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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区下井草１丁目１−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年6月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 19.1㎡ 〜 36.43㎡ |
| 間取り | 1DK/1K/1LDK |
| アクセス |
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「パレホームズ阿佐ヶ谷」は、東京都杉並区下井草1丁目1−15に所在する集合住宅です。阿佐ケ谷駅と鷺ノ宮駅の両駅から徒歩12分ほどの距離に位置し、交通アクセスが良好です。このエリアは静かな住宅街でありながら、周辺にはスーパーや飲食店、病院などの生活インフラが整っており、利便性に優れた環境です。外観は典型的なマンションタイプで、シンプルながらもモダンな印象を持っています。
資産価値については、杉並区内の住宅市場全体において、立地の良さと設備の充実度を考慮すると安定的ですが、一方で新築物件の供給や地元環境の変化による影響を受ける可能性もあります。管理状況が良好であれば、資産としての価値も維持されやすいでしょう。
所有リスクとしては、地震などの災害リスクを考慮する必要がありますが、多くの集合住宅同様、適切な管理と保険加入による備えが大切です。築年数についての具体的な情報は得られませんでしたが、通常のメンテナンスが行われていることを前提にすると、中古マンションとしては適度なリスクを考慮する価値があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 20.64㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 20.33㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1DK | 25.51㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 1K | 22.23㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 1LDK | 36.43㎡ | 105を無料査定する |
| 201 | 1K | 19.1㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 19.47㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 20.33㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1DK | 25.51㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.23㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 19.75㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 19.75㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 19.1㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 1K | 19.1㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 19.47㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 20.33㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1DK | 25.51㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.23㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 19.75㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 19.75㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 19.1㎡ | 308を無料査定する |
| 401 | 1K | 19.1㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 19.47㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 20.33㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1DK | 25.51㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.23㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 19.75㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 19.75㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 19.1㎡ | 408を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1997年12月 | 75.7㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,399万円 | 1978年9月 | 71.51㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 46.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 46.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 46.0万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,423万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１５−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,203万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオーネ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１－１８ | 2022年1月 | 26.47㎡〜 | 2,555万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一中商マンション | 東京都杉並区下井草１丁目３２−８ | 1977年2月 | 34.59㎡〜 | 1,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイゾン阿佐ヶ谷北 | 東京都杉並区下井草１丁目２−１０ | 1994年7月 | 51.44㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレホームズ下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−６ | 2005年3月 | 18.53㎡〜 | 1,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン・ド・ネーフル | 東京都杉並区本天沼１丁目２６−１１ | 1984年10月 | 12.26㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン杉並 | 東京都杉並区本天沼１丁目２５−１２ | 1984年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロフティ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目１−５ | 2008年6月 | 45.54㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目２８−１９ | 2013年9月 | 40.3㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミリオンコート阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区本天沼１丁目２７−７ | 1989年3月 | 16.44㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンフラッツ阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目１１−７ | 2003年1月 | 90.85㎡〜 | 8,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２ | 2020年8月 | 34.77㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日阿佐谷プラザ | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２５−１８ | 1990年4月 | 16.57㎡〜 | 1,342万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−７ | 1979年8月 | 31.59㎡〜 | 1,790万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エムエスマンション阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−９ | 1984年4月 | 27.54㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 阿佐ヶ谷コーポラス | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２８−１４ | 1971年4月 | 46.22㎡〜 | 3,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス阿佐ヶ谷中杉通り | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２１−１２ | 2003年10月 | 53.8㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレハウス阿佐谷 | 東京都杉並区阿佐谷北４丁目２９−１２ | 1991年4月 | 49.61㎡〜 | 3,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
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