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ソルシェ杉並今川

ソルシェ杉並今川の売却査定・相場情報

3.2
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売却査定価格（坪単価）
4,754万円 〜 6,076万円
（224万円 〜 231万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都杉並区今川３丁目３０−７
築年月2000年1月
総階数3階
総戸数29戸
間取り―
アクセス

施設・設備

天井高2530~3340㎜
床暖房
浄水器

ソルシェ杉並今川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソルシェ杉並今川」は、2000年1月に竣工された地上3階のマンションで、総戸数は29戸です。交通は西武新宿線「上井草」駅から徒歩10分と便利な立地にあります。

このマンションの魅力は、周辺にある豊富な施設にあります。例えば、徒歩344mにはセブンイレブン 杉並上井草3丁目店があります。また、生活彩家荻窪病院店やミニストップ 上井草店も徒歩で行ける距離にあります。

食材の調達には、徒歩193mにあるコープみらい コープ上井草店や、徒歩628mにあるまいばすけっと 上井草駅南店が便利です。さらに、徒歩で行けるmini(ミニ)ピアゴ 上井草3丁目店もあります。

飲食店も充実しており、例えば徒歩176mにはサイゼリヤ 杉並今川店があります。その他にもピアットロッソ上井草店やSLOPE(スロープ)など、様々なジャンルの飲食店が周辺にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩66mに入江歯科医院や、徒歩352mにスギ薬局 上井草店があります。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。徒歩207mにはどんぐり山児童遊園や、徒歩177mには東京都立農芸高校があります。また、観泉寺幼稚園や子育てサポートセンター今川も徒歩圏内にあります。

以上のように、「ソルシェ杉並今川」は、交通の便が良く周辺施設も充実している魅力あるマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ソルシェ杉並今川の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上井草駅の築年数で見たマンション価格

ソルシェ杉並今川の最寄り上井草駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソルシェ杉並今川は現在築24年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK+S（納戸）
70.22㎡
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1階 北
3LDK
86.93㎡
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1階 北
3SLDK
86.93㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
75.16㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
3SLDK
86.93㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
75.95㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK+S（納戸） 70.22㎡ 北 1階 北(70.22㎡)を無料査定する
1 3LDK 86.93㎡ 北 1階 北(86.93㎡)を無料査定する
1 3SLDK 86.93㎡ 北 1階 北(86.93㎡)を無料査定する
2 3LDK 75.16㎡ 北東 2階 北東(75.16㎡)を無料査定する
2 3SLDK 86.93㎡ 北 2階 北(86.93㎡)を無料査定する
3 3LDK 75.95㎡ 北 3階 北(75.95㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ソルシェ杉並今川の存在する東京都杉並区今川３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
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2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
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2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
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2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
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2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
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2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
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2024年8月650万円1988年2月14.99㎡43.4万円31R
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2024年6月1,500万円1977年3月45.5㎡33.0万円11LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
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2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
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2024年2月770万円1988年2月16.2㎡47.5万円31R
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2024年1月3,480万円1974年3月58.45㎡59.5万円42LDK
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2024年1月5,180万円1996年1月61.95㎡83.6万円22LDK
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2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
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2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
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2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
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2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
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2023年12月5,580万円2000年1月70.22㎡79.5万円13LDK
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2023年11月2,990万円1974年3月41.24㎡72.5万円31LDK
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2023年10月3,290万円1974年3月61.85㎡53.2万円53LDK
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2023年9月2,580万円1974年3月56.09㎡46.0万円42LDK
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2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
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2023年8月2,580万円1974年3月58.45㎡44.1万円42LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
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2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
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2023年8月2,099万円1974年3月44.26㎡47.4万円21LDK
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2023年7月3,098万円1974年3月67.18㎡46.1万円12LDK
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2023年7月2,780万円1974年3月54.45㎡51.1万円42LDK
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2023年5月900万円1988年3月14.99㎡60.0万円31R
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2023年5月1,575万円1977年3月45.5㎡34.6万円11LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
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2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
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2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
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2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
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2023年3月6,299万円1999年1月71.09㎡88.6万円33LDK
2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
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2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
2023年1月2,590万円1977年3月52.77㎡49.1万円42LDK
2023年1月6,599万円1999年1月53.4㎡123.6万円33LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
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ラヴィドール杉並上井草東京都杉並区上井草２丁目２９−２０2003年3月70.01㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る
パシフィックパレス上井草東京都杉並区上井草２丁目４４−５1987年3月56.84㎡〜2,767万円〜このマンションの相場を見る
上井草パークホームズ東京都杉並区上井草２丁目２５−７1985年8月53.35㎡〜3,311万円〜このマンションの相場を見る
コムロンド上井草フラッツ東京都杉並区上井草２丁目３０−１６2007年3月74.3㎡〜4,761万円〜このマンションの相場を見る
杉並ヒルズ上井草東京都杉並区上井草２丁目４−３1997年1月58.91㎡〜4,252万円〜このマンションの相場を見る
グランノア杉並上井草サウスコート東京都杉並区上井草２丁目２３−９2005年2月71.76㎡〜5,613万円〜このマンションの相場を見る
ビクトリアガーデン杉並井荻東京都杉並区上井草２丁目３−１０2001年5月70.18㎡〜4,574万円〜このマンションの相場を見る
上井草マンション東京都杉並区上井草２丁目１−１５1989年3月----このマンションの相場を見る
アドリーム上井草東京都杉並区上井草３丁目３０−２０1994年2月64.25㎡〜4,834万円〜このマンションの相場を見る
パークハイム上井草東京都杉並区上井草３丁目１９−９1985年1月54.17㎡〜2,957万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス杉並上井草東京都杉並区上井草３丁目１９−１５2017年5月66.62㎡〜7,071万円〜このマンションの相場を見る
アルファヴィエント上井草東京都杉並区上井草３丁目３０−１０2009年2月----このマンションの相場を見る
Jパレス上井草東京都杉並区上井草３丁目１−１９1991年3月79.89㎡〜5,118万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上井草池田東京都杉並区上井草３丁目３３−２２1984年4月23.49㎡〜1,143万円〜このマンションの相場を見る
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