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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上井草２丁目３−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 専有面積 | 70.18㎡ 〜 127.83㎡ |
| 間取り | 5LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約99円/㎡ |
| 管理費 | 約113円/㎡ |
| 分譲会社 | ジャパン・アート・プランニング株式会社 |
| 施工会社 | （株）青木建設・日本建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ビクトリアガーデン杉並井荻は、東京都杉並区上井草に位置するマンションであり、近隣には緑が多い静かな住宅地として知られています。周辺には公園や学校、買い物施設も充実しており、居住に適した環境が整っています。このマンションは、現代的でスタイリッシュなデザインを誇り、外観は整然とした美しさを持っています。
資産性については、都心へのアクセスが良好でありながら住環境が優れているため、安定した需要が見込まれます。しかし、築年数が経過するにつれメンテナンス費用が増加する可能性があるため、一定の維持費を見込んでおく必要があります。
所有リスクに関しては、不動産市場の変動や自然災害のリスクを考慮する必要があります。日本全体の地震リスクが存在することから、耐震性についてしっかり確認しておくことが推奨されます。また、東京都心部の地価変動が資産価値に与える影響を注意深く観察することが重要です。
総じて、ビクトリアガーデン杉並井荻は、生活利便性が高く資産価値も安定している物件といえますが、所有にあたっては管理やリスクへの対応を準備することが大切です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 5LDK | 127.83㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 4LDK | 105.63㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 4LDK | 111.8㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 4LDK | 111.8㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 111.8㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 5LDK | 120.5㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 4LDK | 111.8㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 4LDK | 111.8㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 4LDK | 111.8㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 4LDK | 105.63㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 4LDK | 104.76㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 4LDK | 104.76㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 4LDK | 113.56㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 4LDK | 111.91㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 4LDK | 113.56㎡ | 115を無料査定する |
| 201 | 4LDK | 87.12㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.78㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 75.02㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 75.02㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.02㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 81.07㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 75.02㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 75.02㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 75.02㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 70.78㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.18㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.18㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 76.23㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 76.23㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 76.23㎡ | 215を無料査定する |
| 216 | 4LDK | 87.86㎡ | 216を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 87.12㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.78㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 75.02㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 75.02㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.02㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 81.07㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 75.02㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 75.02㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 75.02㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.78㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 70.18㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 70.18㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 76.23㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 76.23㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 76.23㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 4LDK | 87.86㎡ | 316を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 75.91㎡ | 85.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2009年4月 | 42.69㎡ | 81.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川２丁目２３−３ | 1989年11月 | 102.98㎡〜 | 7,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス荻窪 | 東京都杉並区今川２丁目１−９ | 1988年9月 | 80.97㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア | 東京都杉並区今川２丁目１２−１５ | 2001年9月 | 65.55㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール杉並今川 | 東京都杉並区今川２丁目２２−１９ | 1998年10月 | 68.36㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草ノースコート | 東京都杉並区上井草２丁目２７−１０ | 2005年2月 | 68.3㎡〜 | 6,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ上井草ステーションフロント | 東京都杉並区上井草２丁目３６−７ | 2013年6月 | 54.69㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール杉並上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目２９−２０ | 2003年3月 | 70.01㎡〜 | 5,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４４−５ | 1987年3月 | 56.84㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草パークホームズ | 東京都杉並区上井草２丁目２５−７ | 1985年8月 | 53.35㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド上井草フラッツ | 東京都杉並区上井草２丁目３０−１６ | 2007年3月 | 74.3㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並ヒルズ上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４−３ | 1997年1月 | 58.91㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草サウスコート | 東京都杉並区上井草２丁目２３−９ | 2005年2月 | 71.76㎡〜 | 6,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草マンション | 東京都杉並区上井草２丁目１−１５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ杉並井草 | 東京都杉並区上井草１丁目３２−３ | 2002年11月 | 31.4㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菱和 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−７ | 1980年3月 | 36.32㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太陽コーポ | 東京都杉並区上井草１丁目９−１７ | 1975年12月 | 58.51㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井荻マンション | 東京都杉並区上井草１丁目３３−９ | 1973年11月 | 22.43㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン福島 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２５ | 1978年11月 | 43.31㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２７ | 2009年5月 | 24.99㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿ノ木ハイム | 東京都杉並区上井草１丁目２１−８ | 1978年10月 | 32.47㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
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