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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区井草２丁目２３−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年2月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約230円/㎡ |
| 管理費 | 約252円/㎡ |
| 分譲会社 | 北野住宅販売 |
| 施工会社 | 北野建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ロイヤルステージ井草」は東京都杉並区井草2丁目に位置するマンションです。1998年3月に建設されたRC（鉄筋コンクリート）構造の6階建てで、総計26戸あります。この物件の管理は日勤方式で行われています。
周辺環境は、杉並区らしい落ち着いた住環境となっており、公共交通機関へのアクセスも良好です。井草エリアは静かな住宅地として人気があり、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っています。また、自然も感じられるため、心地よい毎日を過ごすことができます。
外観は、シンプルで落ち着いたデザインが特徴で、築浅ながらも重厚感があります。資産性においては、杉並区という立地やRC構造であることから、強固な価値維持の期待が見込まれます。
所有リスクについては、都心部の一般的なリスクに加えて、日本の住宅市場における自然災害（地震など）への備えが最重要事項となります。ただし、築年数や建物の構造から一定の資産保護力があると考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 57.64㎡ | 東 | 1階 東(57.64㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 89.16㎡ | 南西 | 1階 南西(89.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 67.39㎡ | 東 | 2階 東(67.39㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 76.79㎡ | 北 | 2階 北(76.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 57.64㎡ | 東 | 3階 東(57.64㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 67.39㎡ | 東 | 3階 東(67.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 830万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1979年6月 | 38.85㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1979年6月 | 38.85㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントラルコート井荻ブライトリーヴス | 東京都練馬区南田中１丁目１５−８ | 2004年10月 | 73.81㎡〜 | 5,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト井荻 | 東京都練馬区南田中１丁目１３−９ | 2015年3月 | 68.21㎡〜 | 5,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイセレサ井草の森デュオガーデン | 東京都練馬区南田中１丁目２０−１０ | 2003年3月 | 72.76㎡〜 | 5,420万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス井荻 | 東京都練馬区南田中１丁目２２−１０ | 2012年1月 | 57.58㎡〜 | 4,372万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＩ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 72.98㎡〜 | 5,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＧ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年9月 | 78.36㎡〜 | 5,956万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＤ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 6,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＥ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.85㎡〜 | 5,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＨ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 76.28㎡〜 | 5,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＫ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.62㎡〜 | 5,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＡ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 74.01㎡〜 | 5,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＬ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.82㎡〜 | 5,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＢ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 74.49㎡〜 | 5,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＦ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.17㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＣ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 6,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＪ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.74㎡〜 | 5,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草マイコーポ | 東京都杉並区井草２丁目２２−２０ | 1979年2月 | 48.46㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス井草 | 東京都杉並区井草２丁目１−２ | 1984年3月 | 12.87㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン | 東京都杉並区井草２丁目８ | 2022年7月 | 25.44㎡〜 | 2,918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ井荻駅前 | 東京都杉並区井草２丁目２−５ | 1988年3月 | 15.49㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
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