989年11月14.67㎡〜924万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ西荻窪東京都杉並区桃井４丁目５−１2004年1月32.08㎡〜2,805万円〜このマンションの相場を見る
スカイコート西荻窪2東京都杉並区桃井４丁目４−３1997年2月18.64㎡〜1,394万円〜このマンションの相場を見る
日興パレス西荻窪パート3東京都杉並区桃井４丁目３−１３1988年4月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル杉並東京都杉並区桃井４丁目１２−２１1984年5月48.0㎡〜3,573万円〜このマンションの相場を見る
アベニール荻窪桃井東京都杉並区桃井４丁目１３−１８1997年10月62.38㎡〜5,265万円〜このマンションの相場を見る
ベルハイム西荻窪第2東京都杉並区桃井４丁目１５−１３1985年11月23.22㎡〜1,451万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション西荻東京都杉並区桃井４丁目５−３1969年6月44.42㎡〜2,655万円〜このマンションの相場を見る
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