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メゾン・ド・ネーフル

メゾン・ド・ネーフルの売却査定・相場情報

3.43
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売却査定価格（坪単価）
741万円 〜 1,147万円
（200万円 〜 216万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都杉並区本天沼１丁目２６−１１
築年月1984年10月
総階数4階
総戸数25戸
間取り―
アクセス

メゾン・ド・ネーフルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン・ド・ネーフル」は、1984年10月に竣工した地上4階建てのマンションで、総戸数は31戸です。JR中央線(快速)の「阿佐ケ谷」駅まで徒歩10分と交通アクセスも便利です。

周辺には、生活に便利な施設が多くあります。約160m先にはファミリーマート阿佐谷北四丁目店があり、約193m先にはファミリーマート杉並下井草一丁目店、約212m先にはローソン杉並本天沼1丁目店もあります。また、約102m先にまいばすけっと井荻駅東店、約304m先に文化堂阿佐ケ谷店、約582m先にサミットストア本天沼店もあります。飲食店では、約81m先にANTIQUES CAFE(アンティークス カフェ)、約138m先にcrotchet / cafe(クロチェット カフェ)、約214m先に13、約227m先に大阪王将宅配専門 阿佐ヶ谷店、約228m先にアウルもあります。

また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。約55m先に別府医院、約73m先にまえだ整形外科・手のクリニック、約74m先に阿佐ヶ谷おとの歯クリニックがあります。薬局も、約149m先のヒカリ薬局や約462m先の弁天堂薬局、約508m先のイオックス薬局 鷺ノ宮店などが利用できます。

公共施設では、約210m先に杉並区 コミュニティふらっと東原や約294m先に杉並区立阿佐谷図書館、約441m先に杉並消防署阿佐ヶ谷出張所があります。近くには公園も多く、約149m先の一本松公園や約309m先の本天沼東公園、約312m先のすぎのこ公園でリラックスすることもできます。教育施設としては、約83m先に杉並区立杉並第九小学校や約87m先に杉並区立杉九学童クラブ、約450m先に杉並区立東原中学校があります。保育園・幼稚園としては、約245m先のえがおの森保育園・あさがやや約301m先の阿佐谷保育園、約337m先の杉並区立阿佐谷北保育園があります。

「メゾン・ド・ネーフル」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な立地です。駅までの徒歩距離も短く、さまざまな施設にアクセスしやすいマンションです。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

メゾン・ド・ネーフルの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 三鷹市, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

メゾン・ド・ネーフルの最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メゾン・ド・ネーフルは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

メゾン・ド・ネーフルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
ワンルーム
12.26㎡
この部屋を無料査定する
1階 南
ワンルーム
12.97㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
14.25㎡
この部屋を無料査定する
4階 北
ワンルーム
17.59㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 12.26㎡ 北 1階 北(12.26㎡)を無料査定する
1 ワンルーム 12.97㎡ 南 1階 南(12.97㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 14.25㎡ 北 3階 北(14.25㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 17.59㎡ 北 4階 北(17.59㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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メゾン・ド・ネーフルの存在する東京都杉並区本天沼１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2024年7月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2024年6月690万円1984年10月12.26㎡56.3万円11R
2024年5月7,980万円2007年5月80.01㎡99.7万円-13LDK
2024年1月1,090万円2006年4月18.0㎡60.6万円11K
2024年1月1,090万円2006年4月18.0㎡60.6万円11K
2024年1月4,290万円1988年3月82.75㎡51.8万円13LDK
2024年1月4,880万円1988年2月73.25㎡66.6万円22LDK
2023年10月850万円1989年3月16.64㎡51.1万円41K
2023年10月6,980万円2013年9月62.6㎡111.5万円33LDK
2023年8月6,280万円1996年12月73.85㎡85.0万円13LDK
2023年8月6,780万円2013年9月62.93㎡107.7万円23LDK
2023年7月5,280万円2008年8月53.94㎡97.9万円32LDK
2023年7月800万円1984年10月17.59㎡45.5万円41R
2023年5月760万円1984年10月14.25㎡53.3万円31R
2023年5月4,280万円1975年10月75.0㎡57.1万円23LDK
2023年5月4,280万円1975年10月75.0㎡57.1万円23LDK
2023年4月880万円1984年10月12.97㎡67.8万円11R
2023年1月740万円1989年4月16.44㎡45.0万円41K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年1月4,580万円1975年10月66.6㎡68.8万円33LDK
2022年1月4,580万円1975年10月66.6㎡68.8万円33LDK
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年11月4,780万円1988年3月73.25㎡65.3万円12LDK
2021年10月4,880万円1988年3月82.75㎡59.0万円13LDK
2021年7月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円21K
2021年7月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円21K
2021年5月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2021年5月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2021年3月3,980万円2008年8月45.54㎡87.4万円11LDK
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2021年2月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年10月1,050万円2006年4月18.0㎡58.3万円31K
2020年10月1,050万円2006年4月18.0㎡58.3万円31K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年7月5,280万円2013年9月62.76㎡84.1万円43LDK
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月7,640万円2013年9月86.53㎡88.3万円54LDK
2020年3月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2020年3月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2020年2月5,380万円2008年8月70.07㎡76.8万円33LDK
2020年1月6,680万円1996年12月73.85㎡90.5万円23LDK
2019年12月980万円1989年4月16.44㎡59.6万円41K
2019年8月3,180万円1975年10月66.6㎡47.7万円12LDK
2019年8月3,180万円1975年10月66.6㎡47.7万円12LDK
2019年8月4,330万円2008年8月49.26㎡87.9万円32LDK
2019年8月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2019年8月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2019年6月4,980万円1996年12月73.85㎡67.4万円23LDK
2019年5月2,480万円1977年6月64.99㎡38.2万円32LDK
2019年5月4,780万円1988年3月73.25㎡65.3万円22LDK
2019年5月2,480万円1977年6月64.99㎡38.2万円32LDK
2019年5月4,580万円1988年3月73.25㎡62.5万円12LDK
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年4月5,300万円1996年12月73.85㎡71.8万円23LDK
2019年2月5,690万円2007年5月90.86㎡62.6万円33LDK
2019年2月5,690万円2007年5月90.86㎡62.6万円23LDK
2019年1月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年12月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2018年12月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2018年11月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年10月3,080万円1975年10月75.6㎡40.7万円23LDK
2018年10月3,080万円1975年10月75.6㎡40.7万円23LDK
2018年9月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年7月5,350万円2007年5月71.61㎡74.7万円33LDK
2018年6月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年6月3,280万円1977年6月90.86㎡36.1万円13LDK
2018年6月3,280万円1977年6月90.86㎡36.1万円13LDK
2018年5月5,350万円2007年5月71.61㎡74.7万円23LDK
2018年2月1,080万円2006年4月20.46㎡52.8万円11K
2018年2月1,080万円2006年4月20.46㎡52.8万円11K
2018年1月1,480万円1977年6月49.62㎡29.8万円41LDK
2018年1月1,480万円1977年6月49.62㎡29.8万円41LDK
2017年8月1,200万円2006年4月18.0㎡66.7万円31R
2017年8月1,200万円2006年4月18.0㎡66.7万円31R
2017年5月5,480万円2007年5月71.61㎡76.5万円33LDK
2017年4月3,490万円1975年10月75.0㎡46.5万円33LDK
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エスタシオン阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北３丁目２８−２２2009年3月31.48㎡〜2,932万円〜このマンションの相場を見る
メゾン杉並東京都杉並区本天沼１丁目２５−１２1984年2月----このマンションの相場を見る
ロフティ阿佐ヶ谷東京都杉並区本天沼１丁目１−５2008年6月45.54㎡〜4,369万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ阿佐ヶ谷東京都杉並区本天沼１丁目２８−１９2013年9月40.3㎡〜4,830万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート阿佐ヶ谷東京都杉並区本天沼１丁目２７−７1989年3月16.44㎡〜1,213万円〜このマンションの相場を見る
サンフラッツ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目１１−７2003年1月90.85㎡〜7,674万円〜このマンションの相場を見る
ピアース阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２2020年8月34.77㎡〜4,621万円〜このマンションの相場を見る
朝日阿佐谷プラザ東京都杉並区阿佐谷北４丁目２５−１８1990年4月16.57㎡〜1,203万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−７1979年8月31.59㎡〜1,650万円〜このマンションの相場を見る
エムエスマンション阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−９1984年4月27.54㎡〜2,179万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷コーポラス東京都杉並区阿佐谷北４丁目２８−１４1971年4月46.22㎡〜3,208万円〜このマンションの相場を見る
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り東京都杉並区阿佐谷北４丁目２１−１２2003年10月53.8㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
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