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サニーハイツ

サニーハイツの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
2,504万円 〜 3,611万円
（158万円 〜 160万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都杉並区下井草５丁目１８−１７
築年月1974年6月
総階数6階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

サニーハイツについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サニーハイツ」は、西武新宿線「井荻」駅から徒歩1分の好立地に位置するマンションです。1974年に竣工されたこのマンションは、地上6階建てで総戸数は22戸あります。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩圏内にセブンイレブン 杉並井荻店(25m)やセブンイレブン 井荻駅北口店(106m)、ファミリーマート 上井草一丁目店(211m)があります。スーパーも近くにあり、ピーコックストア 井荻店(24m)やサミットストア 井荻駅前店(174m)、まいばすけっと 井荻駅西店(195m)などが利用できます。飲食店もたくさんあり、もん(0m)やクロンヌ・ド・ローズ(0m)、喜久家そば店(24m)、LITTLE MERMAID(リトル マーメイド) 井荻店(35m)、いさわ(42m)など様々なジャンルの店舗が揃っています。

医療施設に関しても近くにいくつかあります。いずみ医院(33m)や杉沢歯科医院(33m)、井荻クリニック(54m)といった病院や、マツモトキヨシ 井荻駅前店(25m)や下井草薬局(33m)、どらっぐぱぱす 井荻駅前店(69m)などの薬局も利用することができます。

また、近隣には公共施設も充実しています。荻窪警察署 井荻駅前交番(41m)や井草区民事務所(377m)、杉並区役所 井草地域区民センター(408m)があり、安心して暮らせる環境です。自然も身近に感じることができ、神戸町児童遊園(60m)や柿木公園(227m)、井草三丁目緑地(259m)などの公園も近くにあります。

教育施設に関しては、いおぎみんなの学校(73m)や杉並区立桃井第五小学校(494m)、杉並区立四宮小学校(513m)といった学校が近くにあります。保育園や幼稚園も多くあり、Nicot(ニコット)井荻(108m)や保育園夢未来井荻園(164m)、にじいろ保育園サクセス杉並(265m)などが利用できます。

「サニーハイツ」は、交通や周辺施設に恵まれたマンションであり、住環境の良さと便利さを兼ね備えています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

サニーハイツの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 武蔵野市, 中野区, 和光市, 三鷹市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

サニーハイツの最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サニーハイツは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価399.2万円に比べて、築40年以上では158.2万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サニーハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北
3DK
52.47㎡
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4階 南東
3DK
52.47㎡
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5階 北
2LDK
70.05㎡
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5階 北
2LDK
74.5㎡
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5階 北東
2LDK
74.5㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 3DK 52.47㎡ 北 4階 北(52.47㎡)を無料査定する
4 3DK 52.47㎡ 南東 4階 南東(52.47㎡)を無料査定する
5 2LDK 70.05㎡ 北 5階 北(70.05㎡)を無料査定する
5 2LDK 74.5㎡ 北 5階 北(74.5㎡)を無料査定する
5 2LDK 74.5㎡ 北東 5階 北東(74.5㎡)を無料査定する
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サニーハイツの存在する東京都杉並区下井草５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,980万円1974年2月32.4㎡61.1万円31K
2024年11月3,280万円1973年1月57.93㎡56.6万円12LDK
2024年11月5,980万円2002年3月66.79㎡89.5万円62LDK
2024年11月980万円1970年2月24.9㎡39.4万円61R
2024年11月3,899万円1978年9月71.51㎡54.5万円33LDK
2024年11月980万円1970年2月24.9㎡39.4万円61R
2024年10月5,900万円1997年12月75.7㎡77.9万円32LDK
2024年10月2,240万円2006年3月23.23㎡96.4万円71K
2024年10月890万円1986年4月16.21㎡54.9万円31R
2024年10月800万円1971年10月33.48㎡23.9万円21R
2024年10月800万円1971年10月33.48㎡23.9万円21R
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年9月6,480万円2000年9月75.63㎡85.7万円23LDK
2024年9月2,580万円2022年5月26.47㎡97.5万円21K
2024年9月1,280万円1973年2月25.66㎡49.9万円41K
2024年9月1,280万円1973年2月25.66㎡49.9万円41K
2024年9月1,280万円1973年2月25.66㎡49.9万円41K
2024年8月5,300万円1971年10月33.29㎡159.2万円11R
2024年8月5,300万円1971年10月33.29㎡159.2万円11R
2024年8月1,200万円1970年2月30.74㎡39.0万円41R
2024年8月1,200万円1970年2月30.74㎡39.0万円41R
2024年6月4,880万円2004年7月61.11㎡79.9万円23LDK
2024年6月6,980万円1996年11月77.15㎡90.5万円53LDK
2024年6月6,980万円1996年11月77.15㎡90.5万円53LDK
2024年6月850万円1963年1月42.97㎡19.8万円11LDK
2024年6月1,100万円1988年3月22.1㎡49.8万円41R
2024年5月1,130万円1971年10月33.29㎡33.9万円61K
2024年5月1,130万円1971年10月33.29㎡33.9万円61K
2024年5月1,080万円1987年10月22.62㎡47.7万円41R
2024年5月1,100万円1970年2月32.16㎡34.2万円51LDK
2024年5月1,100万円1970年2月32.16㎡34.2万円51LDK
2024年4月5,490万円2002年5月78.65㎡69.8万円33LDK
2024年4月6,680万円1996年11月72.66㎡91.9万円73LDK
2024年4月6,680万円1996年11月72.66㎡91.9万円73LDK
2024年4月730万円1985年1月14.05㎡52.0万円41R
2024年4月5,480万円2002年3月63.41㎡86.4万円72LDK
2024年4月5,198万円1994年8月59.83㎡86.9万円43LDK
2024年3月5,880万円2000年9月75.63㎡77.7万円23LDK
2024年3月5,380万円1996年11月77.15㎡69.7万円53LDK
2024年3月5,380万円1996年11月77.15㎡69.7万円53LDK
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月2,000万円1977年5月71.51㎡28.0万円42LDK
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月660万円1986年4月16.21㎡40.7万円21R
2024年2月3,280万円1996年3月52.23㎡62.8万円13LDK
2024年2月3,280万円1996年3月52.23㎡62.8万円13LDK
2024年2月5,990万円2005年1月75.9㎡78.9万円33LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月3,380万円1973年1月57.97㎡58.3万円32LDK
2023年12月2,980万円2005年3月47.57㎡62.6万円71LDK
2023年12月5,998万円2005年1月75.9㎡79.0万円13LDK
2023年11月3,120万円2003年8月36.57㎡85.3万円61LDK
2023年11月1,880万円1974年2月32.4㎡58.0万円21K
2023年10月980万円1963年1月42.97㎡22.8万円11R
2023年10月890万円1985年1月14.35㎡62.0万円61R
2023年10月950万円1985年9月21.0㎡45.2万円21K
2023年9月1,080万円1988年4月22.1㎡48.9万円21R
2023年9月1,099万円1970年2月32.16㎡34.2万円22LDK
2023年9月1,099万円1970年2月32.16㎡34.2万円22LDK
2023年7月748万円1970年2月23.86㎡31.3万円11K
2023年7月748万円1970年2月23.86㎡31.3万円11K
2023年7月950万円1985年9月18.02㎡52.7万円21K
2023年7月880万円1991年5月17.55㎡50.1万円11R
2023年7月880万円1991年5月17.55㎡50.1万円11R
2023年7月4,699万円2011年4月55.1㎡85.3万円42LDK
2023年7月1,380万円1971年4月32.07㎡43.0万円21LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年6月4,780万円2004年7月61.11㎡78.2万円23LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年4月5,480万円1994年7月60.35㎡90.8万円23LDK
2023年4月5,480万円1994年7月60.35㎡90.8万円23LDK
2023年4月4,780万円1996年11月64.91㎡73.6万円13LDK
2023年4月4,780万円1996年11月64.91㎡73.6万円13LDK
2023年3月5,100万円2005年1月75.9㎡67.2万円13LDK
2023年2月2,999万円1973年1月57.97㎡51.7万円32LDK
2023年2月6,480万円1996年11月79.25㎡81.8万円23LDK
2023年2月6,480万円1996年11月79.25㎡81.8万円23LDK
2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年1月3,190万円2003年9月36.57㎡87.2万円61LDK
2023年1月4,480万円1994年7月60.35㎡74.2万円23LDK
2023年1月4,480万円1994年7月60.35㎡74.2万円23LDK
2023年1月980万円1986年4月16.21㎡60.5万円21R
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デュオスカーラ杉並井草東京都杉並区上井草１丁目３２−３2002年11月31.4㎡〜2,611万円〜このマンションの相場を見る
コーポ菱和東京都杉並区上井草１丁目３３−７1980年3月42.0㎡〜1,722万円〜このマンションの相場を見る
太陽コーポ東京都杉並区上井草１丁目９−１７1975年12月58.51㎡〜2,952万円〜このマンションの相場を見る
井荻マンション東京都杉並区上井草１丁目３３−９1973年11月22.43㎡〜917万円〜このマンションの相場を見る
メゾン福島東京都杉並区上井草１丁目９−２５1978年11月43.31㎡〜2,479万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ杉並柿ノ木東京都杉並区上井草１丁目９−２７2009年5月24.99㎡〜1,970万円〜このマンションの相場を見る
柿ノ木ハイム東京都杉並区上井草１丁目２１−８1978年10月32.47㎡〜1,282万円〜このマンションの相場を見る
パレス上井草東京都杉並区上井草１丁目３３−１０1984年3月34.2㎡〜1,705万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井荻第3東京都杉並区上井草１丁目２２−１５1984年7月33.6㎡〜2,140万円〜このマンションの相場を見る
モダビエント杉並柿ノ木東京都杉並区上井草１丁目４−１2008年7月52.78㎡〜4,238万円〜このマンションの相場を見る
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