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ルーブル鷺宮3番館

ルーブル鷺宮3番館の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
1,366万円 〜 2,968万円
（223万円 〜 240万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区鷺宮４丁目２０−２
築年月2007年12月
総階数4階
総戸数33戸
専有面積20.25㎡ 〜 40.81㎡
間取り2DK/1K/2K
アクセス

施設・設備

2Kはﾒｿﾞﾈｯﾄあり

ルーブル鷺宮3番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル鷺宮3番館」は、2007年12月に竣工した地上4階建てのマンションです。総戸数は33戸で、西武新宿線「鷺ノ宮」駅から徒歩8分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。徒歩圏内には、コンビニ（ファミリーマート 上鷺宮二丁目店、セブンイレブン 中野鷺宮店、ファミリーマート 鷺宮駅前店）やスーパー（オーケー 鷺宮店、UENOスーパー金次郎、まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店）があり、日常の買い物に便利な環境です。さらに、さまざまな飲食店（かごの屋 鷺宮店、どんどるまん、ジュージュー苑、こうざん、しらさぎカフェ）も近くにあり、食事にも困ることはありません。

また、病院（リアンレーヴ鷺ノ宮、シエスタクラブ鷺宮、太田整形外科）や薬局（クリエイトSD(エス・ディー) 中野上鷺宮店、いずみ薬局さぎのみや、ソーシン薬局さぎの宮店）も近くにあり、安心して健康管理ができます。

公共施設としては、野方消防署 鷺宮出張所、中野区上鷺宮2丁目集会室、野方警察署 鷺宮駅前交番があり、安心して暮らすことができます。また、周辺には井草東公園や上ノ台児童遊園といった公園もあり、自然と触れ合うこともできます。

さらに、子育て世帯にとっても魅力的なマンションです。近くには中野区立西中野児童館、中野区立第八中学校、中野区立西中野小学校があり、教育環境も整っています。保育園・幼稚園も白鷺保育園、わらべ西鷺宮保育園、ぽけっとランドさぎのみや保育園が近くにあり、子育てを支援してくれます。

「ルーブル鷺宮3番館」は、駅からのアクセスも良く、周辺施設にも恵まれた、快適な住環境を提供しています。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ルーブル鷺宮3番館の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の103.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル鷺宮3番館の最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル鷺宮3番館は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価400.0万円に比べて、築40年以上では164.0万円と59.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル鷺宮3番館の存在する東京都中野区鷺宮４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,490万円2007年11月40.5㎡61.5万円11LDK
2024年11月2,490万円2007年11月40.5㎡61.5万円11LDK
2024年11月3,250万円2009年3月39.99㎡81.3万円41LDK
2024年11月3,250万円2009年3月39.99㎡81.3万円41LDK
2024年11月4,580万円2023年2月46.01㎡99.5万円11LDK
2024年11月4,580万円2023年2月46.01㎡99.5万円11LDK
2024年11月6,180万円2024年4月51.0㎡121.2万円12LDK
2024年11月6,180万円2024年4月51.0㎡121.2万円12LDK
2024年11月6,180万円2024年4月51.0㎡121.2万円12LDK
2024年11月6,180万円2024年4月51.0㎡121.2万円12LDK
2024年11月1,780万円1977年9月33.84㎡52.6万円41LDK
2024年11月1,780万円1977年9月33.84㎡52.6万円41LDK
2024年11月1,780万円1977年9月33.84㎡52.6万円41LDK
2024年11月7,380万円2012年10月74.62㎡98.9万円13LDK
2024年11月5,880万円2000年5月78.6㎡74.8万円53LDK
2024年11月5,880万円2000年5月78.6㎡74.8万円53LDK
2024年11月3,860万円2000年1月54.46㎡70.9万円11LDK
2024年11月3,860万円2000年1月54.46㎡70.9万円11LDK
2024年10月3,840万円2014年10月40.91㎡93.9万円51LDK
2024年10月3,840万円2014年10月40.91㎡93.9万円51LDK
2024年10月3,498万円2023年1月33.12㎡105.6万円11LDK
2024年10月3,498万円2023年1月33.12㎡105.6万円11LDK
2024年10月2,580万円1984年4月44.71㎡57.7万円41LDK
2024年10月2,580万円1984年4月44.71㎡57.7万円41LDK
2024年10月5,590万円2006年11月71.24㎡78.5万円43LDK
2024年10月5,590万円2006年11月71.24㎡78.5万円43LDK
2024年10月5,998万円1997年5月63.0㎡95.2万円23LDK
2024年10月5,998万円1997年5月63.0㎡95.2万円23LDK
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2024年10月2,650万円2018年3月26.18㎡101.2万円51K
2024年10月1,880万円1987年1月25.92㎡72.5万円11K
2024年10月6,799万円2011年9月72.26㎡94.1万円13LDK
2024年10月6,799万円2011年9月72.26㎡94.1万円13LDK
2024年9月3,880万円1979年5月75.97㎡51.1万円23LDK
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2024年8月1,750万円1977年9月40.14㎡43.6万円41LDK
2024年8月1,750万円1977年9月40.14㎡43.6万円41LDK
2024年8月1,750万円1977年9月40.14㎡43.6万円41LDK
2024年8月2,580万円1984年5月40.65㎡63.5万円52LDK
2024年8月2,580万円1984年5月40.65㎡63.5万円52LDK
2024年8月1,500万円1983年11月23.24㎡64.5万円21R
2024年8月6,280万円2000年1月66.25㎡94.8万円23LDK
2024年8月6,280万円2000年1月66.25㎡94.8万円23LDK
2024年8月1,270万円1989年3月18.02㎡70.5万円41R
2024年8月1,270万円1989年3月18.02㎡70.5万円41R
2024年7月2,680万円2009年3月21.35㎡125.5万円41K
2024年7月2,680万円2009年3月21.35㎡125.5万円41K
2024年7月5,380万円2002年2月61.57㎡87.4万円22LDK
2024年6月2,880万円1984年5月40.65㎡70.8万円31LDK
2024年6月2,880万円1984年5月40.65㎡70.8万円31LDK
2024年5月5,480万円1996年3月66.99㎡81.8万円23LDK
2024年4月5,280万円2003年3月62.41㎡84.6万円13LDK
2024年4月5,280万円2003年3月62.41㎡84.6万円13LDK
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2024年4月2,760万円2018年3月26.18㎡105.4万円51K
2024年4月7,480万円2011年9月85.52㎡87.5万円24LDK
2024年4月7,480万円2011年9月85.52㎡87.5万円24LDK
2024年4月2,980万円1984年5月40.63㎡73.3万円31LDK
2024年4月2,980万円1984年5月40.63㎡73.3万円31LDK
2024年3月3,280万円2009年2月42.73㎡76.8万円71LDK
2024年3月3,280万円2009年2月42.73㎡76.8万円71LDK
2024年3月6,780万円2012年10月74.62㎡90.9万円13LDK
2024年3月4,380万円2000年10月54.52㎡80.3万円32LDK
2024年3月2,998万円2009年3月39.99㎡75.0万円11LDK
2024年3月2,998万円2009年3月39.99㎡75.0万円11LDK
2024年2月5,490万円1996年3月76.27㎡72.0万円14LDK
2024年2月5,490万円2000年1月75.8㎡72.4万円54LDK
2024年2月5,490万円2000年1月75.8㎡72.4万円54LDK
2024年2月6,980万円2012年10月70.41㎡99.1万円13LDK
2024年2月2,500万円1984年5月40.65㎡61.5万円51LDK
2024年2月2,500万円1984年5月40.65㎡61.5万円51LDK
2024年1月3,180万円1995年11月51.72㎡61.5万円33LDK
2024年1月5,680万円2011年9月72.26㎡78.6万円13LDK
2024年1月5,680万円2011年9月72.26㎡78.6万円13LDK
2024年1月5,499万円2012年10月61.42㎡89.5万円52LDK
2024年1月5,280万円2000年5月78.6㎡67.2万円33LDK
2024年1月5,280万円2000年5月78.6㎡67.2万円33LDK
2024年1月5,780万円1997年5月63.0㎡91.7万円23LDK
2024年1月5,780万円1997年5月63.0㎡91.7万円23LDK
2024年1月5,780万円1997年5月63.0㎡91.7万円23LDK
2023年12月1,280万円1989年3月18.87㎡67.8万円51R
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2023年12月5,080万円1997年6月66.0㎡77.0万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年6月66.0㎡77.0万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年6月66.0㎡77.0万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年5月66.6㎡76.3万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年5月66.6㎡76.3万円43LDK
2023年12月5,080万円1997年5月66.6㎡76.3万円43LDK
2023年12月5,380万円1987年2月96.39㎡55.8万円34LDK
2023年11月10,800万円2000年5月104.3㎡103.5万円74LDK
2023年11月10,800万円2000年5月104.3㎡103.5万円74LDK
2023年11月6,580万円2023年2月70.68㎡93.1万円23LDK
2023年11月6,580万円2023年2月70.68㎡93.1万円23LDK
2023年11月1,899万円1977年9月40.14㎡47.3万円41LDK
2023年11月1,899万円1977年9月40.14㎡47.3万円41LDK
2023年11月1,899万円1977年9月40.14㎡47.3万円41LDK
2023年11月2,980万円1999年2月40.15㎡74.2万円51LDK
2023年11月2,980万円1999年2月40.15㎡74.2万円51LDK
2023年11月1,280万円1977年9月33.84㎡37.8万円41LDK
2023年11月3,880万円2010年12月40.97㎡94.7万円81LDK
もっと見る(全100件)

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サンヴェール鷺ノ宮東京都中野区白鷺３丁目２２−７1996年12月69.0㎡〜4,739万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ鷺宮東京都中野区白鷺３丁目１９−６2017年10月25.67㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル鷺宮2番館東京都中野区鷺宮４丁目４５−４2005年2月20.38㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
イトーピア鷺宮東京都中野区鷺宮４丁目１６−１６1996年3月36.51㎡〜2,390万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル鷺宮6番館東京都中野区鷺宮４丁目４５−８2010年12月20.24㎡〜1,780万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ鷺宮東京都中野区鷺宮４丁目４５−５1996年10月74.4㎡〜4,619万円〜このマンションの相場を見る
ジェイシティ鷺ノ宮東京都中野区鷺宮４丁目４３−２１2003年3月33.49㎡〜2,631万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ鷺宮東京都中野区鷺宮４丁目４４−１１1989年3月18.02㎡〜1,196万円〜このマンションの相場を見る
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