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ベルメゾン井荻

ベルメゾン井荻の売却査定・相場情報

3.09
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売却査定価格（坪単価）
2,051万円 〜 2,565万円
（149万円 〜 161万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都杉並区今川１丁目１７−２１
築年月1977年3月
総階数4階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

ベルメゾン井荻について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ベルメゾン井荻は、杉並区にあるマンションで、総戸数は24戸で地上4階建てです。1977年に竣工されました。マンション周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公園、学校、保育園・幼稚園などがあり、生活に必要な施設が揃っています。例えば、最寄りの井荻駅までは徒歩10分程度でアクセス可能です。また、コンビニではミニストップやセブンイレブンなどが利用できます。スーパーの中ではOKが近く、下井草エリアでもオーケーやコープみらいといったスーパーが利用できます。さらに、飲食店ではジョナサンやサイゼリヤ、地元のイルファーロやジョニーのからあげなどがあり、幅広い料理を楽しむことができます。また、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活できます。公共施設も近くにあり、杉並区立柿木図書館や杉並区役所、杉並区立井荻中学校などがあり、暮らしやすい環境です。公園も多く、今川一丁目公園や四宮南公園、今川二丁目公園などが近くにあり、自然に触れることもできます。周辺の保育園・幼稚園も充実しており、子育て世帯にも嬉しいですね。ベルメゾン井荻は、交通の便や周辺の施設、環境が整っており、居住する方々に高い満足度を提供しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ベルメゾン井荻の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 武蔵野市, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

ベルメゾン井荻の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルメゾン井荻は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルメゾン井荻の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
1LDK
45.5㎡
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1階 北
1SLK
45.5㎡
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2階 北
2LDK
45.5㎡
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2階 北
3DK
52.77㎡
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3階 北
2DK
45.5㎡
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4階 北
2LDK
52.77㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 45.5㎡ 北 1階 北(45.5㎡)を無料査定する
1 1SLK 45.5㎡ 北 1階 北(45.5㎡)を無料査定する
2 2LDK 45.5㎡ 北 2階 北(45.5㎡)を無料査定する
2 3DK 52.77㎡ 北 2階 北(52.77㎡)を無料査定する
3 2DK 45.5㎡ 北 3階 北(45.5㎡)を無料査定する
4 2LDK 52.77㎡ 北 4階 北(52.77㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルメゾン井荻の存在する東京都杉並区今川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
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2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
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2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
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2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
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2024年8月650万円1988年2月14.99㎡43.4万円31R
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2024年6月1,500万円1977年3月45.5㎡33.0万円11LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
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2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
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2024年2月770万円1988年2月16.2㎡47.5万円31R
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2024年1月3,480万円1974年3月58.45㎡59.5万円42LDK
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2024年1月5,180万円1996年1月61.95㎡83.6万円22LDK
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2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
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2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
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2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
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2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
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2023年12月5,580万円2000年1月70.22㎡79.5万円13LDK
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2023年11月2,990万円1974年3月41.24㎡72.5万円31LDK
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2023年10月3,290万円1974年3月61.85㎡53.2万円53LDK
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2023年9月2,580万円1974年3月56.09㎡46.0万円42LDK
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2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
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2023年8月2,580万円1974年3月58.45㎡44.1万円42LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
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2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
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2023年8月2,099万円1974年3月44.26㎡47.4万円21LDK
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2023年7月3,098万円1974年3月67.18㎡46.1万円12LDK
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2023年7月2,780万円1974年3月54.45㎡51.1万円42LDK
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2023年5月900万円1988年3月14.99㎡60.0万円31R
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2023年5月1,575万円1977年3月45.5㎡34.6万円11LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
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2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
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2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
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2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
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2023年3月6,299万円1999年1月71.09㎡88.6万円33LDK
2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
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2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
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2023年1月2,590万円1977年3月52.77㎡49.1万円42LDK
2023年1月6,599万円1999年1月53.4㎡123.6万円33LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
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井荻マンション東京都杉並区上井草１丁目３３−９1973年11月22.43㎡〜917万円〜このマンションの相場を見る
メゾン福島東京都杉並区上井草１丁目９−２５1978年11月43.31㎡〜2,479万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ杉並柿ノ木東京都杉並区上井草１丁目９−２７2009年5月24.99㎡〜1,972万円〜このマンションの相場を見る
柿ノ木ハイム東京都杉並区上井草１丁目２１−８1978年10月32.47㎡〜1,282万円〜このマンションの相場を見る
パレス上井草東京都杉並区上井草１丁目３３−１０1984年3月34.2㎡〜1,707万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井荻第3東京都杉並区上井草１丁目２２−１５1984年7月33.6㎡〜2,141万円〜このマンションの相場を見る
モダビエント杉並柿ノ木東京都杉並区上井草１丁目４−１2008年7月52.78㎡〜4,236万円〜このマンションの相場を見る
井草レジデンス東京都杉並区上井草１丁目１−１０1977年7月29.6㎡〜1,273万円〜このマンションの相場を見る
サニーハイツ東京都杉並区下井草５丁目１８−１７1974年6月52.47㎡〜2,504万円〜このマンションの相場を見る
グラントゥルース井荻東京都杉並区下井草５丁目２２−１６2006年3月40.0㎡〜4,019万円〜このマンションの相場を見る
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