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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上井草２丁目４−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約411円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社間組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「杉並ヒルズ上井草」は、東京都杉並区上井草に位置する集合住宅です。このマンションは1997年1月に建設され、2023年時の築年数は28年です。建物はRC（鉄筋コンクリート）構造であり、耐久性と防音性に優れた仕様となっております。マンション周辺は閑静な住宅街で、教育施設やスーパー、コンビニエンスストアも徒歩圏内にあり、生活利便性が高い地域です。また、近隣には東京都心部へのアクセスが良い公共交通機関が充実しており、通勤や通学にも非常に便利です。
外観はモダンで堅牢な印象があり、居住者や来訪者に安心感を与えます。資産性に関しても、首都圏に位置していることから需要はそれなりに見込まれますが、築年数が進んできているため、購入時には修繕積立金などの管理状況を確認することが重要です。所有リスクとしては、自然災害時の対応や古くなった設備の維持費が挙げられますが、比較的直近の更新工事が行われているマンションも多く、しっかりと管理された物件であれば、安心して所有できるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2LDK | 58.91㎡ | 北 | 3階 北(58.91㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 73.77㎡ | 北 | 3階 北(73.77㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 75.91㎡ | 85.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2009年4月 | 42.69㎡ | 81.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川２丁目２３−３ | 1989年11月 | 102.98㎡〜 | 7,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス荻窪 | 東京都杉並区今川２丁目１−９ | 1988年9月 | 80.97㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア | 東京都杉並区今川２丁目１２−１５ | 2001年9月 | 65.55㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール杉並今川 | 東京都杉並区今川２丁目２２−１９ | 1998年10月 | 68.36㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草ノースコート | 東京都杉並区上井草２丁目２７−１０ | 2005年2月 | 68.3㎡〜 | 6,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ上井草ステーションフロント | 東京都杉並区上井草２丁目３６−７ | 2013年6月 | 54.69㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール杉並上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目２９−２０ | 2003年3月 | 70.01㎡〜 | 5,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４４−５ | 1987年3月 | 56.84㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草パークホームズ | 東京都杉並区上井草２丁目２５−７ | 1985年8月 | 53.35㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド上井草フラッツ | 東京都杉並区上井草２丁目３０−１６ | 2007年3月 | 74.3㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草サウスコート | 東京都杉並区上井草２丁目２３−９ | 2005年2月 | 71.76㎡〜 | 6,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアガーデン杉並井荻 | 東京都杉並区上井草２丁目３−１０ | 2001年5月 | 70.18㎡〜 | 5,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草マンション | 東京都杉並区上井草２丁目１−１５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ杉並井草 | 東京都杉並区上井草１丁目３２−３ | 2002年11月 | 31.4㎡〜 | 2,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ菱和 | 東京都杉並区上井草１丁目３３−７ | 1980年3月 | 36.32㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 太陽コーポ | 東京都杉並区上井草１丁目９−１７ | 1975年12月 | 58.51㎡〜 | 2,847万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井荻マンション | 東京都杉並区上井草１丁目３３−９ | 1973年11月 | 22.43㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン福島 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２５ | 1978年11月 | 43.31㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並柿ノ木 | 東京都杉並区上井草１丁目９−２７ | 2009年5月 | 24.99㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柿ノ木ハイム | 東京都杉並区上井草１丁目２１−８ | 1978年10月 | 32.47㎡〜 | 1,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
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