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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区今川３丁目１−２２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 140戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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エクセル荻窪西は東京都杉並区今川に位置するマンションで、周辺は比較的静かな住宅街に囲まれています。このエリアは学校や公園、そして日常生活に必要な商業施設が充実しているため、生活利便性が高く、ファミリー層にとって住みやすい環境と言えます。外観はシンプルながら整然としたデザインで、周辺の緑と調和しています。資産性の観点からは、この地域においても価格は比較的安定しているため、中長期的な資産形成が期待できるでしょう。
所有リスクとしては、地震リスクや洪水リスクという自然災害に対する備えが重要と思われますが、東京都杉並区は災害への対応が進んでおり、該当マンションも基本的な安全対策が施されています。築年数については、具体的な年数は得られませんでしたが、管理状況や外部の評価から見ると、所有者のコミュニティが確立されていることが伺えるため、適切なメンテナンスが行われている可能性があります。全体として、長期にわたり安定した住環境を提供する物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,950万円 | 1988年9月 | 80.97㎡ | 61.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 51.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 51.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,780万円 | 1984年9月 | 51.41㎡ | 73.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 6,280万円 | 1999年1月 | 90.51㎡ | 69.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 2,700万円 | 1984年9月 | 51.23㎡ | 52.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 1985年5月 | 71.38㎡ | 69.8万円 | 1 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロワヴェール荻窪北 | 東京都杉並区今川２丁目２３−３ | 1989年11月 | 102.98㎡〜 | 7,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハウス荻窪 | 東京都杉並区今川２丁目１−９ | 1988年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル杉並今川レジデンシア | 東京都杉並区今川２丁目１２−１５ | 2001年9月 | 65.55㎡〜 | 5,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールヴェール杉並今川 | 東京都杉並区今川２丁目２２−１９ | 1998年10月 | 68.36㎡〜 | 5,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コートハウス荻窪 | 東京都杉並区桃井３丁目３−１４ | 1981年3月 | 40.39㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザパーク荻窪マスターズハウス | 東京都杉並区桃井３丁目１１−１ | 2005年2月 | 72.66㎡〜 | 7,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザパーク荻窪シーズンテラス | 東京都杉並区桃井３丁目６−１ | 2005年2月 | 77.01㎡〜 | 8,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| インザパーク荻窪サウステラス | 東京都杉並区桃井３丁目６−１ | 2005年2月 | 77.01㎡〜 | 7,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセル荻窪 | 東京都杉並区桃井３丁目２−１ | 2006年11月 | 50.04㎡〜 | 5,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー荻窪フラワーホーム | 東京都杉並区桃井３丁目１−１ | 1972年2月 | 29.58㎡〜 | 1,395万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２０−２ | 1999年2月 | 61.32㎡〜 | 5,492万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目１−４ | 1981年7月 | 26.44㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ荻窪桃井 | 東京都杉並区桃井２丁目１９−８ | 2013年4月 | 60.65㎡〜 | 6,329万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２−２ | 1985年1月 | 23.1㎡〜 | 1,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２１−５ | 1988年9月 | 48.6㎡〜 | 4,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃井グリーンパーク | 東京都杉並区桃井２丁目２０−１６ | 1969年8月 | 38.0㎡〜 | 1,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア荻窪第2 | 東京都杉並区桃井２丁目２−１２ | 1988年12月 | 29.9㎡〜 | 1,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー荻窪マンション | 東京都杉並区桃井２丁目２−７ | 1971年9月 | 27.45㎡〜 | 1,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目３−５ | 2004年11月 | 57.85㎡〜 | 5,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション西荻窪第3 | 東京都杉並区桃井４丁目４−１２ | 1983年7月 | 18.59㎡〜 | 1,227万円〜 | このマンションの相場を見る |
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