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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区桃井１丁目５−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社： |
| 修繕積立金 | 約343円/㎡ |
| 管理費 | 約203円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイア建設株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社植木組 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイアパレスエクセレント荻窪」は東京都杉並区桃井1丁目に位置する集合住宅です。JR中央線や東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅から徒歩13分とアクセス良好で、静かな住宅街に位置しています。周辺は商業施設も多く、住環境は利便性と静けさが両立しています。
外観はモダンなデザインで、周囲の建物との調和もとれています。青々とした緑が街の景観に彩りを与え、住む人々に心地よい空間を提供しています。このマンションは多くの賃貸物件を持つ荻窪エリアの中でも安定した人気を誇り、その資産価値は高いとされています。物件の管理面では良好な維持がされており、毎年の定期点検や管理費などが透明に運営されていることが評価されています。
所在リスクについては、都市計画や災害情報を考慮した上で堅実な選択肢となっており、その点でも信頼を得ています。強固な構造と立地条件が相まって、安心して長期的に所有することができるマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1K | 22.5㎡ | 南西 | 3階 南西(22.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 34.04㎡ | 東 | 3階 東(34.04㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.0㎡ | 北東 | 3階 北東(45.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.0㎡ | 東 | 3階 東(45.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 48.84㎡ | 東 | 4階 東(48.84㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2,380万円 | 1985年1月 | 30.24㎡ | 78.7万円 | 4 | 1K |
| 2025年5月 | 1,575万円 | 1972年2月 | 30.06㎡ | 52.4万円 | 6 | 1K |
| 2025年5月 | 730万円 | 1988年4月 | 13.89㎡ | 52.6万円 | 2 | 1R |
| 2025年5月 | 1,575万円 | 1972年2月 | 30.06㎡ | 52.4万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2005年2月 | 84.72㎡ | 102.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,698万円 | 1989年9月 | 45.8㎡ | 80.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 730万円 | 1988年4月 | 16.74㎡ | 43.6万円 | 4 | 1R |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| (仮称)杉並区上荻三丁目計画 | 東京都杉並区上荻３丁目１８４−１ | 2023年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荻窪パークハウス | 東京都杉並区上荻３丁目２９−１０ | 1989年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スパシエグランス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１２ | 2017年5月 | 25.46㎡〜 | 3,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２６−５ | 1995年11月 | 71.54㎡〜 | 5,875万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ杉並上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１４ | 2023年3月 | 55.01㎡〜 | 8,503万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２７−１１ | 2005年2月 | 20.08㎡〜 | 2,031万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティエイト | 東京都杉並区上荻３丁目２５−８ | 1990年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区上荻３丁目２５−１０ | 1973年10月 | 20.93㎡〜 | 1,065万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス上荻 | 東京都杉並区上荻３丁目１０−１９ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上荻ハイホーム | 東京都杉並区上荻３丁目５−５ | 1970年9月 | 45.83㎡〜 | 2,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション荻窪第8 | 東京都杉並区上荻３丁目２８−１０ | 1998年11月 | 50.89㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオール荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１７ | 1997年2月 | 24.26㎡〜 | 2,228万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイハウス荻窪 | 東京都杉並区上荻３丁目２４−１４ | 1981年8月 | 45.26㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンテラス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２０−２ | 1999年2月 | 61.32㎡〜 | 5,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目１−４ | 1981年7月 | 26.44㎡〜 | 1,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ荻窪桃井 | 東京都杉並区桃井２丁目１９−８ | 2013年4月 | 60.65㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンキャステール荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２−２ | 1985年1月 | 23.1㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マリオン荻窪 | 東京都杉並区桃井２丁目２１−５ | 1988年9月 | 48.6㎡〜 | 3,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 桃井グリーンパーク | 東京都杉並区桃井２丁目２０−１６ | 1969年8月 | 38.0㎡〜 | 1,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア荻窪第2 | 東京都杉並区桃井２丁目２−１２ | 1988年12月 | 29.9㎡〜 | 1,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
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