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下井草ワコー第6マンション

下井草ワコー第6マンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
1,674万円 〜 2,366万円
（171万円 〜 179万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都杉並区下井草２丁目４４−１
築年月1974年3月
総階数6階
総戸数28戸
間取り―
アクセス

下井草ワコー第6マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「下井草ワコー第6マンション」は、西武新宿線「下井草」駅から徒歩1分の立地にあります。このマンションは地上6階建てで、総戸数は28戸です。完成は1974年3月で、築47年となります。

下井草ワコー第6マンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さにあります。ご近所には、ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンといったコンビニがあり、徒歩で多くの利用ができます。さらに、西友やサントクといったスーパーも近くにあり、日常のお買い物にも便利です。

お食事に困ることもありません。下井草ワコー第6マンションの周辺には様々な飲食店が揃っています。サランやドトールコーヒーショップなど、直近の距離でも美味しいお店があります。また、ガスト 下井草店ではから好しを取り扱っており、居心地屋では串焼きを楽しむことができます。

病院や薬局もマンションから近いです。和光歯科医院や角田外科医院、杉並区地域包括支援センターケア24 下井草といった医療機関が周辺にあります。また、薬局もツルハドラッグや薬局サザン堂下井草店、マツモトキヨシなどが揃っていますので、生活に必要な医療グッズや薬を手に入れることができます。

公共施設や公園、学校も充実しています。荻窪警察署や荻窪消防署が近隣にあり、安心して生活を送ることができます。井草東公園や上ノ台児童遊園、井草さくら公園などもあり、自然に囲まれた環境での散策やお子様との楽しい時間を過ごすことができます。さらに、多くの教育施設も周辺にありますので、お子様の教育環境も整っています。

「下井草ワコー第6マンション」は、交通アクセスが良く、周辺施設も充実しているマンションです。築47年となっていますが、魅力的な立地と快適な生活環境で、住む方々にとって満足度の高い住まいとなることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

下井草ワコー第6マンションの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 三鷹市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

下井草ワコー第6マンションの最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。下井草ワコー第6マンションは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

下井草ワコー第6マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
1DK
32.4㎡
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3階 北東
1LDK
33.2㎡
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3階 北
2LDK
43.7㎡
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4階 北
1DK
32.4㎡
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5階 北東
1LDK
33.2㎡
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5階 北
2DK
43.7㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 32.4㎡ 北 2階 北(32.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 33.2㎡ 北東 3階 北東(33.2㎡)を無料査定する
3 2LDK 43.7㎡ 北 3階 北(43.7㎡)を無料査定する
4 1DK 32.4㎡ 北 4階 北(32.4㎡)を無料査定する
5 1LDK 33.2㎡ 北東 5階 北東(33.2㎡)を無料査定する
5 2DK 43.7㎡ 北 5階 北(43.7㎡)を無料査定する
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下井草ワコー第6マンションの存在する東京都杉並区下井草２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1973年1月57.93㎡56.6万円12LDK
2024年11月5,980万円2002年3月66.79㎡89.5万円62LDK
2024年11月980万円1970年2月24.9㎡39.4万円61R
2024年11月980万円1970年2月24.9㎡39.4万円61R
2024年11月3,899万円1978年9月71.51㎡54.5万円33LDK
2024年10月5,900万円1997年12月75.7㎡77.9万円32LDK
2024年10月2,240万円2006年3月23.23㎡96.4万円71K
2024年10月890万円1986年4月16.21㎡54.9万円31R
2024年10月800万円1971年10月33.48㎡23.9万円21R
2024年10月800万円1971年10月33.48㎡23.9万円21R
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年9月6,480万円2000年9月75.63㎡85.7万円23LDK
2024年9月2,580万円2022年5月26.47㎡97.5万円21K
2024年9月1,280万円1973年2月25.66㎡49.9万円41K
2024年9月1,280万円1973年2月25.66㎡49.9万円41K
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2024年8月5,300万円1971年10月33.29㎡159.2万円11R
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2024年8月1,200万円1970年2月30.74㎡39.0万円41R
2024年8月1,200万円1970年2月30.74㎡39.0万円41R
2024年6月4,880万円2004年7月61.11㎡79.9万円23LDK
2024年6月6,980万円1996年11月77.15㎡90.5万円53LDK
2024年6月6,980万円1996年11月77.15㎡90.5万円53LDK
2024年6月850万円1963年1月42.97㎡19.8万円11LDK
2024年6月1,100万円1988年3月22.1㎡49.8万円41R
2024年5月1,130万円1971年10月33.29㎡33.9万円61K
2024年5月1,130万円1971年10月33.29㎡33.9万円61K
2024年5月1,080万円1987年10月22.62㎡47.7万円41R
2024年5月1,100万円1970年2月32.16㎡34.2万円51LDK
2024年5月1,100万円1970年2月32.16㎡34.2万円51LDK
2024年4月5,490万円2002年5月78.65㎡69.8万円33LDK
2024年4月6,680万円1996年11月72.66㎡91.9万円73LDK
2024年4月6,680万円1996年11月72.66㎡91.9万円73LDK
2024年4月730万円1985年1月14.05㎡52.0万円41R
2024年4月5,480万円2002年3月63.41㎡86.4万円72LDK
2024年4月5,198万円1994年8月59.83㎡86.9万円43LDK
2024年3月5,880万円2000年9月75.63㎡77.7万円23LDK
2024年3月5,380万円1996年11月77.15㎡69.7万円53LDK
2024年3月5,380万円1996年11月77.15㎡69.7万円53LDK
2024年2月2,000万円1977年5月71.51㎡28.0万円42LDK
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月660万円1986年4月16.21㎡40.7万円21R
2024年2月5,990万円2005年1月75.9㎡78.9万円33LDK
2024年2月3,280万円1996年3月52.23㎡62.8万円13LDK
2024年2月3,280万円1996年3月52.23㎡62.8万円13LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月3,380万円1973年1月57.97㎡58.3万円32LDK
2023年12月2,980万円2005年3月47.57㎡62.6万円71LDK
2023年12月5,998万円2005年1月75.9㎡79.0万円13LDK
2023年11月3,120万円2003年8月36.57㎡85.3万円61LDK
2023年11月1,880万円1974年2月32.4㎡58.0万円21K
2023年10月980万円1963年1月42.97㎡22.8万円11R
2023年10月890万円1985年1月14.35㎡62.0万円61R
2023年10月950万円1985年9月21.0㎡45.2万円21K
2023年9月1,080万円1988年4月22.1㎡48.9万円21R
2023年9月1,099万円1970年2月32.16㎡34.2万円22LDK
2023年9月1,099万円1970年2月32.16㎡34.2万円22LDK
2023年7月748万円1970年2月23.86㎡31.3万円11K
2023年7月748万円1970年2月23.86㎡31.3万円11K
2023年7月950万円1985年9月18.02㎡52.7万円21K
2023年7月880万円1991年5月17.55㎡50.1万円11R
2023年7月880万円1991年5月17.55㎡50.1万円11R
2023年7月4,699万円2011年4月55.1㎡85.3万円42LDK
2023年7月1,380万円1971年4月32.07㎡43.0万円21LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年6月4,780万円2004年7月61.11㎡78.2万円23LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年4月5,480万円1994年7月60.35㎡90.8万円23LDK
2023年4月5,480万円1994年7月60.35㎡90.8万円23LDK
2023年4月4,780万円1996年11月64.91㎡73.6万円13LDK
2023年4月4,780万円1996年11月64.91㎡73.6万円13LDK
2023年3月5,100万円2005年1月75.9㎡67.2万円13LDK
2023年2月2,999万円1973年1月57.97㎡51.7万円32LDK
2023年2月6,480万円1996年11月79.25㎡81.8万円23LDK
2023年2月6,480万円1996年11月79.25㎡81.8万円23LDK
2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年1月3,190万円2003年9月36.57㎡87.2万円61LDK
2023年1月4,480万円1994年7月60.35㎡74.2万円23LDK
2023年1月4,480万円1994年7月60.35㎡74.2万円23LDK
2023年1月980万円1986年4月16.21㎡60.5万円21R
2022年12月900万円1970年2月32.16㎡28.0万円52LDK
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杉並下井草ヒルズ東京都杉並区下井草３丁目２０−６1997年12月75.4㎡〜5,868万円〜このマンションの相場を見る
ルシヴァン下井草東京都杉並区下井草３丁目２６−１５1991年5月17.55㎡〜1,180万円〜このマンションの相場を見る
下井草コーポラス東京都杉並区下井草３丁目１８−１７1963年4月33.05㎡〜1,417万円〜このマンションの相場を見る
ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ東京都杉並区下井草３丁目１５−７2000年9月51.55㎡〜4,210万円〜このマンションの相場を見る
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