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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区下井草３丁目１５−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2000年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 51.55㎡ 〜 99.96㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約224円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和団地株式会社 |
| 施工会社 | 飛島建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ」は、東京都杉並区下井草3丁目15−7に位置する集合住宅型のマンションです。このマンションは西武新宿線の下井草駅から徒歩6分、井荻駅からも徒歩15分と、都心部へのアクセスが良好な立地にあることが特徴です。周辺には商店や公園があり、生活の利便性が高い点も魅力的です。
外観はモダンなデザインで、スタイリッシュなエントランスが印象的です。住宅地としての魅力がありつつ、静かな環境と調和しているのもポイントとなります。このエリアには緑が多く、居住環境としても申し分ありません。
マンションの資産性については、都心部へのアクセスの良さや周辺環境の安定性から、一定の投資価値が見込まれる物件となっています。ただし、駅に依存しない自転車などの交通手段も活用しやすいため、多様なライフスタイルに対応可能です。
所有リスクに関しては、築年数や建物のメンテナンス状態に注意が必要です。購入前に管理状態を確認し、適切な維持管理がなされているか確認することを推奨します。長期的な視点で居住する場合、これらの要因は資産価値や居住の満足度に大きく影響します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 62.39㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 71.22㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 81.56㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 75.63㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 75.63㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 77.75㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 71.01㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 61.2㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 58.95㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.33㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 67.24㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.22㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 81.56㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 75.63㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 75.63㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 77.75㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 71.01㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 61.2㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 61.09㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 51.55㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.33㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 67.24㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.22㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 81.56㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 75.63㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 75.63㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 77.75㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 71.01㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 61.2㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 61.09㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 54.55㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 84.84㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 99.96㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 4LDK | 97.76㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 75.63㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 75.34㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 57.96㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 61.2㎡ | 407を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1997年12月 | 75.7㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,399万円 | 1978年9月 | 71.51㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 46.0万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 東京都杉並区下井草２丁目３６−１５ | 2005年1月 | 56.54㎡〜 | 4,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草ビル | 東京都杉並区下井草２丁目４０−８ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ下井草 | 東京都杉並区下井草２丁目 | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下井草第2サンハイツ | 東京都杉並区下井草２丁目３−５ | 1973年2月 | 24.43㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草ワコー第6マンション | 東京都杉並区下井草２丁目４４−１ | 1974年3月 | 32.4㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮 | 東京都杉並区下井草２丁目８−１６ | 2001年6月 | 71.28㎡〜 | 7,635万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並下井草ヒルズ | 東京都杉並区下井草３丁目２０−６ | 1997年12月 | 75.4㎡〜 | 5,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシヴァン下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目２６−１５ | 1991年5月 | 17.55㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草コーポラス | 東京都杉並区下井草３丁目１８−１７ | 1963年4月 | 33.05㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目２９−１１ | 2003年9月 | 33.57㎡〜 | 2,976万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目１−１４ | 1994年12月 | 57.6㎡〜 | 4,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル下井草弐番館 | 東京都杉並区下井草３丁目１−２ | 2007年10月 | 20.15㎡〜 | 1,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モナーク杉並下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目１４−３ | 2004年7月 | 44.62㎡〜 | 3,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドミール下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目４１−５ | 1988年4月 | 15.46㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヴタクト | 東京都杉並区本天沼２丁目４１−１５ | 2006年4月 | 18.0㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルパティオ杉並本天沼 | 東京都杉並区本天沼２丁目１４−１８ | 2007年5月 | 71.57㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ヒルズ | 東京都杉並区本天沼２丁目９−９ | 1996年12月 | 73.85㎡〜 | 0万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草サンハイツ | 東京都杉並区下井草１丁目３２−２ | 1971年10月 | 29.45㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エミグラント下井草 | 東京都杉並区下井草１丁目３１−５ | 1990年4月 | 37.35㎡〜 | 2,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン阿佐ヶ谷 | 東京都杉並区下井草１丁目１５−１２ | 1996年11月 | 55.0㎡〜 | 4,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
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