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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区本天沼１丁目２８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 40.3㎡ 〜 87.62㎡ |
| 間取り | 1LDK/4LDK/3LDK |
| アクセス |
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パレステージ阿佐ヶ谷は、東京都杉並区本天沼に位置し、JR中央線「阿佐ヶ谷駅」から徒歩13分、西武新宿線「鷺ノ宮駅」からも徒歩15分といった、異なる交通機関を利用可能な利便性の高い立地にあります。周辺地域は閑静な住宅街でありながら、生活に必要な施設が揃っており、穏やかなライフスタイルを望む方に適しています。
外観はモダンかつシンプルなデザインで、洗練された印象を与え、不動産市場においても一定の価値を維持する魅力を持っています。築年数や管理状況に関する情報は限られていますが、一般的にこのエリアのマンションは安定した管理状態を維持していることが多く、資産としての維持にも安心感があります。
所有リスクについては、地域全体の地価の高まりや、地震などの自然災害の影響を考慮する必要がありますが、建物自体が適切に管理されている場合、投資物件としての価値も期待できます。総じて、居住性と資産性を兼ね備えたバランスの良い不動産物件として評価されることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7,280万円 | 1988年3月 | 93.0㎡ | 78.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 2006年4月 | 18.0㎡ | 72.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年3月 | 1,300万円 | 2006年4月 | 18.0㎡ | 72.2万円 | 3 | 1K |
| 2025年1月 | 6,580万円 | 2007年5月 | 71.61㎡ | 91.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1975年10月 | 66.6㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1975年10月 | 66.6㎡ | 59.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 690万円 | 1984年10月 | 12.26㎡ | 56.3万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 7,980万円 | 2007年5月 | 80.01㎡ | 99.7万円 | -1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 2006年4月 | 18.0㎡ | 60.6万円 | 1 | 1K |
| 2024年1月 | 1,090万円 | 2006年4月 | 18.0㎡ | 60.6万円 | 1 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１５−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１－１８ | 2022年1月 | 26.47㎡〜 | 2,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一中商マンション | 東京都杉並区下井草１丁目３２−８ | 1977年2月 | 34.59㎡〜 | 1,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン阿佐ヶ谷北 | 東京都杉並区下井草１丁目２−１０ | 1994年7月 | 51.44㎡〜 | 4,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１−１５ | 2006年6月 | 19.1㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−６ | 2005年3月 | 18.53㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタシオン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北３丁目２８−２２ | 2009年3月 | 31.48㎡〜 | 3,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ネーフル | 東京都杉並区本天沼１丁目２６−１１ | 1984年10月 | 12.26㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン杉並 | 東京都杉並区本天沼１丁目２５−１２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目１−５ | 2008年6月 | 45.54㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目２７−７ | 1989年3月 | 16.44㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラッツ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目１１−７ | 2003年1月 | 90.85㎡〜 | 8,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２ | 2020年8月 | 34.77㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日阿佐谷プラザ | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２５−１８ | 1990年4月 | 16.57㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−７ | 1979年8月 | 31.59㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエスマンション阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−９ | 1984年4月 | 27.54㎡〜 | 2,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷コーポラス | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２８−１４ | 1971年4月 | 46.22㎡〜 | 2,990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス阿佐ヶ谷中杉通り | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２１−１２ | 2003年10月 | 53.8㎡〜 | 5,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
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