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フェアロージュ杉並井草

フェアロージュ杉並井草の売却査定・相場情報

3.39
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売却査定価格（坪単価）
4,772万円 〜 4,938万円
（219万円 〜 219万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都杉並区井草２丁目５−１
築年月1999年5月
総階数5階
総戸数32戸
間取り―
アクセス

施設・設備

角住戸50%
東南角地
全戸分駐車場
床暖房
浴室乾燥機

フェアロージュ杉並井草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「フェアロージュ杉並井草」は、井荻駅から徒歩5分の場所にあるマンションです。総戸数は32戸で、地上5階建ての建物です。1999年05月に完成したマンションです。

このマンションの魅力は、周辺にある様々な施設へのアクセスの良さです。マンションから266mの場所には、セブンイレブン杉並井草2丁目店があります。さらに、390m離れた場所にはセブンイレブン杉並井荻店、413m離れた場所にはセブンイレブン井荻駅北口店もあります。これらのコンビニエンスストアは、日常生活の必需品や急な買い物にも便利です。

スーパーマーケットも近くにあります。407m離れた場所にはピーコックストア井荻店、439m離れた場所にはSantoku（サントク）下井草店、460m離れた場所にはSantoku井草店があります。これらのスーパーマーケットでは、食材や日用品の買い物をすることができます。

飲食店もマンションの周辺には多数あります。169m離れた場所には寿司匠寿木、200m離れた場所には居酒屋三次、204m離れた場所にはピザーラ井草店、211m離れた場所には三ツ川、226m離れた場所にはあんくるていといった飲食店があります。これらの店舗では、様々な料理を楽しむことができます。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。173m離れた場所には杉並井荻カメリア歯科、178m離れた場所にはツクイ・サンシャイン杉並、212m離れた場所には井荻内科医院があります。薬局も375m離れた場所には下井草薬局、405m離れた場所にはマツモトキヨシ井荻駅前店、436m離れた場所にはココカラファイン薬局下井草駅前店があります。これらの医療施設や薬局は、健康管理や薬の調達に便利です。

公共施設や公園もマンションの周辺にはあります。170m離れた場所には井草区民事務所、243m離れた場所には杉並区八成区民集会所、405m離れた場所には荻窪警察署井荻駅前交番があります。また、269m離れた場所には井草公園、340m離れた場所には井草さくら公園、359m離れた場所には神戸町児童遊園があります。子供の遊び場や休憩スポットとして利用することができます。

さらに、マンションの周辺には学校や保育園・幼稚園もあります。247m離れた場所には杉並区立井草学童クラブ、298m離れた場所には杉並区立桃井第五小学校、335m離れた場所にはいおぎみんなの学校があります。また、205m離れた場所にはレイモンド中瀬保育園、240m離れた場所にはちびっこランド下井草園、247m離れた場所には井草保育園があります。これらの施設は、子育て世帯にとって便利です。

「フェアロージュ杉並井草」は、井荻駅から徒歩5分の場所に位置し、周辺には様々な施設が充実しています。日常生活の必需品や飲食店、医療施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、生活を豊かにする施設が近くにあります。都心へのアクセスも便利で、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

フェアロージュ杉並井草の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 三鷹市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り井荻駅の築年数で見たマンション価格

フェアロージュ杉並井草の最寄り井荻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアロージュ杉並井草は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.8万円に比べて、築40年以上では158.4万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北
3LDK
74.51㎡
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1階 北
3LDK
73.61㎡
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2階 北
3LDK
74.51㎡
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2階 北
3LDK
73.61㎡
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3階 北
3LDK
72.0㎡
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3階 北
3LDK
73.61㎡
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3階 北
3LDK
74.51㎡
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4階 北
3LDK
73.61㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 74.51㎡ 北 1階 北(74.51㎡)を無料査定する
1 3LDK 73.61㎡ 北 1階 北(73.61㎡)を無料査定する
2 3LDK 74.51㎡ 北 2階 北(74.51㎡)を無料査定する
2 3LDK 73.61㎡ 北 2階 北(73.61㎡)を無料査定する
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3 3LDK 74.51㎡ 北 3階 北(74.51㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.61㎡ 北 4階 北(73.61㎡)を無料査定する
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フェアロージュ杉並井草の存在する東京都杉並区井草２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,800万円1995年11月64.48㎡74.4万円13LDK
2024年11月1,100万円1991年8月16.8㎡65.5万円31R
2024年11月1,100万円1991年8月16.8㎡65.5万円31R
2024年11月3,080万円2022年7月25.68㎡119.9万円11K
2024年11月3,080万円2022年7月25.68㎡119.9万円11K
2024年11月4,380万円2024年6月35.15㎡124.6万円61LDK
2024年10月760万円1984年3月14.71㎡51.7万円11K
2024年10月760万円1984年3月14.71㎡51.7万円11K
2024年10月6,280万円2007年10月72.64㎡86.5万円43LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月6,880万円2022年5月59.72㎡115.2万円72LDK
2024年10月5,980万円2006年5月72.01㎡83.0万円33LDK
2024年10月5,980万円1996年2月59.83㎡99.9万円33LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年10月2,980万円1973年7月48.6㎡61.3万円12LDK
2024年9月840万円1990年1月16.2㎡51.9万円31K
2024年9月840万円1990年1月16.2㎡51.9万円31K
2024年9月2,999万円1981年4月53.64㎡55.9万円42LDK
2024年9月900万円1983年7月20.68㎡43.5万円51K
2024年9月900万円1983年7月20.68㎡43.5万円51K
2024年8月6,580万円2007年3月75.17㎡87.5万円73LDK
2024年8月900万円1989年4月15.74㎡57.2万円71R
2024年8月5,390万円2024年7月44.48㎡121.2万円22LDK
2024年8月1,200万円1991年9月16.24㎡73.9万円21K
2024年8月1,760万円1981年12月36.18㎡48.6万円31K
2024年8月1,760万円1981年12月36.18㎡48.6万円31K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年8月1,980万円2007年2月22.61㎡87.6万円21K
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年6月3,000万円1973年7月65.57㎡45.8万円132LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年5月6,780万円2007年3月75.85㎡89.4万円83LDK
2024年4月730万円1988年3月16.1㎡45.3万円41R
2024年4月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円43LDK
2024年4月4,880万円1996年2月59.83㎡81.6万円33LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月6,880万円2007年10月73.26㎡93.9万円63LDK
2024年3月980万円1991年8月14.43㎡67.9万円11R
2024年3月800万円1988年3月16.0㎡50.0万円41R
2024年3月980万円1991年8月14.43㎡67.9万円11R
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年3月5,980万円2007年10月73.26㎡81.6万円13LDK
2024年2月550万円1982年10月12.91㎡42.6万円41R
2024年2月6,280万円2007年3月75.17㎡83.5万円72LDK
2024年2月5,980万円2007年10月78.36㎡76.3万円63LDK
2024年1月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円21K
2024年1月1,000万円1983年7月20.44㎡48.9万円21K
2024年1月1,480万円1981年12月43.04㎡34.4万円32LDK
2024年1月1,480万円1981年12月43.04㎡34.4万円32LDK
2024年1月6,180万円1999年5月74.51㎡82.9万円23LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月7,980万円2022年5月70.15㎡113.8万円34LDK
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円41R
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月1,980万円1973年7月33.3㎡59.5万円51LDK
2024年1月980万円1984年3月19.03㎡51.5万円41R
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月5,980万円2007年3月75.85㎡78.8万円23LDK
2023年12月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円11R
2023年12月980万円1991年1月16.8㎡58.3万円11R
2023年12月6,280万円2007年10月76.28㎡82.3万円23LDK
2023年11月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円23LDK
2023年11月4,980万円1998年3月67.39㎡73.9万円23LDK
2023年11月1,050万円1991年3月17.31㎡60.7万円31R
2023年11月1,050万円1991年3月17.31㎡60.7万円31R
2023年11月2,390万円1981年7月53.64㎡44.6万円42LDK
2023年11月6,380万円2007年3月75.22㎡84.8万円63LDK
2023年10月780万円1989年4月15.74㎡49.6万円21R
2023年10月5,780万円2007年10月75.74㎡76.3万円13LDK
2023年10月780万円1977年7月37.5㎡20.8万円22LDK
2023年10月1,120万円1983年7月20.44㎡54.8万円21R
2023年10月1,120万円1983年7月20.44㎡54.8万円21R
2023年10月5,980万円2007年10月76.28㎡78.4万円84LDK
2023年9月7,580万円2014年7月81.87㎡92.6万円72LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月1,580万円1979年6月32.37㎡48.8万円31LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月7,980万円2007年3月93.86㎡85.0万円124LDK
2023年9月790万円1991年3月16.42㎡48.1万円11R
2023年9月790万円1991年3月16.42㎡48.1万円11R
2023年9月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41R
2023年9月1,000万円1983年7月22.14㎡45.2万円41R
2023年8月940万円1984年3月12.87㎡73.0万円31R
2023年8月940万円1984年3月12.87㎡73.0万円31R
2023年8月6,580万円2014年7月73.37㎡89.7万円32LDK
2023年7月7,080万円2007年10月73.26㎡96.6万円123LDK
2023年7月5,680万円2007年3月74.01㎡76.7万円63LDK
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東京都杉並区井草２丁目１８−２１
築年月：1996年11月
専有面積：18.9㎡〜
相場価格：1,349万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズガーデン下井草東京都杉並区井草１丁目４１−２２1997年2月67.31㎡〜5,079万円〜このマンションの相場を見る
井草ハイツ東京都杉並区井草１丁目５−２1979年6月30.95㎡〜1,515万円〜このマンションの相場を見る
パルメゾン杉並東京都杉並区井草１丁目４−１６1996年3月51.69㎡〜4,382万円〜このマンションの相場を見る
井草サマリヤマンション東京都杉並区井草１丁目５−１１1973年7月18.9㎡〜1,092万円〜このマンションの相場を見る
井草ハイデンス東京都杉並区井草１丁目1978年3月----このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並シーズンＩ棟東京都杉並区井草２丁目2007年3月72.98㎡〜5,293万円〜このマンションの相場を見る
下井草マイコーポ東京都杉並区井草２丁目２２−２０1979年2月48.46㎡〜2,802万円〜このマンションの相場を見る
サンパレス井草東京都杉並区井草２丁目１−２1984年3月12.87㎡〜736万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン東京都杉並区井草２丁目８2022年7月25.44㎡〜2,777万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並シーズンＧ棟東京都杉並区井草２丁目2007年9月78.36㎡〜5,562万円〜このマンションの相場を見る
ロイヤルステージ井草東京都杉並区井草２丁目２３−４1998年2月57.64㎡〜4,059万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並シーズンＤ棟東京都杉並区井草２丁目2007年3月75.85㎡〜5,594万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ井荻駅前東京都杉並区井草２丁目２−５1988年3月15.49㎡〜1,160万円〜このマンションの相場を見る
エヴェナール井荻2東京都杉並区井草２丁目２０−５1990年6月16.2㎡〜991万円〜このマンションの相場を見る
ダイホープラザ井荻東京都杉並区井草２丁目２−１２1991年8月14.43㎡〜877万円〜このマンションの相場を見る
セザール下井草東京都杉並区井草２丁目２−１３1991年3月16.42㎡〜1,001万円〜このマンションの相場を見る
グランヴァン杉並北東京都杉並区井草２丁目２０−８2000年9月22.5㎡〜1,830万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン杉並シーズンＥ棟東京都杉並区井草２丁目2007年10月75.85㎡〜5,176万円〜このマンションの相場を見る
井草パークハウス東京都杉並区井草２丁目２３−２３1995年11月64.4㎡〜4,672万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル下井草東京都杉並区井草２丁目１８−２１1996年11月18.9㎡〜1,349万円〜このマンションの相場を見る
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