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ルーブル中野白鷺

ルーブル中野白鷺の売却査定・相場情報

3.85
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売却査定価格（坪単価）
1,668万円 〜 3,542万円
（266万円 〜 287万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都中野区白鷺３丁目１５−１８
築年月2006年7月
総階数4階
総戸数30戸
専有面積20.35㎡ 〜 40.77㎡
間取り2DK/1K
アクセス

ルーブル中野白鷺について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル中野白鷺」は、2006年7月に竣工した地上4階のマンションで、総戸数は30戸です。マンションの立地は、西武新宿線「下井草」駅から徒歩8分という好立地です。

周辺には、生活に便利な施設が揃っています。ファミリーマート 下井草駅南口店やセブンイレブン 中野鷺宮6丁目店、ローソン 下井草駅前店などのコンビニが徒歩で約400〜500m圏内にあります。スーパーも近くに複数店舗あります。オーケー 鷺宮店は徒歩約310m、西友 下井草店やSantoku(サントク) 下井草店も徒歩約400〜600m圏内にあります。

飲食店も近くに多数あり、サランやドトールコーヒーショップ 下井草店、とのきんスタジオジュン、ガスト 下井草店(から好し取扱店)、とうきょうはやりぷりん(江戸流行婦凛)などが徒歩約400〜500m圏内にあります。

また、マンション周辺には医療施設や薬局も充実しています。徒歩約25〜500m圏内に太田整形外科や近藤医院、石川小児科医院といった病院があり、薬局もツルハドラッグ 下井草駅前店や薬局サザン堂下井草店、マツモトキヨシ 下井草店などが徒歩約400〜500m圏内にあります。

公共施設としては、荻窪警察署 下井草駅前交番や野方消防団 鷺宮出張所、荻窪消防署下井草出張所などが徒歩で約400〜500m圏内にあります。

近隣には井草東公園や上ノ台児童遊園、銀杏稲荷公園などの公園もあります。さらに、学校も近くにあるため、教育環境も整っています。中野区立西中野児童館や中野区立西中野小学校、中野区立第八中学校などが徒歩で約200〜600m圏内にあります。

保育園・幼稚園については、ちどり幼稚園や白鷺保育園、わらべ西鷺宮保育園が徒歩で約300〜450m圏内にあります。

「ルーブル中野白鷺」は、周辺の便利な施設が揃っており、交通アクセスも良いため、しっかりとした管理体制の下、快適な暮らしを送ることができるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

ルーブル中野白鷺の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 練馬区, 杉並区, 武蔵野市, 和光市, 新宿区, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル中野白鷺の最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル中野白鷺は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル中野白鷺の存在する東京都中野区白鷺３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月8,999万円2000年2月93.66㎡96.1万円43LDK
2024年11月8,999万円2000年2月93.66㎡96.1万円43LDK
2024年11月8,999万円2000年2月93.66㎡96.1万円43LDK
2024年11月6,880万円1996年6月69.97㎡98.3万円43LDK
2024年10月6,980万円2007年3月84.99㎡82.1万円43LDK
2024年10月9,299万円2000年2月96.66㎡96.2万円43LDK
2024年10月9,299万円2000年2月96.66㎡96.2万円43LDK
2024年10月9,299万円2000年2月96.66㎡96.2万円43LDK
2024年10月6,980万円2005年3月75.03㎡93.0万円43LDK
2024年10月6,280万円2000年5月102.84㎡61.1万円13LDK
2024年10月6,280万円2000年5月102.84㎡61.1万円13LDK
2024年10月6,980万円1996年12月75.14㎡92.9万円33LDK
2024年10月9,980万円2000年2月93.66㎡106.6万円53LDK
2024年10月9,980万円2000年2月93.66㎡106.6万円53LDK
2024年10月9,980万円2000年2月93.66㎡106.6万円53LDK
2024年9月6,680万円2000年2月76.44㎡87.4万円53LDK
2024年9月6,680万円2000年2月76.44㎡87.4万円53LDK
2024年9月6,680万円2000年2月76.44㎡87.4万円53LDK
2024年9月4,980万円2012年2月58.89㎡84.6万円52LDK
2024年9月2,480万円1970年9月55.72㎡44.5万円42LDK
2024年9月2,480万円1970年9月55.72㎡44.5万円42LDK
2024年8月2,980万円1974年6月59.2㎡50.3万円32LDK
2024年8月2,980万円1974年6月59.2㎡50.3万円32LDK
2024年8月9,280万円2016年10月91.66㎡101.2万円54LDK
2024年7月5,980万円2005年3月70.94㎡84.3万円13LDK
2024年7月3,980万円2008年7月56.35㎡70.6万円41LDK
2024年7月4,780万円1996年6月69.97㎡68.3万円43LDK
2024年7月7,590万円2000年2月81.0㎡93.7万円13LDK
2024年7月7,590万円2000年2月81.0㎡93.7万円13LDK
2024年7月7,590万円2000年2月81.0㎡93.7万円13LDK
2024年7月6,480万円1996年6月69.57㎡93.1万円33LDK
2024年7月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円43LDK
2024年7月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円43LDK
2024年7月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円43LDK
2024年5月3,600万円1970年7月85.86㎡41.9万円33LDK
2024年5月3,600万円1970年7月85.86㎡41.9万円33LDK
2024年5月3,600万円1970年7月85.86㎡41.9万円33LDK
2024年5月3,600万円1970年7月85.86㎡41.9万円33LDK
2024年5月4,980万円1996年12月75.14㎡66.3万円33LDK
2024年5月6,790万円1996年6月81.37㎡83.4万円43LDK
2024年4月6,480万円2001年2月75.6㎡85.7万円23LDK
2024年2月3,380万円1972年7月67.77㎡49.9万円43LDK
2024年2月3,380万円1972年7月67.77㎡49.9万円43LDK
2024年2月7,380万円2016年10月74.7㎡98.8万円23LDK
2024年2月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円53LDK
2024年2月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円53LDK
2024年2月6,980万円2000年2月93.66㎡74.5万円53LDK
2024年2月4,500万円2005年2月56.38㎡79.8万円22LDK
2024年2月5,880万円2010年1月70.3㎡83.6万円53LDK
2024年2月5,880万円2010年1月70.3㎡83.6万円53LDK
2024年1月3,290万円2008年5月48.91㎡67.3万円11LDK
2024年1月4,780万円1996年6月69.57㎡68.7万円33LDK
2024年1月4,480万円1996年6月59.6㎡75.2万円42LDK
2023年12月1,980万円1970年9月47.45㎡41.7万円31LDK
2023年12月1,980万円1970年9月47.45㎡41.7万円31LDK
2023年12月2,080万円1974年6月36.3㎡57.3万円41LDK
2023年12月2,080万円1974年6月36.3㎡57.3万円41LDK
2023年12月1,980万円1974年3月47.45㎡41.7万円41LDK
2023年12月1,980万円1974年3月47.45㎡41.7万円41LDK
2023年12月2,990万円2019年12月25.47㎡117.4万円31K
2023年11月5,480万円2009年12月70.32㎡77.9万円13LDK
2023年11月5,480万円2009年12月70.32㎡77.9万円13LDK
2023年11月5,180万円2012年2月57.15㎡90.6万円43LDK
2023年10月5,210万円2010年1月62.73㎡83.1万円42LDK
2023年10月5,210万円2010年1月62.73㎡83.1万円42LDK
2023年9月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円-13LDK
2023年9月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円-13LDK
2023年9月5,480万円1996年12月71.89㎡76.2万円13LDK
2023年9月2,800万円1974年6月59.2㎡47.3万円32LDK
2023年9月2,800万円1974年6月59.2㎡47.3万円32LDK
2023年9月3,530万円2009年10月38.06㎡92.7万円51LDK
2023年8月5,680万円2009年12月74.5㎡76.2万円23LDK
2023年8月5,680万円2009年12月74.5㎡76.2万円23LDK
2023年8月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円13LDK
2023年8月4,999万円2000年5月89.13㎡56.1万円13LDK
2023年8月5,980万円1996年12月75.14㎡79.6万円23LDK
2023年7月3,480万円2008年5月41.89㎡83.1万円41LDK
2023年7月5,250万円2009年12月70.32㎡74.7万円13LDK
2023年7月5,250万円2009年12月70.32㎡74.7万円13LDK
2023年7月5,980万円2000年2月81.0㎡73.8万円13LDK
2023年7月5,980万円2000年2月81.0㎡73.8万円13LDK
2023年7月5,980万円2000年2月81.0㎡73.8万円13LDK
2023年6月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円44LDK
2023年6月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円44LDK
2023年6月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円44LDK
2023年6月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円44LDK
2023年6月2,280万円1974年6月38.97㎡58.5万円41LDK
2023年6月2,280万円1974年6月38.97㎡58.5万円41LDK
2023年6月3,199万円1974年6月49.5㎡64.6万円23LDK
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2023年6月3,199万円1974年6月46.96㎡68.1万円23LDK
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2023年4月3,790万円1970年7月78.76㎡48.1万円23LDK
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2023年4月3,790万円1970年7月78.76㎡48.1万円23LDK
2023年4月3,790万円1970年7月78.76㎡48.1万円23LDK
2023年4月5,180万円1996年6月81.37㎡63.7万円44LDK
2023年3月5,480万円1970年7月101.5㎡54.0万円13LDK
2023年3月5,480万円1970年7月101.5㎡54.0万円13LDK
2023年3月5,480万円1970年7月101.5㎡54.0万円13LDK
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ルリオン中野白鷺東京都中野区白鷺３丁目５−１０2006年6月40.19㎡〜3,433万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ鷺宮東京都中野区白鷺３丁目５−１６1996年6月69.57㎡〜5,298万円〜このマンションの相場を見る
ビアンヌール白鷺東京都中野区白鷺３丁目１４−１２1998年3月54.24㎡〜4,327万円〜このマンションの相場を見る
エクレールガーデン鷺ノ宮東京都中野区白鷺３丁目３−４2000年2月68.81㎡〜5,646万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール中野鷺ノ宮東京都中野区白鷺３丁目１５−２０2019年12月25.47㎡〜2,756万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール鷺ノ宮東京都中野区白鷺３丁目２２−７1996年12月69.0㎡〜4,739万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ鷺宮東京都中野区白鷺３丁目１９−６2017年10月25.67㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮コートテラス東京都中野区鷺宮６丁目１３−１６2011年9月61.43㎡〜5,251万円〜このマンションの相場を見る
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