アルファヴィエント上井草の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	東京都杉並区上井草３丁目３０−１０
築年月	2009年2月
総階数	3階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	上井草駅徒歩4分

アルファヴィエント上井草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アルファヴィエント上井草」は西武新宿線「上井草」駅から徒歩4分の距離に位置するマンションです。2009年に竣工され、地上3階建ての6戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。例えば、マンションから188mの場所にはセブンイレブン上井草駅前店があります。他にも、206m先にはファミリーマート上井草駅東店、248m先にはファミリーマート上井草駅前店があります。また、食事に困ることもありません。100m先にはSLOPE(スロープ)、103m先には美味しんぼやアストラーザなどの飲食店もあります。

買い物にはまいばすけっと上井草駅南店やmini(ミニ)ピアゴ上井草3丁目店などが便利です。また、スーパーに近いので生活の負担を軽減できます。さらに、周囲にはコンビニや飲食店だけでなく、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などの施設も揃っています。

アルファヴィエント上井草は、このように生活環境が整っています。周辺施設へのアクセスも便利で、マンション自体も管理体制がしっかりしているため、暮らしやすい住環境が整っています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

アルファヴィエント上井草の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は武蔵野市, 練馬区, 中野区, 西東京市, 三鷹市, 和光市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上井草駅の築年数で見たマンション価格

アルファヴィエント上井草の最寄り上井草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファヴィエント上井草は現在築15年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

アルファヴィエント上井草の存在する東京都杉並区上井草３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	6,490万円	2005年2月	71.79㎡	90.4万円	1	3LDK
2024年11月	6,490万円	2005年2月	71.79㎡	90.4万円	1	3LDK
2024年11月	6,490万円	2005年2月	71.79㎡	90.4万円	-1	3LDK
2024年11月	6,490万円	2005年2月	71.79㎡	90.4万円	-1	3LDK
2024年11月	5,980万円	2000年3月	86.87㎡	68.8万円	2	3LDK
2024年11月	5,980万円	2000年3月	86.87㎡	68.8万円	2	3LDK
2024年11月	5,980万円	2000年3月	86.87㎡	68.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,480万円	1980年3月	36.32㎡	40.7万円	3	1LDK
2024年11月	6,780万円	2005年2月	80.73㎡	84.0万円	-1	3LDK
2024年11月	6,780万円	2005年2月	80.73㎡	84.0万円	-1	3LDK
2024年11月	5,880万円	1997年1月	73.77㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年11月	5,980万円	1994年2月	66.96㎡	89.3万円	5	3LDK
2024年11月	5,880万円	1997年1月	73.77㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年10月	4,280万円	1987年4月	62.57㎡	68.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,080万円	1984年9月	51.3㎡	60.0万円	1	2LDK
2024年10月	6,880万円	1994年2月	88.03㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年8月	1,100万円	1984年11月	18.8㎡	58.5万円	3	1R
2024年8月	1,100万円	1984年11月	18.8㎡	58.5万円	3	1R
2024年7月	2,899万円	1978年11月	54.81㎡	52.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,899万円	1978年11月	54.81㎡	52.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,899万円	1978年11月	54.81㎡	52.9万円	4	2LDK
2024年7月	4,798万円	1994年2月	64.25㎡	74.7万円	4	2LDK
2024年7月	6,498万円	2003年3月	82.51㎡	78.8万円	3	2LDK
2024年7月	6,498万円	2003年3月	82.51㎡	78.8万円	2	2LDK
2024年6月	1,890万円	1980年3月	42.0㎡	45.0万円	3	1LDK
2024年5月	4,980万円	1997年1月	73.77㎡	67.5万円	3	3LDK
2024年5月	4,980万円	1997年1月	73.77㎡	67.5万円	3	3LDK
2024年5月	790万円	1985年2月	16.7㎡	47.3万円	3	1R
2024年5月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	2	2LDK
2024年5月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	2	2LDK
2024年4月	4,880万円	2008年3月	52.78㎡	92.5万円	5	2LDK
2024年4月	4,880万円	2008年3月	52.78㎡	92.5万円	5	2LDK
2024年4月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	1	2LDK
2024年4月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	1	2LDK
2024年4月	5,750万円	2005年2月	71.79㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年4月	5,750万円	2005年2月	71.79㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年4月	7,770万円	2005年2月	96.72㎡	80.3万円	1	4LDK
2024年4月	7,280万円	2017年5月	68.8㎡	105.8万円	3	2LDK
2024年4月	7,280万円	2017年5月	68.8㎡	105.8万円	3	2LDK
2024年4月	5,480万円	2008年3月	74.98㎡	73.1万円	2	2LDK
2024年4月	5,480万円	2008年3月	74.98㎡	73.1万円	2	2LDK
2024年3月	2,080万円	1978年10月	34.72㎡	59.9万円	2	1LDK
2024年3月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円		2LDK
2024年3月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円		2LDK
2024年3月	7,180万円	2017年5月	68.46㎡	104.9万円	3	3LDK
2024年3月	7,180万円	2017年5月	68.46㎡	104.9万円	3	3LDK
2024年3月	7,780万円	2003年3月	82.51㎡	94.3万円	3	2LDK
2024年3月	4,490万円	2013年6月	54.69㎡	82.1万円	3	3LDK
2024年2月	3,899万円	1985年8月	53.38㎡	73.0万円	2	2LDK
2024年2月	3,899万円	1985年8月	53.38㎡	73.0万円	2	2LDK
2024年2月	3,680万円	1984年12月	54.17㎡	67.9万円	2	2LDK
2024年2月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円	6	3LDK
2024年2月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円	6	3LDK
2024年2月	7,280万円	2008年3月	75.06㎡	97.0万円	6	3LDK
2024年2月	7,280万円	2008年3月	75.06㎡	97.0万円	6	3LDK
2024年1月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年1月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年1月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	-1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	-1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	-1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	1	5LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	75.35㎡	66.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	75.35㎡	66.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	75.35㎡	66.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,780万円	2007年3月	75.33㎡	63.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	1987年4月	104.99㎡	37.9万円	5	4LDK
2023年12月	3,280万円	2009年4月	38.19㎡	85.9万円	1	1K
2023年12月	3,280万円	2009年4月	38.19㎡	85.9万円	1	1K
2023年11月	5,180万円	2005年2月	71.79㎡	72.2万円	-1	3LDK
2023年11月	5,180万円	2005年2月	71.79㎡	72.2万円	-1	3LDK
2023年11月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	1	3LDK
2023年11月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	1	3LDK
2023年10月	6,980万円	2017年5月	68.8㎡	101.5万円	2	3LDK
2023年10月	6,980万円	2017年5月	68.8㎡	101.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,180万円	1978年10月	32.83㎡	35.9万円	2	1LDK
2023年9月	6,690万円	2005年2月	73.02㎡	91.6万円	4	3LDK
2023年9月	6,690万円	2005年2月	73.02㎡	91.6万円	4	3LDK
2023年8月	2,790万円	1978年11月	45.99㎡	60.7万円	2	2LDK
2023年8月	2,790万円	1978年11月	45.99㎡	60.7万円	2	2LDK
2023年8月	2,790万円	1978年11月	45.99㎡	60.7万円	2	2LDK
2023年8月	4,180万円	1994年2月	64.25㎡	65.1万円	4	1LDK
2023年8月	5,680万円	1991年3月	83.99㎡	67.6万円	2	3LDK
2023年7月	1,100万円	1984年11月	20.16㎡	54.6万円	3	1K
2023年7月	1,100万円	1984年11月	20.16㎡	54.6万円	3	1K
2023年7月	5,980万円	2000年3月	75.35㎡	79.4万円	3	3LDK
2023年7月	5,980万円	2000年3月	75.35㎡	79.4万円	3	3LDK
2023年7月	5,980万円	2000年3月	75.35㎡	79.4万円	3	3LDK
2023年7月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	0	3LDK
2023年7月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	0	3LDK
2023年5月	1,030万円	1973年11月	33.8㎡	30.5万円	3	1LDK
2023年4月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	-1	3LDK
2023年4月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	-1	3LDK
2023年4月	6,080万円	2005年2月	76.29㎡	79.7万円	1	3LDK
2023年4月	6,080万円	2005年2月	76.29㎡	79.7万円	1	3LDK
2023年4月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	1	3LDK

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パールハイツ

東京都杉並区井草５丁目１５−５

築年月：1976年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パールハイツ	東京都杉並区井草５丁目１５−５	1976年1月	--	--	このマンションの相場を見る
上井草ニューパールハイツ	東京都杉並区井草５丁目１５−６	1976年7月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド杉並上井草	東京都杉並区井草５丁目１９−８	2014年7月	69.08㎡〜	6,402万円〜	このマンションの相場を見る
グランエクレール井草	東京都杉並区井草５丁目１２−５	1988年9月	97.32㎡〜	6,125万円〜	このマンションの相場を見る
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ラヴィドール杉並上井草	東京都杉並区上井草２丁目２９−２０	2003年3月	70.01㎡〜	5,594万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス上井草	東京都杉並区上井草２丁目４４−５	1987年3月	56.84㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
上井草パークホームズ	東京都杉並区上井草２丁目２５−７	1985年8月	53.35㎡〜	3,309万円〜	このマンションの相場を見る
コムロンド上井草フラッツ	東京都杉並区上井草２丁目３０−１６	2007年3月	74.3㎡〜	4,761万円〜	このマンションの相場を見る
杉並ヒルズ上井草	東京都杉並区上井草２丁目４−３	1997年1月	58.91㎡〜	4,252万円〜	このマンションの相場を見る
グランノア杉並上井草サウスコート	東京都杉並区上井草２丁目２３−９	2005年2月	71.76㎡〜	5,613万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアガーデン杉並井荻	東京都杉並区上井草２丁目３−１０	2001年5月	70.18㎡〜	4,574万円〜	このマンションの相場を見る
上井草マンション	東京都杉並区上井草２丁目１−１５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
アドリーム上井草	東京都杉並区上井草３丁目３０−２０	1994年2月	64.25㎡〜	4,834万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム上井草	東京都杉並区上井草３丁目１９−９	1985年1月	54.17㎡〜	2,957万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス杉並上井草	東京都杉並区上井草３丁目１９−１５	2017年5月	66.62㎡〜	7,071万円〜	このマンションの相場を見る
Jパレス上井草	東京都杉並区上井草３丁目１−１９	1991年3月	79.89㎡〜	5,118万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上井草池田	東京都杉並区上井草３丁目３３−２２	1984年4月	23.49㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン第一上井草	東京都杉並区上井草３丁目３２−８	1984年11月	15.16㎡〜	919万円〜	このマンションの相場を見る

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