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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上井草２丁目２９−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 専有面積 | 70.01㎡ 〜 102.0㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 修繕積立金 | 約227円/㎡ |
| 管理費 | 約181円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社新日本建物 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ラヴィドール杉並上井草は、東京都杉並区上井草2丁目の閑静な住宅街に位置するマンションです。この地域は井草森公園をはじめとした自然豊かな公園が点在しており、緑が豊富で、家族連れやペットとの暮らしにも適した環境です。このマンションの設計コンセプトは「人とイヌ・ネコなどの動物が心地良く暮らせる」という理念に基づいており、ペットに優しい生活空間が提供されています。外観は、周囲の住宅地に溶け込む落ち着いたデザインで、住む人に安心感を与えます。
資産性については、上井草エリアの地価傾向が安定しており、長期所有に向くため、投資としてのリスクは比較的低いと考えられます。ただし、一般的に、築年数が進むにつれて建物の価値は下がるため、定期的なメンテナンスが重要です。マンションの管理体制に関しても、居住者が安心して暮らせるかどうかを左右します。適切な管理が行われていれば、資産価値の維持につながりますし、潜在的な所有リスクを低減させる重要な要因となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 4LDK | 102.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 87.33㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 87.33㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 87.33㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 80.4㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 97.33㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 97.29㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 95.03㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 81.81㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 70.01㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 4LDK | 102.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 87.33㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 83.22㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 83.49㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 80.4㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 82.87㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 82.51㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 1LDK | 83.27㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 4LDK | 96.17㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 4LDK | 102.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 87.33㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 83.22㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 83.49㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.52㎡ | 306を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.73㎡ | 79.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.73㎡ | 79.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 75.91㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランノア杉並上井草ノースコート | 東京都杉並区上井草２丁目２７−１０ | 2005年2月 | 68.3㎡〜 | 6,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ上井草ステーションフロント | 東京都杉並区上井草２丁目３６−７ | 2013年6月 | 54.69㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４４−５ | 1987年3月 | 56.84㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草パークホームズ | 東京都杉並区上井草２丁目２５−７ | 1985年8月 | 53.35㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド上井草フラッツ | 東京都杉並区上井草２丁目３０−１６ | 2007年3月 | 74.3㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並ヒルズ上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４−３ | 1997年1月 | 58.91㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草サウスコート | 東京都杉並区上井草２丁目２３−９ | 2005年2月 | 71.76㎡〜 | 6,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアガーデン杉並井荻 | 東京都杉並区上井草２丁目３−１０ | 2001年5月 | 70.18㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草マンション | 東京都杉並区上井草２丁目１−１５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ杉並井草 | 東京都杉並区上井草１丁目３２−３ | 2002年11月 | 31.4㎡〜 | 2,762万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菱和 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−７ | 1980年3月 | 36.32㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太陽コーポ | 東京都杉並区上井草１丁目９−１７ | 1975年12月 | 58.51㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井荻マンション | 東京都杉並区上井草１丁目３３−９ | 1973年11月 | 22.43㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン福島 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２５ | 1978年11月 | 43.31㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２７ | 2009年5月 | 24.99㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿ノ木ハイム | 東京都杉並区上井草１丁目２１−８ | 1978年10月 | 32.47㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス上井草 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−１０ | 1984年3月 | 34.2㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション井荻第3 | 東京都杉並区上井草１丁目２２−１５ | 1984年7月 | 33.6㎡〜 | 2,103万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モダビエント杉並柿ノ木 | 東京都杉並区上井草１丁目４−１ | 2008年7月 | 52.78㎡〜 | 4,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草レジデンス | 東京都杉並区上井草１丁目１−１０ | 1977年7月 | 29.6㎡〜 | 1,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
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