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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区下井草３丁目２０−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約453円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株式会社 |
| 施工会社 | 戸田建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「杉並下井草ヒルズ」は、東京都杉並区下井草に位置する集合住宅です。低層建築で、ねずみ色の落ち着いた外観が特徴です。マンションの周囲は植栽で自然に遮られており、上品な雰囲気を醸し出しています。杉並区は自然豊かで住みやすいエリアとして知られ、アクセスの良さや治安の良さが住民に好評です。下井草エリアそのものは静かで、ファミリー層に人気の落ち着いた住宅街があります。しかし、資産価値としては、東京の他の地区に比べると緩やかな上昇傾向にあります。これは、利便性の高さに比してアクセスの選択肢が限られているためです。また、地価やマンションの管理状態によっては、長期的な資産価値の保全にやや不安要素がありますが、その管理状態やコミュニティが良好な場合、それらリスクは軽減されるでしょう。低層ながらも上品な造りで、生活の質を求める住民には好評です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 84.13㎡ | 北 | 1階 北(84.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.4㎡ | 南西 | 2階 南西(75.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 75.7㎡ | 東 | 3階 東(75.7㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 780万円 | 1985年1月 | 14.27㎡ | 54.7万円 | 1 | 1R |
| 2025年5月 | 4,180万円 | 1973年1月 | 57.93㎡ | 72.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1997年12月 | 75.7㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,399万円 | 1978年9月 | 71.51㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 東京都杉並区下井草２丁目３６−１５ | 2005年1月 | 56.54㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草ビル | 東京都杉並区下井草２丁目４０−８ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ下井草 | 東京都杉並区下井草２丁目 | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下井草第2サンハイツ | 東京都杉並区下井草２丁目３−５ | 1973年2月 | 24.43㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草ワコー第6マンション | 東京都杉並区下井草２丁目４４−１ | 1974年3月 | 32.4㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮 | 東京都杉並区下井草２丁目８−１６ | 2001年6月 | 71.28㎡〜 | 7,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシヴァン下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目２６−１５ | 1991年5月 | 17.55㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草コーポラス | 東京都杉並区下井草３丁目１８−１７ | 1963年4月 | 33.05㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ | 東京都杉並区下井草３丁目１５−７ | 2000年9月 | 51.55㎡〜 | 4,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目２９−１１ | 2003年9月 | 33.57㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目１−１４ | 1994年12月 | 57.6㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下井草弐番館 | 東京都杉並区下井草３丁目１−２ | 2007年10月 | 20.15㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク杉並下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目１４−３ | 2004年7月 | 44.62㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目４１−５ | 1988年4月 | 15.46㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミナス下井草 | 東京都杉並区下井草４丁目５−８ | 1994年8月 | 53.48㎡〜 | 4,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セイガステージ杉並井荻 | 東京都杉並区下井草４丁目２９−１８ | 2011年3月 | 40.33㎡〜 | 4,306万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ井荻 | 東京都杉並区下井草４丁目３４−５ | 1981年6月 | 35.56㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東建ビル | 東京都杉並区下井草４丁目２６−４ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| スカイコート荻窪第3 | 東京都杉並区下井草４丁目１−１ | 1986年5月 | 16.21㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第一陵雲閣マンション | 東京都杉並区下井草４丁目３２−１７ | 1971年2月 | 23.86㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
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