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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区井草３丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 2024年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 32.15㎡ 〜 70.12㎡ |
| 間取り | 3LDK/1LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | 約308円/㎡ |
| 管理費 | 約90円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 有り |
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**オープンレジデンシア井荻ステーションサイド**は、東京都杉並区井草3丁目に位置し、西武新宿線の井荻駅から徒歩わずか2分という優れた利便性を誇ります。周辺環境は、生活に必要な施設や自然が調和しており、人気のエリアです。外観はモダンな鉄筋コンクリート造り（RC）で、堅固で耐久性に優れたデザインが魅力的です。10階建てのこのマンションは、都市の喧騒を感じさせない落ち着いた雰囲気を持ち、住民に安心感を提供しています。
資産性においては、交通の便の良さがポイントとなり、中長期的にも安定した価値を期待できます。しかし、所有リスクはゼロではありません。災害リスクや日本の経済状況によって価値変動が生じる可能性があります。管理状況についての詳細は事前に確認が必要ですが、定期的な管理が行われていれば、快適で安全な住環境が確保されるでしょう。駅近の立地と良好な管理は、将来のリスク軽減に直結する重要な要素となります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 58.91㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1LDK | 33.61㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 53.55㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1LDK | 34.63㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 34.48㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 44.48㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 53.29㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 54.96㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 33.61㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 53.55㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 34.63㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 34.48㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 44.48㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1LDK | 32.15㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 54.96㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 33.61㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 53.55㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 70.12㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 34.55㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 44.48㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 53.29㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 54.96㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 33.61㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 53.55㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.12㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 44.48㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 53.29㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 54.96㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 33.61㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 34.02㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.99㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 44.48㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 53.29㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 60.38㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 33.61㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 35.15㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 53.29㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 60.38㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 33.61㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 35.15㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 53.29㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 60.38㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 33.61㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 35.15㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 53.29㎡ | 804を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年5月 | 6,980万円 | 2007年10月 | 73.26㎡ | 95.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 830万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 830万円 | 1983年7月 | 22.14㎡ | 37.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,550万円 | 1979年6月 | 30.95㎡ | 50.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1979年6月 | 38.85㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,350万円 | 1979年6月 | 38.85㎡ | 34.7万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドメゾン杉並シーズンＩ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 72.98㎡〜 | 5,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＧ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年9月 | 78.36㎡〜 | 5,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＤ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 6,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＥ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.85㎡〜 | 5,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＨ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 76.28㎡〜 | 5,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＫ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.62㎡〜 | 5,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＡ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 74.01㎡〜 | 5,684万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＬ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 72.82㎡〜 | 5,916万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＢ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 74.49㎡〜 | 5,750万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＦ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.17㎡〜 | 5,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＣ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年3月 | 75.85㎡〜 | 6,039万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン杉並シーズンＪ棟 | 東京都杉並区井草２丁目 | 2007年10月 | 75.74㎡〜 | 5,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草マイコーポ | 東京都杉並区井草２丁目２２−２０ | 1979年2月 | 48.46㎡〜 | 2,809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンパレス井草 | 東京都杉並区井草２丁目１−２ | 1984年3月 | 12.87㎡〜 | 841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス杉並井荻 | 東京都杉並区井草２丁目５−７ | 2006年5月 | 53.02㎡〜 | 4,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京井草ザ・ガーデン | 東京都杉並区井草２丁目８ | 2022年7月 | 25.44㎡〜 | 2,934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ井草 | 東京都杉並区井草２丁目２３−４ | 1998年2月 | 57.64㎡〜 | 4,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ井荻駅前 | 東京都杉並区井草２丁目２−５ | 1988年3月 | 15.49㎡〜 | 1,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ杉並井草 | 東京都杉並区井草２丁目５−１ | 1999年5月 | 72.0㎡〜 | 5,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エヴェナール井荻2 | 東京都杉並区井草２丁目２０−５ | 1990年6月 | 14.43㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
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