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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区上井草３丁目１−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年3月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 14戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約79円/㎡ |
| 管理費 | 約192円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「Jパレス上井草」は、東京都杉並区上井草の閑静な住宅街に位置するマンションです。周辺には緑豊かな公園や静かな通りが多く、家庭やペットとのリラックスした生活に最適な環境が整っています。建物はモダンなデザインを採用し、清潔感と高級感が漂っています。メンテナンスが行き届いているため、築年数が経過していても良好な状態を保持しています。資産性に関しては、都心へのアクセスが良好な位置にありつつ、周囲の開発が進んでいないため大きな資産上昇の可能性があります。一方で、地域内の開発が進んでいないことが資産価値のステージアップを阻む要因ともなり得ます。所有リスクは地震などの災害リスクが東京23区同様に存在しますが、耐震基準を満たしているため、安心した生活が送れるでしょう。以上を考慮すると、初めての不動産投資やセカンドハウス購入に適している物件と言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 79.89㎡ | 北 | 2階 北(79.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.34㎡ | 北 | 2階 北(83.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3SLDK | 83.34㎡ | 北 | 2階 北(83.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 83.99㎡ | 北 | 2階 北(83.99㎡)を無料査定する |
| 2 | 4LDK | 86.4㎡ | 北 | 2階 北(86.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.73㎡ | 79.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 80.73㎡ | 79.0万円 | -1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,380万円 | 2005年2月 | 75.91㎡ | 84.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2009年4月 | 48.46㎡ | 88.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,799万円 | 1984年4月 | 46.98㎡ | 80.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,480万円 | 2001年5月 | 75.02㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川２丁目２３−３ | 1989年11月 | 102.98㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス荻窪 | 東京都杉並区今川２丁目１−９ | 1988年9月 | 80.97㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア | 東京都杉並区今川２丁目１２−１５ | 2001年9月 | 65.55㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール杉並今川 | 東京都杉並区今川２丁目２２−１９ | 1998年10月 | 68.36㎡〜 | 5,244万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草ノースコート | 東京都杉並区上井草２丁目２７−１０ | 2005年2月 | 68.3㎡〜 | 6,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ上井草ステーションフロント | 東京都杉並区上井草２丁目３６−７ | 2013年6月 | 54.69㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール杉並上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目２９−２０ | 2003年3月 | 70.01㎡〜 | 5,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４４−５ | 1987年3月 | 56.84㎡〜 | 2,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草パークホームズ | 東京都杉並区上井草２丁目２５−７ | 1985年8月 | 53.35㎡〜 | 3,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コムロンド上井草フラッツ | 東京都杉並区上井草２丁目３０−１６ | 2007年3月 | 74.3㎡〜 | 5,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並ヒルズ上井草 | 東京都杉並区上井草２丁目４−３ | 1997年1月 | 58.91㎡〜 | 4,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランノア杉並上井草サウスコート | 東京都杉並区上井草２丁目２３−９ | 2005年2月 | 71.76㎡〜 | 6,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアガーデン杉並井荻 | 東京都杉並区上井草２丁目３−１０ | 2001年5月 | 70.18㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上井草マンション | 東京都杉並区上井草２丁目１−１５ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アドリーム上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３０−２０ | 1994年2月 | 64.25㎡〜 | 4,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１９−９ | 1985年1月 | 54.17㎡〜 | 2,573万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス杉並上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目１９−１５ | 2017年5月 | 66.62㎡〜 | 7,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファヴィエント上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３０−１０ | 2009年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上井草池田 | 東京都杉並区上井草３丁目３３−２２ | 1984年4月 | 23.49㎡〜 | 1,416万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン第一上井草 | 東京都杉並区上井草３丁目３２−８ | 1984年11月 | 15.16㎡〜 | 1,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
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