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第一中商マンション

第一中商マンションの売却査定・相場情報

3.71
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売却査定価格（坪単価）
1,811万円 〜 1,883万円
（173万円 〜 173万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都杉並区下井草１丁目３２−８
築年月1977年2月
総階数3階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

第一中商マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「第一中商マンション」は、1977年02月に竣工した地上3階建てのマンションです。総戸数は8戸で、交通アクセスでは西武新宿線「下井草」駅まで徒歩11分と便利な立地となっています。

周辺には数多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩56mにセブンイレブン、418mにファミリーマート、453mにもうひとつのファミリーマートがあります。また、スーパーも近くにあり、徒歩61mにサミットストア、624mにまいばすけっと、652mに文化堂があります。飲食店も充実しており、徒歩44mにアニタ、46mに鴨よし、159mに宝盛庵などがあります。

また、病院も周辺に多くあります。徒歩43mにハート&ハート21、203mに山中歯科医院、228mに宮川整形外科内科があります。さらに、薬局も徒歩199mに「おぎの薬局」、601mに「たまき薬局」、725mに「薬局サザン堂下井草店」があります。

周辺の公共施設としては、徒歩432mの杉並区 コミュニティふらっと東原や543mの杉並区 本天沼区民集会所、564mの荻窪警察署 天沼交番などがあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。徒歩251mに天沼児童遊園、260mに本天沼北公園、262mに東原公園があります。学校では、徒歩328mに杉並区立東原中学校、383mに杉並区立 子ども・子育てプラザ下井草、392mに杉並区立 本天沼学童クラブがあります。保育園・幼稚園も充実しており、徒歩139mにうぃず本天沼保育園、275mに杉並区立阿佐谷北保育園、347mにあい保育園下井草があります。

「第一中商マンション」は周辺環境が充実しており、住環境が良いことが魅力です。交通アクセスも良く、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの施設が充実しています。また、公園や学校、保育園・幼稚園なども近くにあり、家族での生活にも適しています。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

第一中商マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 新宿区, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

第一中商マンションの最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。第一中商マンションは現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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第一中商マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
34.59㎡
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3階 北東
2DK
34.59㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2DK
34.59㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2DK
35.97㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 34.59㎡ 北東 3階 北東(34.59㎡)を無料査定する
3 2DK 34.59㎡ 北東 3階 北東(34.59㎡)を無料査定する
3 2DK 34.59㎡ 南 3階 南(34.59㎡)を無料査定する
3 2DK 35.97㎡ 北東 3階 北東(35.97㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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第一中商マンションの存在する東京都杉並区下井草１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1973年1月57.93㎡56.6万円12LDK
2024年11月5,980万円2002年3月66.79㎡89.5万円62LDK
2024年11月980万円1970年2月24.9㎡39.4万円61R
2024年11月980万円1970年2月24.9㎡39.4万円61R
2024年11月3,899万円1978年9月71.51㎡54.5万円33LDK
2024年10月5,900万円1997年12月75.7㎡77.9万円32LDK
2024年10月2,240万円2006年3月23.23㎡96.4万円71K
2024年10月890万円1986年4月16.21㎡54.9万円31R
2024年10月800万円1971年10月33.48㎡23.9万円21R
2024年10月800万円1971年10月33.48㎡23.9万円21R
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年9月6,480万円2000年9月75.63㎡85.7万円23LDK
2024年9月2,580万円2022年5月26.47㎡97.5万円21K
2024年9月1,280万円1973年2月25.66㎡49.9万円41K
2024年9月1,280万円1973年2月25.66㎡49.9万円41K
2024年9月1,280万円1973年2月25.66㎡49.9万円41K
2024年8月5,300万円1971年10月33.29㎡159.2万円11R
2024年8月5,300万円1971年10月33.29㎡159.2万円11R
2024年8月1,200万円1970年2月30.74㎡39.0万円41R
2024年8月1,200万円1970年2月30.74㎡39.0万円41R
2024年6月4,880万円2004年7月61.11㎡79.9万円23LDK
2024年6月6,980万円1996年11月77.15㎡90.5万円53LDK
2024年6月6,980万円1996年11月77.15㎡90.5万円53LDK
2024年6月850万円1963年1月42.97㎡19.8万円11LDK
2024年6月1,100万円1988年3月22.1㎡49.8万円41R
2024年5月1,130万円1971年10月33.29㎡33.9万円61K
2024年5月1,130万円1971年10月33.29㎡33.9万円61K
2024年5月1,080万円1987年10月22.62㎡47.7万円41R
2024年5月1,100万円1970年2月32.16㎡34.2万円51LDK
2024年5月1,100万円1970年2月32.16㎡34.2万円51LDK
2024年4月5,490万円2002年5月78.65㎡69.8万円33LDK
2024年4月6,680万円1996年11月72.66㎡91.9万円73LDK
2024年4月6,680万円1996年11月72.66㎡91.9万円73LDK
2024年4月730万円1985年1月14.05㎡52.0万円41R
2024年4月5,480万円2002年3月63.41㎡86.4万円72LDK
2024年4月5,198万円1994年8月59.83㎡86.9万円43LDK
2024年3月5,880万円2000年9月75.63㎡77.7万円23LDK
2024年3月5,380万円1996年11月77.15㎡69.7万円53LDK
2024年3月5,380万円1996年11月77.15㎡69.7万円53LDK
2024年2月2,000万円1977年5月71.51㎡28.0万円42LDK
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月660万円1986年4月16.21㎡40.7万円21R
2024年2月5,990万円2005年1月75.9㎡78.9万円33LDK
2024年2月3,280万円1996年3月52.23㎡62.8万円13LDK
2024年2月3,280万円1996年3月52.23㎡62.8万円13LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月3,380万円1973年1月57.97㎡58.3万円32LDK
2023年12月2,980万円2005年3月47.57㎡62.6万円71LDK
2023年12月5,998万円2005年1月75.9㎡79.0万円13LDK
2023年11月3,120万円2003年8月36.57㎡85.3万円61LDK
2023年11月1,880万円1974年2月32.4㎡58.0万円21K
2023年10月980万円1963年1月42.97㎡22.8万円11R
2023年10月890万円1985年1月14.35㎡62.0万円61R
2023年10月950万円1985年9月21.0㎡45.2万円21K
2023年9月1,080万円1988年4月22.1㎡48.9万円21R
2023年9月1,099万円1970年2月32.16㎡34.2万円22LDK
2023年9月1,099万円1970年2月32.16㎡34.2万円22LDK
2023年7月748万円1970年2月23.86㎡31.3万円11K
2023年7月748万円1970年2月23.86㎡31.3万円11K
2023年7月950万円1985年9月18.02㎡52.7万円21K
2023年7月880万円1991年5月17.55㎡50.1万円11R
2023年7月880万円1991年5月17.55㎡50.1万円11R
2023年7月4,699万円2011年4月55.1㎡85.3万円42LDK
2023年7月1,380万円1971年4月32.07㎡43.0万円21LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年6月4,780万円2004年7月61.11㎡78.2万円23LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年4月5,480万円1994年7月60.35㎡90.8万円23LDK
2023年4月5,480万円1994年7月60.35㎡90.8万円23LDK
2023年4月4,780万円1996年11月64.91㎡73.6万円13LDK
2023年4月4,780万円1996年11月64.91㎡73.6万円13LDK
2023年3月5,100万円2005年1月75.9㎡67.2万円13LDK
2023年2月2,999万円1973年1月57.97㎡51.7万円32LDK
2023年2月6,480万円1996年11月79.25㎡81.8万円23LDK
2023年2月6,480万円1996年11月79.25㎡81.8万円23LDK
2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
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2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年1月3,190万円2003年9月36.57㎡87.2万円61LDK
2023年1月4,480万円1994年7月60.35㎡74.2万円23LDK
2023年1月4,480万円1994年7月60.35㎡74.2万円23LDK
2023年1月980万円1986年4月16.21㎡60.5万円21R
2022年12月900万円1970年2月32.16㎡28.0万円52LDK
もっと見る(全100件)

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ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮東京都杉並区下井草２丁目８−１６2001年6月71.28㎡〜4,933万円〜このマンションの相場を見る
杉並下井草ヒルズ東京都杉並区下井草３丁目２０−６1997年12月75.4㎡〜5,868万円〜このマンションの相場を見る
ルシヴァン下井草東京都杉並区下井草３丁目２６−１５1991年5月17.55㎡〜1,180万円〜このマンションの相場を見る
下井草コーポラス東京都杉並区下井草３丁目１８−１７1963年4月33.05㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ東京都杉並区下井草３丁目１５−７2000年9月51.55㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ下井草東京都杉並区下井草３丁目２９−１１2003年9月33.57㎡〜2,693万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション下井草東京都杉並区下井草３丁目１−１４1994年12月57.6㎡〜4,050万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル下井草弐番館東京都杉並区下井草３丁目１−２2007年10月20.15㎡〜1,599万円〜このマンションの相場を見る
モナーク杉並下井草東京都杉並区下井草３丁目１４−３2004年7月44.62㎡〜3,386万円〜このマンションの相場を見る
ドミール下井草東京都杉並区下井草３丁目４１−５1988年4月15.46㎡〜933万円〜このマンションの相場を見る
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