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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区白鷺３丁目５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：合人社計画研究所 |
| 修繕積立金 | 約290円/㎡ |
| 管理費 | 約76円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 菊地建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ルリオン中野白鷺」は東京都中野区白鷺に位置するマンションで、その特徴を多面的に捉えると、まず周辺環境の利便性が際立っています。中野区という都心に近い地域にありますが、近隣には緑豊かな公園や商業施設があり、バランスの取れた生活環境が整っています。マンションの外観はモダンで洗練されており、居住者に明るく快適な印象を与えます。
資産性に関しては、カスタマイズされた間取りや高品質な内装が多くの家族にとって魅力です。また、東京都心へのアクセスの良さも、将来的な不動産価値を考える上でプラスの要素と言えるでしょう。しかし、築年数が進むとともに、外壁や設備の老朽化が懸念され、メンテナンスコストの増加も資産価値に影響を与える可能性があります。
所有リスクについては、中野区という立地の治安が比較的良好であることから、一般的な居住上のリスクは低いと考えられます。ただし、マンション固有の管理状況や住民コミュニティの動向など、購入前に確認が必要なポイントも多くあります。築年数や周辺の市況に応じた価格変動にも注意しておくべきでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1K | 40.19㎡ | 北 | 1階 北(40.19㎡)を無料査定する |
| 1 | 1K | 40.4㎡ | 北 | 1階 北(40.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 21.09㎡ | 北 | 2階 北(21.09㎡)を無料査定する |
| 2 | 1K | 40.19㎡ | 南 | 2階 南(40.19㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランドコンシェルジュ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目 | 2021年1月 | 25.86㎡〜 | 2,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 鷺宮プリンスマンション | 東京都中野区鷺宮５丁目６−２１ | 1977年9月 | 33.84㎡〜 | 1,596万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフグレイスビュー鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２３−１１ | 2006年11月 | 38.84㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュロス鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目２４−１９ | 2000年10月 | 54.52㎡〜 | 3,910万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アージョ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１９ | 2012年10月 | 32.91㎡〜 | 3,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル上鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目８−２ | 2006年8月 | 20.25㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール鷺宮 | 東京都中野区鷺宮５丁目６−１７ | 1995年11月 | 50.76㎡〜 | 3,161万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローイングコート中野白鷺 | 東京都中野区白鷺２丁目１−２ | 2000年5月 | 81.67㎡〜 | 5,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム2号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−２ | 1970年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム3号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ | 1970年7月 | 67.77㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム1号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白鷺ハイム4号棟 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３ | 1970年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート中杉通り | 東京都中野区白鷺２丁目６−２５ | 2009年12月 | 62.73㎡〜 | 5,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン | 東京都中野区白鷺２丁目１−２１ | 2019年7月 | 25.47㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺２丁目４８−１１ | 1987年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルヴィエントアース阿佐ヶ谷北 | 東京都中野区白鷺２丁目 | 2007年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハウス白鷺 | 東京都中野区白鷺２丁目１３−３１ | 1972年3月 | 67.77㎡〜 | 3,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ鷺宮 | 東京都中野区白鷺３丁目５−１６ | 1996年6月 | 58.64㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアンヌール白鷺 | 東京都中野区白鷺３丁目１４−１２ | 1998年3月 | 54.24㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野白鷺 | 東京都中野区白鷺３丁目１５−１８ | 2006年7月 | 20.35㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
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