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アールヴェール荻窪北

アールヴェール荻窪北の売却査定・相場情報

3.63
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売却査定価格（坪単価）
3,929万円 〜 5,949万円
（243万円 〜 243万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都杉並区今川１丁目７−１２
築年月1999年1月
総階数3階
総戸数27戸
間取り―
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
公園隣接
ﾎﾙﾑ対策
壁式
床暖房
CATV
乾燥機付ﾌﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
警備S

アールヴェール荻窪北について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アールヴェール荻窪北」は、西武新宿線「井荻」駅から徒歩15分の場所に位置するマンションです。竣工年月は1999年01月で、地上3階には総戸数27戸があります。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利な生活環境です。生活彩家荻窪病院店やミニストップ上井草店などのコンビニが徒歩350m以内にあり、コープみらいコープ上井草店やOK下井草店、オーケー下井草店などのスーパーも徒歩500m以内に揃っています。また、松鮨やサイゼリヤ杉並今川店、ジョナサン下井草店などの飲食店も周辺に点在しており、多様な料理を楽しむことができます。さらに、レイ歯科クリニックや川村歯科医院、諸岡クリニックといった病院も徒歩300m以内にあり、病気や怪我の際にも安心です。薬局も稲垣薬局荻窪店や今川調剤薬局エスコート店、スギ薬局上井草店が近くにあり、医療に必要なものを手に入れることができます。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。東京法務局杉並出張所や杉並区立柿木図書館、荻窪警察署今川交番、今川二丁目公園などが徒歩500m以内にあります。また、杉並区立井荻中学校や私立中央大学杉並高校、杉並区立今川北学童クラブといった教育施設も徒歩500m以内に存在しています。また、聖心保育園や杉並井荻雲母保育園、桃井グループ保育室も徒歩数分の距離にあります。

これらの施設や周辺環境により、「アールヴェール荻窪北」は快適で便利な暮らしを実現できるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

アールヴェール荻窪北の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 練馬区, 中野区, 三鷹市, 西東京市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

アールヴェール荻窪北の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アールヴェール荻窪北は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アールヴェール荻窪北の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
3LDK
71.09㎡
この部屋を無料査定する
2階 北東
3LDK
72.61㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
53.4㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
3LDK
71.09㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
76.43㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
3LDK
80.86㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 71.09㎡ 北東 1階 北東(71.09㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.61㎡ 北東 2階 北東(72.61㎡)を無料査定する
3 3LDK 53.4㎡ 北東 3階 北東(53.4㎡)を無料査定する
3 3LDK 71.09㎡ 北東 3階 北東(71.09㎡)を無料査定する
3 3LDK 76.43㎡ 北 3階 北(76.43㎡)を無料査定する
3 3LDK 80.86㎡ 北 3階 北(80.86㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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アールヴェール荻窪北の存在する東京都杉並区今川１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
2024年11月5,800万円1998年10月74.32㎡78.0万円23LDK
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2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
2024年11月6,180万円1996年2月64.73㎡95.5万円54LDK
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2024年11月3,480万円1974年3月59.91㎡58.1万円23LDK
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2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
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2024年10月2,980万円1984年9月51.23㎡58.2万円12LDK
2024年10月4,580万円1996年1月61.95㎡73.9万円43LDK
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2024年9月4,300万円1994年12月63.32㎡67.9万円52LDK
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2024年8月650万円1988年2月14.99㎡43.4万円31R
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2024年6月1,500万円1977年3月45.5㎡33.0万円11LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
2024年6月5,620万円1996年1月61.62㎡91.2万円53LDK
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2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
2024年4月5,190万円1996年1月57.35㎡90.5万円72LDK
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2024年2月770万円1988年2月16.2㎡47.5万円31R
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2024年1月3,480万円1974年3月58.45㎡59.5万円42LDK
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2024年1月5,180万円1996年1月61.95㎡83.6万円22LDK
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2024年1月7,980万円1998年10月80.37㎡99.3万円42LDK
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2023年12月4,980万円1996年1月61.62㎡80.8万円42LDK
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2023年12月4,780万円1974年7月64.84㎡73.7万円32LDK
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2023年12月2,980万円1984年9月44.8㎡66.5万円61LDK
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2023年12月5,580万円2000年1月70.22㎡79.5万円13LDK
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2023年11月2,990万円1974年3月41.24㎡72.5万円31LDK
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2023年10月3,290万円1974年3月61.85㎡53.2万円53LDK
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2023年9月2,580万円1974年3月56.09㎡46.0万円42LDK
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2023年9月4,890万円1996年1月57.35㎡85.3万円33LDK
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2023年8月2,580万円1974年3月58.45㎡44.1万円42LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
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2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円83LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
2023年8月4,780万円1996年1月61.62㎡77.6万円53LDK
2023年8月4,680万円1998年11月73.74㎡63.5万円33LDK
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2023年8月2,099万円1974年3月44.26㎡47.4万円21LDK
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2023年7月3,098万円1974年3月67.18㎡46.1万円12LDK
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2023年7月2,780万円1974年3月54.45㎡51.1万円42LDK
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2023年5月900万円1988年3月14.99㎡60.0万円31R
2023年5月900万円1988年3月14.99㎡60.0万円31R
2023年5月1,575万円1977年3月45.5㎡34.6万円11LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
2023年4月5,790万円1996年1月64.73㎡89.4万円33LDK
2023年4月4,498万円2001年9月65.55㎡68.6万円12LDK
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2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
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2023年3月4,980万円1996年1月64.73㎡76.9万円13LDK
2023年3月6,299万円1999年1月71.09㎡88.6万円33LDK
2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
2023年2月2,550万円1974年3月64.78㎡39.4万円22LDK
2023年2月7,480万円1989年11月104.23㎡71.8万円23LDK
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2023年1月2,590万円1977年3月52.77㎡49.1万円42LDK
2023年1月6,599万円1999年1月53.4㎡123.6万円33LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
2022年12月4,180万円1996年1月57.35㎡72.9万円32LDK
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サンテラス荻窪東京都杉並区桃井２丁目２０−２1999年2月61.32㎡〜4,809万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス荻窪東京都杉並区桃井２丁目１−４1981年7月26.44㎡〜1,881万円〜このマンションの相場を見る
プレサンスロジェ荻窪桃井東京都杉並区桃井２丁目１９−８2013年4月60.65㎡〜5,654万円〜このマンションの相場を見る
トーカンキャステール荻窪東京都杉並区桃井２丁目２−２1985年1月23.1㎡〜1,353万円〜このマンションの相場を見る
マリオン荻窪東京都杉並区桃井２丁目２１−５1988年9月48.6㎡〜3,543万円〜このマンションの相場を見る
桃井グリーンパーク東京都杉並区桃井２丁目２０−１６1969年8月38.0㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
エスカイア荻窪第2東京都杉並区桃井２丁目２−１２1988年12月48.63㎡〜2,913万円〜このマンションの相場を見る
ニュー荻窪マンション東京都杉並区桃井２丁目２−７1971年9月27.45㎡〜1,391万円〜このマンションの相場を見る
ユニーブル荻窪東京都杉並区桃井２丁目３−５2004年11月57.85㎡〜4,895万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ杉並桃井東京都杉並区桃井１丁目３６−９2000年2月62.03㎡〜5,099万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスエクセレント荻窪東京都杉並区桃井１丁目５−４1989年3月22.5㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
エルヴィーナ荻窪東京都杉並区桃井１丁目１１−１０1988年12月18.75㎡〜1,427万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル荻窪東京都杉並区桃井１丁目１１−１６1995年6月34.94㎡〜3,316万円〜このマンションの相場を見る
コスモ荻窪東京都杉並区桃井１丁目１３−２1988年8月----このマンションの相場を見る
ジュウエル荻窪東京都杉並区桃井１丁目４０−１０1980年3月47.25㎡〜2,273万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン荻窪東京都杉並区桃井１丁目４−１2004年11月38.29㎡〜3,333万円〜このマンションの相場を見る
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