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「グラントゥルース井荻」は東京都杉並区下井草5丁目に位置するマンションで、主要なアメニティが整っています。建物はオートロックや宅配ボックスが設置されており、防犯面が考慮されています。また、敷地内駐車場やごみ置き場があるため、利便性が高いです。エレベーター付きのこの物件は、高層階にもアクセスしやすい設計です。
周辺環境も魅力的で、杉並区は静かな住宅街でありながら、都心へのアクセスも良好です。井荻駅が最寄りで、通勤や通学に便利な立地となっています。バルコニーが付いており、居住空間からの開放感も味わえます。
この地域の不動産市場において、「グラントゥルース井荻」は資産価値を保ちやすいと考えられますが、一般的な住宅市場のリスクも無視できません。市場の変動やマンションの共用部分、管理費の状況などが所有リスクとなりますが、管理体制や立地の良さがそのリスクを一定程度軽減しています。ネット使用料不要という点も居住コストに関して若干のアドバンテージとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 8 | 1LDK | 40.0㎡ | 北 | 8階 北(40.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1997年12月 | 75.7㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,399万円 | 1978年9月 | 71.51㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 46.0万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン杉並シーズンＩ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 72.98㎡〜 | 5,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＧ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年9月 | 78.36㎡〜 | 5,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＤ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＥ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.85㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＨ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 76.28㎡〜 | 5,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＫ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.62㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＡ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 74.01㎡〜 | 5,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＬ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.82㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＢ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 74.49㎡〜 | 5,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＦ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.17㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＣ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＪ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.74㎡〜 | 5,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草マイコーポ | 東京都杉並区井草２丁目２２−２０ | 1979年2月 | 48.46㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス井草 | 東京都杉並区井草２丁目１−２ | 1984年3月 | 12.87㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン | 東京都杉並区井草２丁目８ | 2022年7月 | 25.44㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ井草 | 東京都杉並区井草２丁目２３−４ | 1998年2月 | 57.64㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ井荻駅前 | 東京都杉並区井草２丁目２−５ | 1988年3月 | 15.49㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ杉並井草 | 東京都杉並区井草２丁目５−１ | 1999年5月 | 72.0㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール井荻2 | 東京都杉並区井草２丁目２０−５ | 1990年6月 | 14.43㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ井荻 | 東京都杉並区井草２丁目２−１２ | 1991年8月 | 14.43㎡〜 | 1,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
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