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エルヴィーナ荻窪

エルヴィーナ荻窪の売却査定・相場情報

3.46
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売却査定価格（坪単価）
1,427万円 〜 1,427万円
（252万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都杉並区桃井１丁目１１−１０
築年月1988年12月
総階数3階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

エルヴィーナ荻窪について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「エルヴィーナ荻窪」は、JR中央・総武線「荻窪」駅から徒歩11分の好立地に位置しています。このマンションは、地上3階建てで全16戸あり、1988年12月に竣工しました。

周辺にはさまざまな施設があり、まずはコンビニについてご紹介します。マンションから最も近いコンビニは「セブンイレブン 荻窪四面道東店」で、徒歩約214mの場所にあります。また、「セブンイレブン 杉並桃井1丁目店」や「ファミリーマート 杉並桃井店」も徒歩圏内にあります。

食料品の買い物には、「まいばすけっと 荻窪四面道店」や「アキダイ荻窪店」が便利です。これらのスーパーマーケットも、徒歩圏内で利用することができます。

さらに、飲食店も充実しています。例えば、「ビンギリ」や「ゆうき」、「Bake shop Turquoise（ベイク ショップ ターコイズ）」などが近隣にあります。また、ピザが食べたい時には「ドミノ・ピザ 荻窪店」もおすすめです。さらに、「青梅街道大勝軒杉並」では美味しい中華料理を楽しむことができます。

健康面に配慮した施設も揃っています。例えば、「かおる眼科クリニック」や「おかもと耳鼻咽喉科」、「桃井デンタルクリニック」が徒歩圏内にあります。また、「日本調剤上荻薬局」や「四面道薬局」、「マツモトキヨシ 荻窪店」なども利用できます。

商業施設や公共施設は周辺にはありませんが、杉並福祉事務所荻窪事務所や杉並区役所消費者センター、杉並区天沼区民集会所などが徒歩圏内にあります。

自然を楽しみたい方には、周辺に公園もたくさんあります。例えば、「清水一丁目公園」や「桃井公園」、「上荻窪第三児童遊園」などがありますので、お散歩やフィットネスに最適です。

学校や保育施設に関しても充実しています。「よりみちくらぶ トラのながぐつ」や「杉並区立桃井学童クラブ」、「三育学院大学東京校舎」が徒歩圏内にあります。また、保育園や幼稚園も「アスクおぎくぼ保育園」や「障害児保育園ヘレン荻窪」、「パピーナ荻窪天沼保育園」が利用できます。

「エルヴィーナ荻窪」は、周辺の施設に恵まれており、生活に便利な環境です。マンションの魅力は、交通のアクセスが良いだけでなく、近隣にコンビニやスーパーマーケット、飲食店、医療施設などが多く存在する点にあります。また、公園や学校、保育施設も近くにあり、家族での生活にも適しています。是非、快適なマンションライフをお楽しみください。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

エルヴィーナ荻窪の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 西東京市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り荻窪駅の築年数で見たマンション価格

エルヴィーナ荻窪の最寄り荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルヴィーナ荻窪は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価460.6万円に比べて、築40年以上では231.6万円と49.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルヴィーナ荻窪の存在する東京都杉並区桃井１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,850万円2013年4月70.27㎡111.7万円43LDK
2024年11月7,850万円2013年4月70.27㎡111.7万円43LDK
2024年11月7,850万円2013年4月70.27㎡111.7万円43LDK
2024年11月2,280万円1980年3月48.55㎡47.0万円22LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月9,080万円2005年2月87.55㎡103.7万円13LDK
2024年11月8,980万円2005年2月77.23㎡116.3万円93LDK
2024年11月9,080万円2005年2月87.55㎡103.7万円13LDK
2024年11月780万円1988年4月16.74㎡46.6万円21R
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月10,980万円1997年10月108.6㎡101.1万円65LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月7,650万円2013年4月78.57㎡97.4万円14LDK
2024年11月3,280万円1989年9月45.8㎡71.6万円41LDK
2024年11月2,199万円1971年9月38.78㎡56.7万円111LDK
2024年11月2,199万円1971年9月38.78㎡56.7万円111LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月2,799万円1985年4月35.65㎡78.5万円21LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月8,480万円2005年2月87.55㎡96.9万円53LDK
2024年10月3,780万円1989年3月48.84㎡77.4万円41LDK
2024年10月7,740万円2006年10月77.08㎡100.4万円72LDK
2024年10月7,740万円2006年10月77.08㎡100.4万円72LDK
2024年10月3,980万円1969年6月55.75㎡71.4万円92LDK
2024年10月3,980万円1969年6月55.75㎡71.4万円92LDK
2024年10月7,480万円2006年10月72.14㎡103.7万円51LDK
2024年10月7,480万円2006年10月72.14㎡103.7万円51LDK
2024年9月1,480万円1972年2月36.12㎡41.0万円51LDK
2024年9月1,480万円1972年2月36.12㎡41.0万円51LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年9月7,680万円2005年2月72.66㎡105.7万円42LDK
2024年8月2,998万円1995年6月34.94㎡85.8万円11LDK
2024年8月3,280万円1983年7月47.72㎡68.7万円42LDK
2024年7月3,280万円1983年7月47.72㎡68.7万円12LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月8,690万円2005年2月82.04㎡105.9万円13LDK
2024年7月1,350万円1971年10月27.45㎡49.2万円41K
2024年7月1,350万円1971年10月27.45㎡49.2万円41K
2024年7月1,750万円1985年6月29.46㎡59.4万円31K
2024年6月6,580万円1995年6月55.55㎡118.5万円52LDK
2024年6月6,580万円1995年6月51.72㎡127.2万円52LDK
2024年6月1,050万円1971年9月32.4㎡32.4万円31LDK
2024年6月1,050万円1971年9月32.4㎡32.4万円31LDK
2024年6月1,900万円1985年4月35.65㎡53.3万円21K
2024年6月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円41LDK
2024年6月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円41LDK
2024年6月3,395万円1989年12月48.63㎡69.8万円21LDK
2024年5月2,480万円1972年2月36.12㎡68.7万円51LDK
2024年5月2,480万円1972年2月36.12㎡68.7万円51LDK
2024年5月6,580万円1995年6月55.0㎡119.6万円52LDK
2024年5月3,390万円1981年7月54.46㎡62.2万円22LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月5,980万円2004年11月57.85㎡103.4万円42LDK
2024年5月2,188万円1971年9月38.78㎡56.4万円72LDK
2024年5月2,188万円1971年9月38.78㎡56.4万円72LDK
2024年4月1,399万円1971年9月29.16㎡48.0万円91LDK
2024年4月1,399万円1971年9月29.16㎡48.0万円91LDK
2024年4月2,480万円1981年3月40.39㎡61.4万円11LDK
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2024年4月3,450万円1989年12月48.63㎡70.9万円31LDK
2024年4月780万円1988年4月16.74㎡46.6万円11R
2024年4月790万円1988年4月14.67㎡53.9万円41R
2024年4月750万円1988年4月16.74㎡44.8万円31R
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円43LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
2024年4月7,780万円2005年2月78.42㎡99.2万円63LDK
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2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,980万円2005年2月77.01㎡116.6万円83LDK
2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
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2024年4月8,180万円2005年2月79.92㎡102.4万円43LDK
2024年4月1,660万円1980年3月47.25㎡35.1万円32LDK
2024年3月1,980万円1985年6月36.25㎡54.6万円41LDK
2024年3月2,480万円1989年12月48.63㎡51.0万円21LDK
2024年3月3,280万円1989年9月45.8㎡71.6万円41LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,480万円2005年2月82.09㎡103.3万円53LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
2024年2月8,380万円1997年10月108.6㎡77.2万円65LDK
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ユニーブル荻窪東京都杉並区桃井２丁目３−５2004年11月57.85㎡〜4,895万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ杉並桃井東京都杉並区桃井１丁目３６−９2000年2月62.03㎡〜5,099万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスエクセレント荻窪東京都杉並区桃井１丁目５−４1989年3月22.5㎡〜1,699万円〜このマンションの相場を見る
マイキャッスル荻窪東京都杉並区桃井１丁目１１−１６1995年6月34.94㎡〜3,312万円〜このマンションの相場を見る
コスモ荻窪東京都杉並区桃井１丁目１３−２1988年8月----このマンションの相場を見る
ジュウエル荻窪東京都杉並区桃井１丁目４０−１０1980年3月47.25㎡〜2,231万円〜このマンションの相場を見る
ドメイン荻窪東京都杉並区桃井１丁目４−１2004年11月38.29㎡〜3,333万円〜このマンションの相場を見る
パレホームズ荻窪東京都杉並区桃井１丁目３９−１３2007年3月19.2㎡〜1,566万円〜このマンションの相場を見る
オギクボハウス東京都杉並区清水１丁目９−３1995年9月----このマンションの相場を見る
クラッシィハウス荻窪東京都杉並区清水１丁目１０−１2011年12月41.73㎡〜4,189万円〜このマンションの相場を見る
荻窪ハウス東京都杉並区清水１丁目９−３1995年9月58.5㎡〜4,723万円〜このマンションの相場を見る
ハウス清水東京都杉並区清水１丁目３−１２2006年1月22.92㎡〜2,035万円〜このマンションの相場を見る
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