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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区鷺宮４丁目４５−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 20.24㎡ 〜 40.48㎡ |
| 間取り | 2DK/1K |
| アクセス |
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「ルーブル鷺宮6番館」は、東京都中野区鷺宮4丁目45-8に位置する7階建ての鉄筋コンクリート構造のマンションです。2010年12月に完成したこのマンションは、合計39戸のユニットを持ち、主に投資向けに開発されています。この地域は、都心へのアクセスが良好で、JR線や西武池袋線を利用しスムーズに通勤可能でありながら、閑静な住宅街としての魅力も保持しています。周囲には商店街や公園、小学校などの生活施設も充実しており、暮らしやすさが高い評価を得ています。
外観はモダンでスタイリッシュなデザインが採用されており、周辺環境との調和が取れた佇まいを見せています。資産性の観点から見ると、都心へのアクセスが良い利便性と既に安定した住宅環境のため、賃貸需要も見込めることから投資用として魅力的です。しかし、新規開発マンションの増加や不動産価格の変動などの市場リスクを考慮する必要があります。不動産管理に関しては、築年数から見ても管理状態は良好であることが期待され、所有リスクも比較的低いと考えられます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 20.24㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 20.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.24㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 20.24㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 20.24㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 20.24㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 20.24㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 20.24㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 20.24㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 20.24㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.24㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 20.24㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 20.24㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 20.24㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 20.24㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 20.24㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 20.24㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 20.24㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.24㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 20.24㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2DK | 40.48㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2DK | 40.48㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 20.24㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 20.24㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 20.24㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 20.24㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2DK | 40.48㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2DK | 40.48㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 20.24㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 20.24㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 20.24㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 20.24㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2DK | 40.48㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2DK | 40.48㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 20.24㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 20.24㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 20.24㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2DK | 40.48㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 2DK | 40.48㎡ | 705を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 880万円 | 1992年2月 | 18.63㎡ | 47.2万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 2014年10月 | 25.57㎡ | 82.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 2,100万円 | 2014年10月 | 25.57㎡ | 82.1万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 7,450万円 | 2023年1月 | 70.68㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 7,450万円 | 2023年1月 | 70.68㎡ | 105.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2008年9月 | 20.17㎡ | 93.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年4月 | 1,880万円 | 2008年9月 | 20.17㎡ | 93.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 33.12㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,680万円 | 2023年2月 | 33.12㎡ | 111.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 55.31㎡ | 81.0万円 | 2 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドコンシェルジュ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目 | 2021年1月 | 25.86㎡〜 | 2,449万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮プリンスマンション | 東京都中野区鷺宮５丁目６−２１ | 1977年9月 | 33.84㎡〜 | 1,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフグレイスビュー鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２３−１１ | 2006年11月 | 38.84㎡〜 | 3,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２４−１９ | 2000年10月 | 54.52㎡〜 | 3,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１９ | 2012年10月 | 32.91㎡〜 | 3,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１７ | 1995年11月 | 50.76㎡〜 | 3,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１７−５ | 2004年1月 | 70.93㎡〜 | 5,084万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮第2 | 東京都練馬区中村南３丁目１９−５ | 1990年5月 | 18.97㎡〜 | 1,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール中村南ガーデンヴィラ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１５ | 2000年3月 | 91.65㎡〜 | 6,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア練馬ブライトステージ | 東京都練馬区中村南３丁目２−１１ | 2011年1月 | 58.1㎡〜 | 5,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーフィアレジデンス練馬中村橋 | 東京都練馬区中村南３丁目３−２３ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アークスクエア鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１２−６ | 2002年10月 | 64.75㎡〜 | 4,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ中村橋セントラルプレイス | 東京都練馬区中村南３丁目１９−１６ | 2008年11月 | 72.03㎡〜 | 6,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ練馬中村南 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−１０ | 2010年11月 | 65.71㎡〜 | 5,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビシーム鷺ノ宮 | 東京都練馬区中村南３丁目１８−７ | 2003年8月 | 29.48㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１９−１５ | 1983年11月 | 22.99㎡〜 | 1,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ鷺ノ宮パラッツォ | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−２１ | 1997年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クリオ都立家政1番館 | 東京都中野区鷺宮３丁目１−１４ | 2002年2月 | 32.39㎡〜 | 2,949万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮 | 東京都中野区鷺宮３丁目１１−５ | 2011年1月 | 62.22㎡〜 | 5,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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