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グランベル鷺宮サンクチュアリ

グランベル鷺宮サンクチュアリの売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
4,190万円 〜 7,605万円
（265万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区上鷺宮２丁目１３−３
築年月2011年3月
総階数6階
総戸数28戸
専有面積52.27㎡ 〜 89.05㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾎﾙﾑ対策
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
防災倉庫
屋上緑化

グランベル鷺宮サンクチュアリについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランベル鷺宮サンクチュアリ」は、東京都中野区にあるマンションです。交通の便も良く、最寄り駅の西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩11分というアクセスの良さが魅力です。このマンションは地上6階建てで、総戸数は28戸、2011年に竣工されました。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境となっています。コンビニでは、240m離れたファミリーマート 上鷺宮二丁目店や、395m離れたセブンイレブン 中野鷺宮6丁目店、575m離れたファミリーマート 杉並井草一丁目店が利用できます。スーパーマーケットも充実しており、603m離れたオーケー 鷺宮店や、677m離れたオーケー 中杉店、686m離れた西友 下井草店が利用できます。

また、飲食店も多くあります。マンションから39m離れたどんどるまんや、222m離れたかごの屋 鷺宮店、377m離れたCoo・chan・BAGEL、488m離れた宅配クック123中野店、627m離れたらあめん花月嵐 鷺宮店などがあり、食事や外食も楽しめます。

さらに、病院や薬局も近くにあります。マンションから231m離れた中野区 鷺六高齢者会館や、251m離れたさくらサポート 上鷺宮、292m離れた美穂診療所が利用できます。薬局も充実しており、157m離れたクリエイトSD(エス・ディー) 中野上鷺宮店や、394m離れたいずみ薬局さぎのみや、394m離れたソーシン薬局さぎの宮店が利用できます。

また、公共施設も多くあります。マンションから43m離れた野方消防署 鷺宮出張所や、193m離れたキッズ・プラザ武蔵台、322m離れた中野区上鷺宮2丁目集会室などが利用できます。さらに、井草東公園がマンションから539m離れており、自然や散歩を楽しむこともできます。

教育施設も充実しており、マンションから174m離れた東京都立武蔵丘高校や、193m離れた武蔵台学童クラブ、195m離れた中野区立武蔵台小学校が利用できます。

保育園や幼稚園も近くにあります。マンションから151m離れたわらべ西鷺宮保育園や、167m離れたグローバルキッズ鷺ノ宮園、320m離れたこどもヶ丘保育園上鷺宮園が利用できます。

「グランベル鷺宮サンクチュアリ」は、交通や周辺施設の利便性が高く、マンション内も住みやすい設備が整っています。地上6階建ての28戸があり、2011年に竣工しました。周囲にはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店、病院や薬局が揃っており、また公園や学校、保育園も近くにあります。マンションの魅力が詰まった鷺宮の「グランベル鷺宮サンクチュアリ」は、快適な暮らしを求める方におすすめの物件です。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

グランベル鷺宮サンクチュアリの存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

グランベル鷺宮サンクチュアリの最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランベル鷺宮サンクチュアリは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では164.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランベル鷺宮サンクチュアリの存在する東京都中野区上鷺宮２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月590万円1983年7月11.72㎡50.3万円31R
2024年11月8,598万円2011年3月89.05㎡96.6万円53LDK
2024年10月5,300万円2011年3月67.33㎡78.7万円33LDK
2024年9月7,980万円2017年10月75.14㎡106.2万円63LDK
2024年9月7,980万円2017年10月75.14㎡106.2万円63LDK
2024年8月4,980万円1997年8月67.95㎡73.3万円33LDK
2024年7月8,480万円2015年2月71.44㎡118.7万円33LDK
2024年7月8,480万円2015年2月71.44㎡118.7万円33LDK
2024年7月7,880万円2015年2月72.01㎡109.4万円24LDK
2024年7月7,880万円2015年2月72.01㎡109.4万円24LDK
2024年7月4,980万円1991年10月63.8㎡78.1万円62LDK
2024年7月8,598万円2011年3月89.05㎡96.6万円53LDK
2024年6月7,780万円2017年10月74.75㎡104.1万円43LDK
2024年6月7,780万円2017年10月74.75㎡104.1万円43LDK
2024年6月4,880万円1998年4月51.8㎡94.2万円32LDK
2024年5月3,100万円1991年11月41.81㎡74.1万円21LDK
2024年5月560万円1983年7月11.96㎡46.8万円41R
2024年5月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円63LDK
2024年5月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円63LDK
2024年4月700万円1983年7月11.72㎡59.7万円11R
2024年4月6,100万円1982年9月101.15㎡60.3万円33LDK
2024年2月7,980万円2015年2月70.56㎡113.1万円13LDK
2024年2月7,980万円2015年2月70.56㎡113.1万円13LDK
2024年2月4,280万円1998年4月57.03㎡75.0万円52LDK
2024年2月5,880万円1988年6月85.86㎡68.5万円33LDK
2024年2月5,880万円1988年6月85.86㎡68.5万円33LDK
2024年2月5,880万円1988年6月85.86㎡68.5万円33LDK
2024年1月3,880万円1998年4月51.8㎡74.9万円32LDK
2024年1月7,480万円2015年2月68.7㎡108.9万円33LDK
2024年1月7,480万円2015年2月68.7㎡108.9万円33LDK
2023年12月6,180万円2007年11月77.17㎡80.1万円23LDK
2023年10月8,180万円2015年2月70.56㎡115.9万円23LDK
2023年10月8,180万円2015年2月70.56㎡115.9万円23LDK
2023年9月7,580万円2017年10月74.75㎡101.4万円63LDK
2023年9月7,580万円2017年10月74.75㎡101.4万円63LDK
2023年9月7,760万円2015年2月71.44㎡108.6万円23LDK
2023年9月7,760万円2015年2月71.44㎡108.6万円23LDK
2023年8月10,380万円2015年2月91.52㎡113.4万円34LDK
2023年8月10,380万円2015年2月91.52㎡113.4万円34LDK
2023年7月4,700万円2004年2月70.11㎡67.0万円33LDK
2023年7月4,700万円2004年2月70.11㎡67.0万円33LDK
2023年7月3,980万円1982年9月85.68㎡46.5万円23LDK
2023年7月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円93LDK
2023年7月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円93LDK
2023年6月4,990万円2004年3月73.66㎡67.7万円33LDK
2023年6月4,990万円2004年3月73.66㎡67.7万円33LDK
2023年6月8,470万円2015年2月71.44㎡118.6万円23LDK
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2023年5月5,980万円2007年11月80.43㎡74.4万円13LDK
2023年5月7,580万円2015年2月71.44㎡106.1万円13LDK
2023年5月7,580万円2015年2月71.44㎡106.1万円13LDK
2023年5月4,680万円2011年3月54.01㎡86.7万円32LDK
2023年5月6,490万円2007年11月72.57㎡89.4万円32LDK
2023年5月6,490万円2007年11月72.57㎡89.4万円32LDK
2023年5月7,380万円2015年2月68.23㎡108.2万円13LDK
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2023年4月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
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2023年4月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2023年4月1,680万円2012年10月21.66㎡77.6万円21K
2023年4月8,680万円2015年2月82.51㎡105.2万円-14LDK
2023年4月8,680万円2015年2月82.51㎡105.2万円-14LDK
2023年4月6,580万円2007年12月72.57㎡90.7万円32LDK
2023年3月2,240万円2008年3月20.25㎡110.6万円21K
2023年3月8,380万円2017年10月77.92㎡107.5万円83LDK
2023年3月8,380万円2017年10月77.92㎡107.5万円83LDK
2023年3月4,890万円2011年3月67.33㎡72.6万円33LDK
2023年2月4,480万円1988年6月85.86㎡52.2万円33LDK
2023年2月4,480万円1988年6月85.86㎡52.2万円33LDK
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2023年1月9,680万円2015年2月87.92㎡110.1万円33LDK
2023年1月1,760万円2006年8月20.25㎡86.9万円11K
2023年1月1,760万円2006年8月20.25㎡86.9万円11K
2023年1月9,680万円2015年2月87.92㎡110.1万円33LDK
2022年12月7,280万円2015年2月72.01㎡101.1万円13LDK
2022年12月7,280万円2015年2月72.01㎡101.1万円13LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円-13LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円-13LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円3LDK
2022年12月6,980万円2015年2月68.23㎡102.3万円3LDK
2022年11月5,780万円2007年11月82.22㎡70.3万円13LDK
2022年11月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円103LDK
2022年11月8,480万円2017年10月77.92㎡108.8万円103LDK
2022年10月5,398万円2004年2月71.35㎡75.7万円23LDK
2022年10月5,398万円2004年2月71.35㎡75.7万円23LDK
2022年9月8,180万円2015年2月89.68㎡91.2万円13LDK
2022年9月8,180万円2015年2月89.68㎡91.2万円13LDK
2022年9月668万円1983年7月11.96㎡55.9万円41R
2022年7月5,480万円2004年2月77.11㎡71.1万円23LDK
2022年7月5,480万円2004年2月77.11㎡71.1万円23LDK
2022年6月7,980万円2015年2月78.5㎡101.7万円23LDK
2022年6月7,980万円2015年2月78.5㎡101.7万円23LDK
2022年5月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2022年5月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2022年5月1,350万円1968年9月30.65㎡44.0万円51K
2022年4月1,180万円1972年10月33.23㎡35.5万円31LDK
2022年4月7,180万円2017年10月74.75㎡96.1万円43LDK
2022年4月7,180万円2017年10月74.75㎡96.1万円43LDK
2022年4月5,600万円1982年9月111.48㎡50.2万円45LDK
2022年4月8,680万円2015年2月80.3㎡108.1万円23LDK
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アージョ鷺ノ宮東京都中野区鷺宮５丁目６−１９2012年10月32.91㎡〜2,809万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル上鷺宮東京都中野区鷺宮５丁目８−２2006年8月20.25㎡〜1,569万円〜このマンションの相場を見る
セザール鷺宮東京都中野区鷺宮５丁目６−１７1995年11月50.76㎡〜3,324万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル上鷺宮東京都中野区上鷺宮５丁目８−２2006年8月20.25㎡〜1,717万円〜このマンションの相場を見る
朝日クレスパリオ上鷺宮東京都中野区上鷺宮５丁目８−３1997年8月67.27㎡〜5,053万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン中野上鷺宮1番館東京都中野区上鷺宮５丁目２９−１９2007年11月54.78㎡〜4,974万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト中野上鷺宮東京都中野区上鷺宮５丁目７−７2006年8月20.16㎡〜1,574万円〜このマンションの相場を見る
ルフォン中野上鷺宮2番館東京都中野区上鷺宮５丁目２９−５2007年11月72.57㎡〜5,671万円〜このマンションの相場を見る
メゾンドアドミレ東京都中野区上鷺宮２丁目２−４1983年7月11.72㎡〜688万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル上鷺宮2番館東京都中野区上鷺宮２丁目１３−１2011年8月20.3㎡〜1,631万円〜このマンションの相場を見る
ユーロコート鷺ノ宮東京都中野区上鷺宮２丁目４−３４2003年6月92.58㎡〜5,976万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ中野鷺宮東京都中野区上鷺宮２丁目１−４2014年9月----このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮コートテラス東京都中野区鷺宮６丁目１３−１６2011年9月61.43㎡〜5,251万円〜このマンションの相場を見る
セントラルハイツ東京都中野区鷺宮６丁目２８−３２2000年8月70.0㎡〜5,226万円〜このマンションの相場を見る
リラーシュコート鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目３１−１４2001年3月30.23㎡〜2,741万円〜このマンションの相場を見る
スパシエ鷺宮東京都中野区鷺宮６丁目３１−１３2005年9月18.1㎡〜1,501万円〜このマンションの相場を見る
ラ鷺ノ宮東京都中野区鷺宮６丁目２８−９2001年8月61.38㎡〜4,759万円〜このマンションの相場を見る
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