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マリオン荻窪

マリオン荻窪の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
3,543万円 〜 3,543万円
（241万円 〜 241万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都杉並区桃井２丁目２１−５
築年月1988年9月
総階数4階
総戸数6戸
間取り―
アクセス

マリオン荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「マリオン荻窪」は、1988年9月に竣工した地上4階建てのマンションです。6戸の住戸があり、JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩18分の場所に位置しています。

マリオン荻窪の魅力は、周辺施設の充実した住環境です。生活彩家荻窪病院店や杉並桃井店のファミリーマートなどのコンビニまでは徒歩約170mから460mでアクセス可能です。また、まいばすけっとやクイーンズ伊勢丹杉並桃井店といったスーパーマーケットも徒歩約420mから470mの距離にあります。

飲食店では、松鮨やマリリンキッチン&タロット、パン工房 KUPPEL、モスバーガークイーンズ伊勢丹杉並桃井店、サイゼリヤなどが徒歩約100mから510mの範囲内にあります。

マリオン荻窪の周辺には、レイ歯科クリニックや山下歯科医院、川村歯科医院などの歯科医院が徒歩約60mから180mに点在しています。また、稲垣薬局荻窪店や今川調剤薬局エスコート店、サンドラッグ 今川店などの薬局も徒歩約170mから440mの距離にあります。

公共施設としては、東京法務局杉並出張所や荻窪警察署、荻窪消防署がマリオン荻窪から徒歩約120mから440mの範囲に存在しています。公園も中通公園や桃井原っぱ公園、杉並区立桃井原っぱ公園などが周囲にあります。

学校については、私立中央大学杉並高校や杉並区立 桃一学童クラブ、杉並区立桃井第一小学校なども徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も聖心保育園やCandyKids荻窪園、キャンディキッズなどが徒歩約150mから280mの場所にあります。

マリオン荻窪は、周辺の生活施設や公共施設が整っており、利便性の高い住まいです。JR中央線(快速)「荻窪」駅から徒歩約18分と交通のアクセスも良好です。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

マリオン荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

マリオン荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マリオン荻窪は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価477.0万円に比べて、築40年以上では221.7万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
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マリオン荻窪の存在する東京都杉並区桃井２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,380万円2013年4月70.27㎡119.3万円43LDK
2024年11月9,080万円2005年2月87.55㎡103.7万円13LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月8,380万円2013年4月70.27㎡119.3万円43LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月9,080万円2005年2月87.55㎡103.7万円13LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月8,380万円2013年4月70.27㎡119.3万円43LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月780万円1988年4月16.74㎡46.6万円21R
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月3,280万円1989年9月45.8㎡71.6万円41LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月2,199万円1971年9月38.78㎡56.7万円111LDK
2024年11月2,199万円1971年9月38.78㎡56.7万円111LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月2,799万円1985年4月35.65㎡78.5万円21LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月3,780万円1989年3月48.84㎡77.4万円41LDK
2024年10月3,980万円1969年6月55.75㎡71.4万円92LDK
2024年10月7,740万円2006年10月77.08㎡100.4万円72LDK
2024年10月7,740万円2006年10月77.08㎡100.4万円72LDK
2024年10月3,980万円1969年6月55.75㎡71.4万円92LDK
2024年10月7,480万円2006年10月72.14㎡103.7万円51LDK
2024年10月7,480万円2006年10月72.14㎡103.7万円51LDK
2024年9月2,380万円1980年3月48.55㎡49.0万円22LDK
2024年9月1,480万円1972年2月36.12㎡41.0万円51LDK
2024年9月1,480万円1972年2月36.12㎡41.0万円51LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年8月2,998万円1995年6月34.94㎡85.8万円11LDK
2024年8月3,280万円1983年7月47.72㎡68.7万円42LDK
2024年7月3,280万円1983年7月47.72㎡68.7万円12LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月1,350万円1971年10月27.45㎡49.2万円41K
2024年7月1,350万円1971年10月27.45㎡49.2万円41K
2024年7月1,750万円1985年6月29.46㎡59.4万円31K
2024年6月6,580万円1995年6月55.55㎡118.5万円52LDK
2024年6月6,580万円1995年6月51.72㎡127.2万円52LDK
2024年6月1,900万円1985年4月35.65㎡53.3万円21K
2024年6月1,050万円1971年9月32.4㎡32.4万円31LDK
2024年6月1,050万円1971年9月32.4㎡32.4万円31LDK
2024年6月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円41LDK
2024年6月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円41LDK
2024年6月3,395万円1989年12月48.63㎡69.8万円21LDK
2024年5月2,480万円1972年2月36.12㎡68.7万円51LDK
2024年5月2,480万円1972年2月36.12㎡68.7万円51LDK
2024年5月6,580万円1995年6月55.0㎡119.6万円52LDK
2024年5月3,390万円1981年7月54.46㎡62.2万円22LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月2,188万円1971年9月38.78㎡56.4万円72LDK
2024年5月2,188万円1971年9月38.78㎡56.4万円72LDK
2024年4月1,399万円1971年9月29.16㎡48.0万円91LDK
2024年4月1,399万円1971年9月29.16㎡48.0万円91LDK
2024年4月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円11LDK
2024年4月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円11LDK
2024年4月3,450万円1989年12月48.63㎡70.9万円31LDK
2024年4月780万円1988年4月16.74㎡46.6万円11R
2024年4月790万円1988年4月14.67㎡53.9万円41R
2024年4月750万円1988年4月16.74㎡44.8万円31R
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月1,660万円1980年3月47.25㎡35.1万円32LDK
2024年3月1,980万円1985年6月36.25㎡54.6万円41LDK
2024年3月2,480万円1989年12月48.63㎡51.0万円21LDK
2024年3月3,280万円1989年9月45.8㎡71.6万円41LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
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サンパレス荻窪東京都杉並区桃井２丁目１−４1981年7月26.44㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ荻窪桃井東京都杉並区桃井２丁目１９−８2013年4月60.65㎡〜5,654万円〜このマンションの相場を見る
トーカンキャステール荻窪東京都杉並区桃井２丁目２−２1985年1月23.1㎡〜1,353万円〜このマンションの相場を見る
桃井グリーンパーク東京都杉並区桃井２丁目２０−１６1969年8月38.0㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア荻窪第2東京都杉並区桃井２丁目２−１２1988年12月48.63㎡〜2,913万円〜このマンションの相場を見る
ニュー荻窪マンション東京都杉並区桃井２丁目２−７1971年9月27.45㎡〜1,391万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル荻窪東京都杉並区桃井２丁目３−５2004年11月57.85㎡〜4,895万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ杉並桃井東京都杉並区桃井１丁目３６−９2000年2月62.03㎡〜5,099万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスエクセレント荻窪東京都杉並区桃井１丁目５−４1989年3月22.5㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
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