柿ノ木ハイムの売却査定・相場情報

3.09

売却査定価格（坪単価）
1,282万円〜 1,339万円（126万円〜 130万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都杉並区上井草１丁目２１−８
築年月	1978年10月
総階数	2階
総戸数	16戸
間取り	―
アクセス	井荻駅徒歩5分

柿ノ木ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

柿ノ木ハイムは、西武新宿線「井荻」駅徒歩5分のマンションです。総戸数は16戸で、地上2階建てで1978年10月に竣工しました。

柿ノ木ハイムは周辺に様々な施設があり、生活に便利な環境です。コンビニはファミリーマート上井草一丁目店(198m)やセブンイレブン杉並井荻店(320m)、セブンイレブン井荻駅北口店(345m)があります。また、スーパーもまいばすけっと井荻駅西店(212m)やピーコックストア井荻店(293m)、サミットストア井荻駅前店(341m)などが徒歩圏内で利用できます。

飲食店も充実しており、中華料理聚楽園(197m)やMUSCLE FACTORY(マッスルファクトリー) 上井草店(223m)、テガル(TGAL)デリバリー上井草店(229m)などが近くにあります。さらに、や台ずし井荻駅前町(236m)や千成(240m)などもあります。

医療機関も近くにあり、柁原医院(159m)やソナーレ杉並上井草(181m)、はなまるホーム井荻(193m)が利用できます。薬局も昭和薬局(223m)やどらっぐぱぱす井荻駅前店(244m)、ひとみ薬局(293m)があります。

公共施設も充実しており、杉並区四宮区民集会所(289m)や杉並区立柿木図書館(307m)、荻窪警察署井荻駅前交番(314m)などが近くにあります。また、柿木公園(93m)や柿木北公園(186m)、矢頭公園(294m)など自然も身近に感じることができます。

教育施設も充実しており、杉並区立四宮小学校(218m)や杉並区立四宮森学童クラブ(359m)、いおぎみんなの学校(364m)が近くにあります。保育園・幼稚園もにじいろ保育園サクセス杉並(143m)や保育園夢未来井荻園(193m)、四宮保育園(277m)などがあります。

柿ノ木ハイムは周辺施設が充実しており、利便性の高い住まいです。また、交通の利便性も抜群であり、井荻駅から徒歩5分とアクセスも便利です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

柿ノ木ハイムの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。

周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	591,108	100.0
2025年	589,517	99.7
2030年	601,096	101.7
2035年	611,686	103.5
2040年	618,753	104.7
2045年	620,662	105.0
2050年	618,595	104.7

※周囲の市区町村は練馬区, 武蔵野市, 中野区, 三鷹市, 和光市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

柿ノ木ハイムの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。柿ノ木ハイムは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

1LDK

35.03㎡

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2階北

1LDK

32.47㎡

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2階南西

2DK

32.83㎡

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2階北

2DK

34.72㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	35.03㎡	北	1階北(35.03㎡)を無料査定する
2	1LDK	32.47㎡	北	2階北(32.47㎡)を無料査定する
2	2DK	32.83㎡	南西	2階南西(32.83㎡)を無料査定する
2	2DK	34.72㎡	北	2階北(34.72㎡)を無料査定する

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柿ノ木ハイムの存在する東京都杉並区上井草１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	5,980万円	2000年3月	86.87㎡	68.8万円	2	3LDK
2024年11月	5,980万円	2000年3月	86.87㎡	68.8万円	2	3LDK
2024年11月	5,980万円	2000年3月	86.87㎡	68.8万円	2	3LDK
2024年11月	1,480万円	1980年3月	36.32㎡	40.7万円	3	1LDK
2024年11月	6,780万円	2005年2月	80.73㎡	84.0万円	-1	3LDK
2024年11月	6,780万円	2005年2月	80.73㎡	84.0万円	-1	3LDK
2024年11月	6,590万円	2005年2月	71.79㎡	91.8万円	1	3LDK
2024年11月	6,590万円	2005年2月	71.79㎡	91.8万円	1	3LDK
2024年11月	6,590万円	2005年2月	71.79㎡	91.8万円	-1	3LDK
2024年11月	6,590万円	2005年2月	71.79㎡	91.8万円	-1	3LDK
2024年11月	5,880万円	1997年1月	73.77㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年11月	5,980万円	1994年2月	66.96㎡	89.3万円	5	3LDK
2024年11月	5,880万円	1997年1月	73.77㎡	79.7万円	3	3LDK
2024年10月	4,280万円	1987年4月	62.57㎡	68.4万円	2	3LDK
2024年10月	3,080万円	1984年9月	51.3㎡	60.0万円	1	2LDK
2024年10月	6,880万円	1994年2月	88.03㎡	78.2万円	2	3LDK
2024年8月	1,100万円	1984年11月	18.8㎡	58.5万円	3	1R
2024年8月	1,100万円	1984年11月	18.8㎡	58.5万円	3	1R
2024年7月	2,899万円	1978年11月	54.81㎡	52.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,899万円	1978年11月	54.81㎡	52.9万円	4	2LDK
2024年7月	2,899万円	1978年11月	54.81㎡	52.9万円	4	2LDK
2024年7月	4,798万円	1994年2月	64.25㎡	74.7万円	4	2LDK
2024年7月	6,498万円	2003年3月	82.51㎡	78.8万円	3	2LDK
2024年7月	6,498万円	2003年3月	82.51㎡	78.8万円	2	2LDK
2024年6月	1,890万円	1980年3月	42.0㎡	45.0万円	3	1LDK
2024年5月	4,980万円	1997年1月	73.77㎡	67.5万円	3	3LDK
2024年5月	4,980万円	1997年1月	73.77㎡	67.5万円	3	3LDK
2024年5月	790万円	1985年2月	16.7㎡	47.3万円	3	1R
2024年5月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	2	2LDK
2024年5月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	2	2LDK
2024年4月	4,880万円	2008年3月	52.78㎡	92.5万円	5	2LDK
2024年4月	4,880万円	2008年3月	52.78㎡	92.5万円	5	2LDK
2024年4月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	1	2LDK
2024年4月	3,899万円	1985年8月	53.35㎡	73.1万円	1	2LDK
2024年4月	5,750万円	2005年2月	71.79㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年4月	5,750万円	2005年2月	71.79㎡	80.1万円	1	3LDK
2024年4月	7,770万円	2005年2月	96.72㎡	80.3万円	1	4LDK
2024年4月	7,280万円	2017年5月	68.8㎡	105.8万円	3	2LDK
2024年4月	7,280万円	2017年5月	68.8㎡	105.8万円	3	2LDK
2024年4月	5,480万円	2008年3月	74.98㎡	73.1万円	2	2LDK
2024年4月	5,480万円	2008年3月	74.98㎡	73.1万円	2	2LDK
2024年3月	2,080万円	1978年10月	34.72㎡	59.9万円	2	1LDK
2024年3月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円		2LDK
2024年3月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円		2LDK
2024年3月	7,180万円	2017年5月	68.46㎡	104.9万円	3	3LDK
2024年3月	7,180万円	2017年5月	68.46㎡	104.9万円	3	3LDK
2024年3月	7,780万円	2003年3月	82.51㎡	94.3万円	3	2LDK
2024年3月	4,490万円	2013年6月	54.69㎡	82.1万円	3	3LDK
2024年2月	3,899万円	1985年8月	53.38㎡	73.0万円	2	2LDK
2024年2月	3,899万円	1985年8月	53.38㎡	73.0万円	2	2LDK
2024年2月	3,680万円	1984年12月	54.17㎡	67.9万円	2	2LDK
2024年2月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円	6	3LDK
2024年2月	5,790万円	2008年3月	74.98㎡	77.2万円	6	3LDK
2024年2月	7,280万円	2008年3月	75.06㎡	97.0万円	6	3LDK
2024年2月	7,280万円	2008年3月	75.06㎡	97.0万円	6	3LDK
2024年1月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年1月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年1月	3,280万円	1978年6月	59.13㎡	55.5万円	2	2LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	-1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	-1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	1	5LDK
2024年1月	6,880万円	2001年5月	111.8㎡	61.5万円	-1	5LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	75.35㎡	66.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	75.35㎡	66.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	2000年3月	75.35㎡	66.1万円	2	3LDK
2023年12月	4,780万円	2007年3月	75.33㎡	63.5万円	1	3LDK
2023年12月	3,980万円	1987年4月	104.99㎡	37.9万円	5	4LDK
2023年12月	3,280万円	2009年4月	38.19㎡	85.9万円	1	1K
2023年12月	3,280万円	2009年4月	38.19㎡	85.9万円	1	1K
2023年11月	5,180万円	2005年2月	71.79㎡	72.2万円	-1	3LDK
2023年11月	5,180万円	2005年2月	71.79㎡	72.2万円	-1	3LDK
2023年11月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	2	3LDK
2023年11月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	1	3LDK
2023年11月	4,380万円	1985年8月	65.28㎡	67.1万円	1	3LDK
2023年10月	6,980万円	2017年5月	68.8㎡	101.5万円	2	3LDK
2023年10月	6,980万円	2017年5月	68.8㎡	101.5万円	2	3LDK
2023年10月	1,180万円	1978年10月	32.83㎡	35.9万円	2	1LDK
2023年9月	6,690万円	2005年2月	73.02㎡	91.6万円	4	3LDK
2023年9月	6,690万円	2005年2月	73.02㎡	91.6万円	4	3LDK
2023年8月	2,790万円	1978年11月	45.99㎡	60.7万円	2	2LDK
2023年8月	2,790万円	1978年11月	45.99㎡	60.7万円	2	2LDK
2023年8月	2,790万円	1978年11月	45.99㎡	60.7万円	2	2LDK
2023年8月	4,180万円	1994年2月	64.25㎡	65.1万円	4	1LDK
2023年8月	5,680万円	1991年3月	83.99㎡	67.6万円	2	3LDK
2023年7月	1,100万円	1984年11月	20.16㎡	54.6万円	3	1K
2023年7月	1,100万円	1984年11月	20.16㎡	54.6万円	3	1K
2023年7月	5,980万円	2000年3月	75.35㎡	79.4万円	3	3LDK
2023年7月	5,980万円	2000年3月	75.35㎡	79.4万円	3	3LDK
2023年7月	5,980万円	2000年3月	75.35㎡	79.4万円	3	3LDK
2023年7月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	0	3LDK
2023年7月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	0	3LDK
2023年5月	1,030万円	1973年11月	33.8㎡	30.5万円	3	1LDK
2023年4月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	-1	3LDK
2023年4月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	-1	3LDK
2023年4月	6,080万円	2005年2月	76.29㎡	79.7万円	1	3LDK
2023年4月	6,080万円	2005年2月	76.29㎡	79.7万円	1	3LDK
2023年4月	6,480万円	2005年2月	72.91㎡	88.9万円	1	3LDK

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グランノア杉並上井草ノースコート

東京都杉並区上井草２丁目２７−１０

築年月：2005年2月

専有面積：68.3㎡〜

相場価格：5,823万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランノア杉並上井草ノースコート	東京都杉並区上井草２丁目２７−１０	2005年2月	68.3㎡〜	5,823万円〜	このマンションの相場を見る
セイガステージ上井草ステーションフロント	東京都杉並区上井草２丁目３６−７	2013年6月	54.69㎡〜	4,380万円〜	このマンションの相場を見る
ラヴィドール杉並上井草	東京都杉並区上井草２丁目２９−２０	2003年3月	70.01㎡〜	5,594万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィックパレス上井草	東京都杉並区上井草２丁目４４−５	1987年3月	56.84㎡〜	2,767万円〜	このマンションの相場を見る
上井草パークホームズ	東京都杉並区上井草２丁目２５−７	1985年8月	53.35㎡〜	3,311万円〜	このマンションの相場を見る
コムロンド上井草フラッツ	東京都杉並区上井草２丁目３０−１６	2007年3月	74.3㎡〜	4,761万円〜	このマンションの相場を見る
杉並ヒルズ上井草	東京都杉並区上井草２丁目４−３	1997年1月	58.91㎡〜	4,252万円〜	このマンションの相場を見る
グランノア杉並上井草サウスコート	東京都杉並区上井草２丁目２３−９	2005年2月	71.76㎡〜	5,613万円〜	このマンションの相場を見る
ビクトリアガーデン杉並井荻	東京都杉並区上井草２丁目３−１０	2001年5月	70.18㎡〜	4,574万円〜	このマンションの相場を見る
上井草マンション	東京都杉並区上井草２丁目１−１５	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオスカーラ杉並井草	東京都杉並区上井草１丁目３２−３	2002年11月	31.4㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
コーポ菱和	東京都杉並区上井草１丁目３３−７	1980年3月	42.0㎡〜	1,716万円〜	このマンションの相場を見る
太陽コーポ	東京都杉並区上井草１丁目９−１７	1975年12月	58.51㎡〜	2,952万円〜	このマンションの相場を見る
井荻マンション	東京都杉並区上井草１丁目３３−９	1973年11月	22.43㎡〜	917万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン福島	東京都杉並区上井草１丁目９−２５	1978年11月	43.31㎡〜	2,479万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ杉並柿ノ木	東京都杉並区上井草１丁目９−２７	2009年5月	24.99㎡〜	1,972万円〜	このマンションの相場を見る
パレス上井草	東京都杉並区上井草１丁目３３−１０	1984年3月	34.2㎡〜	1,707万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井荻第3	東京都杉並区上井草１丁目２２−１５	1984年7月	33.6㎡〜	2,141万円〜	このマンションの相場を見る
モダビエント杉並柿ノ木	東京都杉並区上井草１丁目４−１	2008年7月	52.78㎡〜	4,236万円〜	このマンションの相場を見る
井草レジデンス	東京都杉並区上井草１丁目１−１０	1977年7月	29.6㎡〜	1,273万円〜	このマンションの相場を見る

柿ノ木ハイムの売却査定・相場情報

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柿ノ木ハイムについて

人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

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