白鷺ハイム3号棟売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
売却査定価格 help_outline
2,852万円 5,983万円
坪単価 help_outline
139万円 145万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/40200400600

最終更新日:

白鷺ハイム3号棟以外の棟
2号棟 1号棟 4号棟
住所東京都中野区白鷺2丁目13−3
築年月1970年7月
総階数6階
総戸数206戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託、管理組合:有
修繕積立金約176円/㎡
管理費約194円/㎡
分譲会社住友商事株式会社
施工会社鹿島建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

白鷺ハイム3号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

白鷺ハイム3号棟は東京都中野区白鷺2丁目に位置する集合住宅です。周辺には、アクセスの良さと住環境のバランスが評判で、都心までの通勤圏内でありながら、落ち着いた雰囲気を感じられるエリアです。生活に必要な施設や商業エリアにもアクセスしやすく、住む人々にとって快適な利便性を提供しています。物件の外観は、標準的なマンションの設計で、居住環境に調和しています。

資産性については、中野区という人気エリアに所在するため比較的高い傾向がありますが、不動産の価値は市場の変動に影響されやすいため、購入の際には長期的な視点での投資価値を考慮するべきです。

所有リスクとしては、一般的な不動産市場の変動からくる価格の下落リスクや、経年による建物の減価償却などがあります。ただ、周辺の生活利便性や中野区の資産価値の高さがリスクを多少緩和すると考えられます。正確な築年数や管理状況などの情報については、オーナーや管理会社からの最新情報を確認する事が重要です。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

白鷺ハイム3号棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

白鷺ハイム3号棟の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 344,880 100.0
2025年 352,892 102.3
2030年 357,060 103.5
2035年 361,413 104.8
2040年 364,317 105.6
2045年 364,143 105.6
2050年 361,660 104.9
※周囲の市区町村は 杉並区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 和光市, 三鷹市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り鷺ノ宮駅の築年数で見たマンション価格

白鷺ハイム3号棟の最寄り鷺ノ宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。白鷺ハイム3号棟は現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価385.5万円に比べて、築40年以上では163.8万円と57.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

白鷺ハイム3号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
2LDK
67.77㎡
1階 北
3LDK
101.5㎡
2階 北
3LDK
78.76㎡
2階 北
3LDK
79.37㎡
2階 北
3LDK
85.86㎡
2階 北
2LDK
70.22㎡
2階 北
3LDK
101.5㎡
3階 北
3LDK
101.5㎡
3階 北
3LDK
94.4㎡
3階 北
2LDK
70.22㎡
3階 北
3LDK
85.86㎡
4階 北
2LDK
85.86㎡
4階 北
3LDK+S(納戸)
78.76㎡
4階 北
3LDK
85.86㎡
4階 北
3LDK
136.22㎡
6階 北
3LDK
85.86㎡
6階 北
2LDK
85.86㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

白鷺ハイム3号棟の存在する東京都中野区白鷺2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月9,180万円2000年2月93.66㎡98.0万円53LDK
2025年4月9,180万円2000年2月93.66㎡98.0万円53LDK
2025年4月9,180万円2000年2月93.66㎡98.0万円53LDK
2025年4月6,980万円1996年6月69.97㎡99.8万円23LDK
2025年4月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円23LDK
2025年4月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円23LDK
2025年4月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円23LDK
2025年4月4,580万円1970年7月78.76㎡58.2万円23LDK
2025年4月6,180万円2002年3月73.57㎡84.0万円13LDK
2025年4月1,980万円2006年6月21.09㎡93.9万円21K

白鷺ハイム3号棟の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都杉並区下井草1丁目32−2
築年月:1971年10月
専有面積:29.45㎡〜
相場価格:1,118万円
東京都杉並区下井草1丁目31−5
築年月:1990年4月
専有面積:37.35㎡〜
相場価格:2,494万円
東京都杉並区下井草1丁目15−12
築年月:1996年11月
専有面積:55.0㎡〜
相場価格:4,297万円
東京都杉並区下井草1丁目1-18
築年月:2022年1月
専有面積:26.47㎡〜
相場価格:2,767万円
東京都杉並区下井草1丁目32−8
築年月:1977年2月
専有面積:34.59㎡〜
相場価格:1,789万円
東京都杉並区下井草1丁目2−10
築年月:1994年7月
専有面積:51.44㎡〜
相場価格:4,259万円
東京都杉並区下井草1丁目1−15
築年月:2006年6月
専有面積:19.1㎡〜
相場価格:1,601万円
東京都杉並区下井草1丁目31−6
築年月:2005年3月
専有面積:18.53㎡〜
相場価格:1,487万円
東京都杉並区本天沼1丁目26−11
築年月:1984年10月
専有面積:12.26㎡〜
相場価格:0万円
東京都杉並区本天沼1丁目25−12
築年月:1984年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区本天沼1丁目1−5
築年月:2008年6月
専有面積:45.54㎡〜
相場価格:0万円
東京都杉並区本天沼1丁目28−19
築年月:2013年9月
専有面積:40.3㎡〜
相場価格:0万円
東京都杉並区本天沼1丁目27−7
築年月:1989年3月
専有面積:16.44㎡〜
相場価格:0万円
東京都杉並区下井草2丁目36−15
築年月:2005年1月
専有面積:56.54㎡〜
相場価格:4,813万円
東京都杉並区下井草2丁目40−8
築年月:1976年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区下井草2丁目
築年月:2006年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都杉並区下井草2丁目3−5
築年月:1973年2月
専有面積:24.43㎡〜
相場価格:983万円
東京都杉並区下井草2丁目44−1
築年月:1974年3月
専有面積:32.4㎡〜
相場価格:1,756万円
東京都杉並区下井草2丁目8−16
築年月:2001年6月
専有面積:71.28㎡〜
相場価格:7,701万円
東京都中野区白鷺2丁目1−2
築年月:2000年5月
専有面積:81.67㎡〜
相場価格:4,986万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
下井草サンハイツ東京都杉並区下井草1丁目32−21971年10月29.45㎡〜1,118万円このマンションの相場を見る
エミグラント下井草東京都杉並区下井草1丁目31−51990年4月37.35㎡〜2,494万円このマンションの相場を見る
ガーデン阿佐ヶ谷東京都杉並区下井草1丁目15−121996年11月55.0㎡〜4,297万円このマンションの相場を見る
レオーネ阿佐ヶ谷東京都杉並区下井草1丁目1-182022年1月26.47㎡〜2,767万円このマンションの相場を見る
第一中商マンション東京都杉並区下井草1丁目32−81977年2月34.59㎡〜1,789万円このマンションの相場を見る
メイゾン阿佐ヶ谷北東京都杉並区下井草1丁目2−101994年7月51.44㎡〜4,259万円このマンションの相場を見る
パレホームズ阿佐ヶ谷東京都杉並区下井草1丁目1−152006年6月19.1㎡〜1,601万円このマンションの相場を見る
パレホームズ下井草東京都杉並区下井草1丁目31−62005年3月18.53㎡〜1,487万円このマンションの相場を見る
メゾン・ド・ネーフル東京都杉並区本天沼1丁目26−111984年10月12.26㎡〜0万円このマンションの相場を見る
メゾン杉並東京都杉並区本天沼1丁目25−121984年2月----このマンションの相場を見る
ロフティ阿佐ヶ谷東京都杉並区本天沼1丁目1−52008年6月45.54㎡〜0万円このマンションの相場を見る
パレステージ阿佐ヶ谷東京都杉並区本天沼1丁目28−192013年9月40.3㎡〜0万円このマンションの相場を見る
ミリオンコート阿佐ヶ谷東京都杉並区本天沼1丁目27−71989年3月16.44㎡〜0万円このマンションの相場を見る
ライオンズステージ杉並緑翠邸東京都杉並区下井草2丁目36−152005年1月56.54㎡〜4,813万円このマンションの相場を見る
下井草ビル東京都杉並区下井草2丁目40−81976年8月----このマンションの相場を見る
エルミタージュ下井草東京都杉並区下井草2丁目2006年2月----このマンションの相場を見る
下井草第2サンハイツ東京都杉並区下井草2丁目3−51973年2月24.43㎡〜983万円このマンションの相場を見る
下井草ワコー第6マンション東京都杉並区下井草2丁目44−11974年3月32.4㎡〜1,756万円このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮東京都杉並区下井草2丁目8−162001年6月71.28㎡〜7,701万円このマンションの相場を見る
グローイングコート中野白鷺東京都中野区白鷺2丁目1−22000年5月81.67㎡〜4,986万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります