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ロフティ阿佐ヶ谷

ロフティ阿佐ヶ谷の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
4,369万円 〜 7,549万円
（317万円 〜 342万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都杉並区本天沼１丁目１−５
築年月2008年6月
総階数4階
総戸数17戸
専有面積45.54㎡ 〜 72.98㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
床暖房
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
壁式工法
ﾍﾟｯﾄ可
防犯ｶﾒﾗ付EV
設計･建設性能評価書

ロフティ阿佐ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ロフティ阿佐ケ谷」は2008年06月に竣工された地上4階建てのマンションであり、総戸数は17戸です。マンションはJR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅から徒歩12分の距離に位置しています。

周辺には多くの便利な施設があります。コンビニでは、ローソン 杉並本天沼1丁目店が71m、ファミリーマート 阿佐谷北四丁目店が124m、ファミリーマート 阿佐谷北店が280mの位置にあります。スーパーマーケットでは、文化堂阿佐ケ谷店が182m、まいばすけっと井荻駅東店が274m、サミットストア本天沼店が672mの位置にあります。また、飲食店としては、rustica(ルスティカ)菓子店が81m、crotchet / cafe(クロチェット カフェ)が111m、ペンギンカフェが164m、おーきにが191m、ANTIQUES CAFE(アンティークス カフェ)が203mの位置にあります。病院では、柏井歯科医院が65m、藤村クリニックが113m、みどり皮膚科クリニックが117mの位置にあります。薬局としては、ヒカリ薬局が227m、ココカラファイン阿佐谷中杉通り店が416m、弁天堂薬局が434mの位置にあります。

その他にも、杉並区立阿佐谷図書館が113m、杉並区 コミュニティふらっと東原が373m、杉並消防署阿佐ヶ谷出張所が414mの位置にあります。公園では、阿佐谷こぶし緑地が149m、松山児童遊園が174m、本天沼東公園が274mの位置にあります。学校としては、杉並区立杉並第九小学校が105m、杉並区立 杉九学童クラブが114m、私立日本大学第二高校が503mの位置にあります。保育園・幼稚園では、えがおの森保育園・あさがやが80m、阿佐谷保育園が120m、山吹あさがやきた保育園が244mの位置にあります。

「ロフティ阿佐ケ谷」は、周囲に豊富な施設が揃っているため、便利な生活環境が整っています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ロフティ阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 練馬区, 武蔵野市, 新宿区, 三鷹市, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り阿佐ケ谷駅の築年数で見たマンション価格

ロフティ阿佐ヶ谷の最寄り阿佐ケ谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロフティ阿佐ヶ谷は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価470.9万円に比べて、築40年以上では212.2万円と54.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ロフティ阿佐ヶ谷の存在する東京都杉並区本天沼１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2024年7月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2024年6月690万円1984年10月12.26㎡56.3万円11R
2024年5月7,980万円2007年5月80.01㎡99.7万円-13LDK
2024年1月1,090万円2006年4月18.0㎡60.6万円11K
2024年1月1,090万円2006年4月18.0㎡60.6万円11K
2024年1月4,290万円1988年3月82.75㎡51.8万円13LDK
2024年1月4,880万円1988年2月73.25㎡66.6万円22LDK
2023年10月850万円1989年3月16.64㎡51.1万円41K
2023年10月6,980万円2013年9月62.6㎡111.5万円33LDK
2023年8月6,280万円1996年12月73.85㎡85.0万円13LDK
2023年8月6,780万円2013年9月62.93㎡107.7万円23LDK
2023年7月5,280万円2008年8月53.94㎡97.9万円32LDK
2023年7月800万円1984年10月17.59㎡45.5万円41R
2023年5月760万円1984年10月14.25㎡53.3万円31R
2023年5月4,280万円1975年10月75.0㎡57.1万円23LDK
2023年5月4,280万円1975年10月75.0㎡57.1万円23LDK
2023年4月880万円1984年10月12.97㎡67.8万円11R
2023年1月740万円1989年4月16.44㎡45.0万円41K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年1月4,580万円1975年10月66.6㎡68.8万円33LDK
2022年1月4,580万円1975年10月66.6㎡68.8万円33LDK
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年11月4,780万円1988年3月73.25㎡65.3万円12LDK
2021年10月4,880万円1988年3月82.75㎡59.0万円13LDK
2021年7月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円21K
2021年7月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円21K
2021年5月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2021年5月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2021年3月3,980万円2008年8月45.54㎡87.4万円11LDK
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2021年2月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年10月1,050万円2006年4月18.0㎡58.3万円31K
2020年10月1,050万円2006年4月18.0㎡58.3万円31K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年7月5,280万円2013年9月62.76㎡84.1万円43LDK
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月7,640万円2013年9月86.53㎡88.3万円54LDK
2020年3月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2020年3月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2020年2月5,380万円2008年8月70.07㎡76.8万円33LDK
2020年1月6,680万円1996年12月73.85㎡90.5万円23LDK
2019年12月980万円1989年4月16.44㎡59.6万円41K
2019年8月3,180万円1975年10月66.6㎡47.7万円12LDK
2019年8月3,180万円1975年10月66.6㎡47.7万円12LDK
2019年8月4,330万円2008年8月49.26㎡87.9万円32LDK
2019年8月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2019年8月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2019年6月4,980万円1996年12月73.85㎡67.4万円23LDK
2019年5月2,480万円1977年6月64.99㎡38.2万円32LDK
2019年5月4,780万円1988年3月73.25㎡65.3万円22LDK
2019年5月2,480万円1977年6月64.99㎡38.2万円32LDK
2019年5月4,580万円1988年3月73.25㎡62.5万円12LDK
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年4月5,300万円1996年12月73.85㎡71.8万円23LDK
2019年2月5,690万円2007年5月90.86㎡62.6万円33LDK
2019年2月5,690万円2007年5月90.86㎡62.6万円23LDK
2019年1月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年12月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2018年12月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2018年11月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年10月3,080万円1975年10月75.6㎡40.7万円23LDK
2018年10月3,080万円1975年10月75.6㎡40.7万円23LDK
2018年9月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年7月5,350万円2007年5月71.61㎡74.7万円33LDK
2018年6月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年6月3,280万円1977年6月90.86㎡36.1万円13LDK
2018年6月3,280万円1977年6月90.86㎡36.1万円13LDK
2018年5月5,350万円2007年5月71.61㎡74.7万円23LDK
2018年2月1,080万円2006年4月20.46㎡52.8万円11K
2018年2月1,080万円2006年4月20.46㎡52.8万円11K
2018年1月1,480万円1977年6月49.62㎡29.8万円41LDK
2018年1月1,480万円1977年6月49.62㎡29.8万円41LDK
2017年8月1,200万円2006年4月18.0㎡66.7万円31R
2017年8月1,200万円2006年4月18.0㎡66.7万円31R
2017年5月5,480万円2007年5月71.61㎡76.5万円33LDK
2017年4月3,490万円1975年10月75.0㎡46.5万円33LDK
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メゾン・ド・ネーフル東京都杉並区本天沼１丁目２６−１１1984年10月12.26㎡〜741万円〜このマンションの相場を見る
メゾン杉並東京都杉並区本天沼１丁目２５−１２1984年2月----このマンションの相場を見る
パレステージ阿佐ヶ谷東京都杉並区本天沼１丁目２８−１９2013年9月40.3㎡〜4,830万円〜このマンションの相場を見る
ミリオンコート阿佐ヶ谷東京都杉並区本天沼１丁目２７−７1989年3月16.44㎡〜1,213万円〜このマンションの相場を見る
サンフラッツ阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目１１−７2003年1月90.85㎡〜7,674万円〜このマンションの相場を見る
ピアース阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−２2020年8月34.77㎡〜4,621万円〜このマンションの相場を見る
朝日阿佐谷プラザ東京都杉並区阿佐谷北４丁目２５−１８1990年4月16.57㎡〜1,203万円〜このマンションの相場を見る
ジョイフル阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目２４−７1979年8月31.59㎡〜1,650万円〜このマンションの相場を見る
エムエスマンション阿佐ヶ谷東京都杉並区阿佐谷北４丁目７−９1984年4月27.54㎡〜2,179万円〜このマンションの相場を見る
阿佐ヶ谷コーポラス東京都杉並区阿佐谷北４丁目２８−１４1971年4月46.22㎡〜3,208万円〜このマンションの相場を見る
サーパス阿佐ヶ谷中杉通り東京都杉並区阿佐谷北４丁目２１−１２2003年10月53.8㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
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