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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区今川３丁目２２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約147円/㎡ |
| 管理費 | 約142円/㎡ |
| 分譲会社 | 日本信販株式会社 |
| 施工会社 | （株）長谷川工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コンドミニアム上井草」は、東京都杉並区今川に位置するスタイリッシュな外観のマンションです。ベージュとレンガ色のコントラストが効いた7階建てで、1974年3月に竣工しました。周辺環境としては、住宅地で落ち着いた雰囲気が漂い、アクセスに便利な交通網も整備されています。都心までのアクセスも良く、利便性に優れています。
資産性については、築年数が経過しているため、新築物件に比べると魅力が減少している可能性がありますが、立地が良いことで一定の価値が見込まれます。管理状況や物件維持に関しても、定期的なメンテナンスが実施されており、高い評価を得ているようです。ただし、古い建物であるため改修費用が今後かかる可能性は否めません。所有リスクとして、老朽化に伴う予期せぬ修繕費の発生は考慮しておくべきです。
全体として、「コンドミニアム上井草」は経年による価値低下のリスクを抱えるものの、優れた立地とデザイン性が魅力のマンションと言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 67.18㎡ | 北 | 1階 北(67.18㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 64.78㎡ | 東 | 2階 東(64.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.91㎡ | 北 | 2階 北(59.91㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 44.26㎡ | 南西 | 2階 南西(44.26㎡)を無料査定する |
| 3 | 3SLDK | 102.79㎡ | 北 | 3階 北(102.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 41.24㎡ | 北西 | 3階 北西(41.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 1SLDK | 64.78㎡ | 東 | 3階 東(64.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 64.78㎡ | 東 | 3階 東(64.78㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.82㎡ | 北東 | 3階 北東(64.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.82㎡ | 南東 | 3階 南東(64.82㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 102.79㎡ | 北 | 3階 北(102.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.3㎡ | 南東 | 3階 南東(39.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.93㎡ | 北 | 4階 北(62.93㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 41.24㎡ | 北西 | 4階 北西(41.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.45㎡ | 北 | 4階 北(58.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.17㎡ | 北 | 4階 北(59.17㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.09㎡ | 北 | 4階 北(56.09㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 54.45㎡ | 北 | 4階 北(54.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 102.79㎡ | 北西 | 4階 北西(102.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 61.85㎡ | 北 | 5階 北(61.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 58.45㎡ | 北 | 6階 北(58.45㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.39㎡ | 北 | 7階 北(85.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 85.39㎡ | 南東 | 7階 南東(85.39㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 102.79㎡ | 北 | 7階 北(102.79㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1988年9月 | 80.97㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 51.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 51.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 51.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 1999年1月 | 90.51㎡ | 69.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1985年5月 | 71.38㎡ | 69.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 3,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール杉並善福寺公園 | 東京都杉並区今川４丁目２２−１２ | 1994年12月 | 57.86㎡〜 | 4,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３０−２０ | 1994年2月 | 64.25㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１９−９ | 1985年1月 | 54.17㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス杉並上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１９−１５ | 2017年5月 | 66.62㎡〜 | 7,775万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファヴィエント上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３０−１０ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Jパレス上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１−１９ | 1991年3月 | 79.89㎡〜 | 5,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上井草池田 | 東京都杉並区上井草３丁目３３−２２ | 1984年4月 | 23.49㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第一上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３２−８ | 1984年11月 | 15.16㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草サンハイツ | 東京都杉並区上井草３丁目２３−２０ | 1978年12月 | 70.08㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベブルク3番館 | 東京都杉並区今川３丁目３−１７ | 1984年9月 | 51.41㎡〜 | 3,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルシェ杉並今川 | 東京都杉並区今川３丁目３０−７ | 2000年1月 | 70.22㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベブルク1番館 | 東京都杉並区今川３丁目３−１６ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| トップ西荻窪第4 | 東京都杉並区今川３丁目７−４ | 1988年2月 | 14.99㎡〜 | 1,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベブルク2番館 | 東京都杉並区今川３丁目３−１８ | 1985年5月 | 51.23㎡〜 | 3,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル荻窪西 | 東京都杉並区今川３丁目１−２２ | 1996年1月 | 57.35㎡〜 | 4,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻南パレス | 東京都杉並区西荻南３丁目７−１２ | 1973年4月 | 43.45㎡〜 | 3,554万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アビテ西荻窪パークサイド | 東京都杉並区西荻南３丁目４−２ | 2003年12月 | 37.44㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
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