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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上井草３丁目１９−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 専有面積 | 66.62㎡ 〜 85.4㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約283円/㎡ |
| 管理費 | 約160円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 東レ建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
「ザ・パークハウス杉並上井草」は、東京都杉並区上井草に位置するマンションで、緑豊かな住宅街に囲まれた静かな環境が魅力です。周辺には教育施設、公園、スーパーマーケットが点在し、日常の生活利便性が高く、子育て世帯に適した環境となっています。また、JR中央線や西武新宿線へのアクセスが良いため、都心への通勤もスムーズです。
外観は、大きなキャノピーが印象的で高級感が漂います。全62戸に対し、21台の駐車場と124台の駐輪場を備えており、いずれも住民のニーズに応える設備が充実しています。
資産性については、杉並区全体の地価が安定しているため、中長期的にも堅実な資産としての価値が見込まれます。ただし、不動産市況の変化や築年数の経過に伴うリスクは常に考慮すべき点です。また、管理体制が整っているかどうかが将来的な資産価値に影響を与えるので、管理会社の評価や修繕計画の実行状況を確認しておくことが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.68㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 68.46㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 70.68㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 68.4㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 69.0㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 70.14㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 70.68㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 3LDK | 68.4㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 3LDK | 70.68㎡ | 109を無料査定する |
| 110 | 3LDK | 68.4㎡ | 110を無料査定する |
| 111 | 3LDK | 70.68㎡ | 111を無料査定する |
| 112 | 3LDK | 72.31㎡ | 112を無料査定する |
| 113 | 3LDK | 66.62㎡ | 113を無料査定する |
| 114 | 3LDK | 71.38㎡ | 114を無料査定する |
| 115 | 3LDK | 68.56㎡ | 115を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.68㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 68.46㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.68㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 68.4㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 71.82㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.96㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 70.68㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 68.4㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.68㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 68.4㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 70.68㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 72.96㎡ | 212を無料査定する |
| 213 | 3LDK | 68.8㎡ | 213を無料査定する |
| 214 | 3LDK | 71.38㎡ | 214を無料査定する |
| 215 | 3LDK | 68.56㎡ | 215を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 75.24㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.68㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 68.46㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.68㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 68.4㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 71.82㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 72.96㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 70.68㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 68.4㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 70.68㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 68.4㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 70.68㎡ | 312を無料査定する |
| 313 | 3LDK | 72.96㎡ | 313を無料査定する |
| 314 | 3LDK | 68.8㎡ | 314を無料査定する |
| 315 | 3LDK | 71.38㎡ | 315を無料査定する |
| 316 | 3LDK | 68.56㎡ | 316を無料査定する |
| 317 | 3LDK | 67.68㎡ | 317を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 82.13㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 68.46㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 70.68㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 68.4㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 71.82㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.96㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 70.68㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 68.4㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 70.68㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 68.4㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 4LDK | 85.4㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 68.8㎡ | 412を無料査定する |
| 413 | 3LDK | 71.38㎡ | 413を無料査定する |
| 414 | 3LDK | 68.56㎡ | 414を無料査定する |
| 415 | 3LDK | 67.68㎡ | 415を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 6,480万円 | 2005年2月 | 75.91㎡ | 85.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,480万円 | 2009年4月 | 42.69㎡ | 81.5万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランノア杉並上井草ノースコート | 東京都杉並区上井草２丁目２７−１０ | 2005年2月 | 68.3㎡〜 | 6,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ上井草ステーションフロント | 東京都杉並区上井草２丁目３６−７ | 2013年6月 | 54.69㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール杉並上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目２９−２０ | 2003年3月 | 70.01㎡〜 | 5,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４４−５ | 1987年3月 | 56.84㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草パークホームズ | 東京都杉並区上井草２丁目２５−７ | 1985年8月 | 53.35㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド上井草フラッツ | 東京都杉並区上井草２丁目３０−１６ | 2007年3月 | 74.3㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並ヒルズ上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４−３ | 1997年1月 | 58.91㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草サウスコート | 東京都杉並区上井草２丁目２３−９ | 2005年2月 | 71.76㎡〜 | 6,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアガーデン杉並井荻 | 東京都杉並区上井草２丁目３−１０ | 2001年5月 | 70.18㎡〜 | 5,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草マンション | 東京都杉並区上井草２丁目１−１５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３０−２０ | 1994年2月 | 64.25㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１９−９ | 1985年1月 | 54.17㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファヴィエント上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３０−１０ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| Jパレス上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１−１９ | 1991年3月 | 79.89㎡〜 | 5,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上井草池田 | 東京都杉並区上井草３丁目３３−２２ | 1984年4月 | 23.49㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第一上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３２−８ | 1984年11月 | 15.16㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草サンハイツ | 東京都杉並区上井草３丁目２３−２０ | 1978年12月 | 70.08㎡〜 | 3,034万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライト善福寺 | 東京都杉並区今川４丁目８−５ | 1980年7月 | 41.68㎡〜 | 2,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目２３−１９ | 1974年7月 | 64.84㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラポール西荻窪 | 東京都杉並区今川４丁目１５−１２ | 1997年10月 | 83.15㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
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