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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上井草２丁目３６−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年6月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：株式会社合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約201円/㎡ |
| 管理費 | 約88円/㎡ |
| 分譲会社 | 誠賀建設株式会社 |
| 施工会社 | 多田建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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セイガステージ上井草ステーションフロントは、東京都杉並区上井草に位置する5階建てのマンションで、2013年6月に竣工されました。総戸数は22戸であり、周辺には他のマンションが集まる中でも静かで落ち着いた環境が広がっています。このエリアは緑が多く、住宅街としての魅力があります。マンションの外観は現代的で、建物そのものが親しみやすい雰囲気を醸し出しており、住む方にとって心地良い環境を提供しています。
資産性に関して、近年話題となっている東京都内のマンション市場の影響を受け、価値の安定したリヴァイアに属していると考えられます。ただし、築年数がまだ新しいことから、大規模な修繕が発生するリスクも低く、一定の安心感が持てる物件といえるでしょう。
また、上井草は交通アクセスも良く、東京都心へのアクセスが便利であるため、将来的に価値が相対的に下がるリスクも少ないと考えられています。近隣に教育機関やショッピングスポットも豊富にあり、生活の利便性が高いことも長所です。全体として、所有リスクを低く抑えつつ資産価値を確保できる有望な物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.69㎡ | 北東 | 1階 北東(65.69㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 54.69㎡ | 北東 | 2階 北東(54.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 54.69㎡ | 北東 | 3階 北東(54.69㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 60.68㎡ | 東 | 3階 東(60.68㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 65.69㎡ | 南 | 3階 南(65.69㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 66.49㎡ | 東 | 4階 東(66.49㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.73㎡ | 79.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.73㎡ | 79.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 75.91㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パールハイツ | 東京都杉並区井草５丁目１５−５ | 1976年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上井草ニューパールハイツ | 東京都杉並区井草５丁目１５−６ | 1976年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド杉並上井草 | 東京都杉並区井草５丁目１９−８ | 2014年7月 | 69.08㎡〜 | 7,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエクレール井草 | 東京都杉並区井草５丁目１２−５ | 1988年9月 | 97.32㎡〜 | 7,190万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草ノースコート | 東京都杉並区上井草２丁目２７−１０ | 2005年2月 | 68.3㎡〜 | 6,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール杉並上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目２９−２０ | 2003年3月 | 70.01㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４４−５ | 1987年3月 | 56.84㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草パークホームズ | 東京都杉並区上井草２丁目２５−７ | 1985年8月 | 53.35㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド上井草フラッツ | 東京都杉並区上井草２丁目３０−１６ | 2007年3月 | 74.3㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並ヒルズ上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４−３ | 1997年1月 | 58.91㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草サウスコート | 東京都杉並区上井草２丁目２３−９ | 2005年2月 | 71.76㎡〜 | 6,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアガーデン杉並井荻 | 東京都杉並区上井草２丁目３−１０ | 2001年5月 | 70.18㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草マンション | 東京都杉並区上井草２丁目１−１５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンテミリオン上井草 | 東京都練馬区下石神井４丁目６−１７ | 2000年11月 | 18.35㎡〜 | 1,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス上井草 | 東京都練馬区下石神井４丁目 | 2022年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランスイート上石神井 | 東京都練馬区下石神井４丁目３４−２１ | 2010年11月 | 58.99㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモスパジオ下石神井 | 東京都練馬区下石神井４丁目 | 1988年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸嶋キョウエイハイツ上井草 | 東京都練馬区下石神井４丁目６−１４ | 1983年6月 | 57.3㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム上井草 | 東京都練馬区下石神井４丁目２４−２５ | 1995年11月 | 29.42㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草ヒルズ | 東京都練馬区下石神井４丁目１０−１９ | 1995年7月 | 60.56㎡〜 | 3,861万円〜 | このマンションの相場を見る |
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