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レヴタクト

レヴタクトの売却査定・相場情報

3.54
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売却査定価格（坪単価）
1,479万円 〜 1,681万円
（272万円 〜 272万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所東京都杉並区本天沼２丁目４１−１５
築年月2006年4月
総階数3階
総戸数9戸
間取り―
アクセス

レヴタクトについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レヴタクト」は、2006年04月に竣工した地上3階のマンションです。総戸数は9戸で、交通アクセスとしては、西武新宿線「下井草」駅まで徒歩14分となっています。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。例えば、徒歩圏内にはファミリーマート、セブンイレブン、ローソンといったコンビニがあり、サミットストアやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあります。また、餃子の雪松やアニタなどの飲食店も多く、さまざまな料理を楽しむことができます。さらに、ハート&ハート21や阿佐ヶ谷おとの歯クリニックといった病院や、おぎの薬局やヒカリ薬局などの薬局も近くにあります。

また、東原公園やすぎのこ公園、天沼児童遊園といった公園も徒歩圏内にあり、自然環境を楽しむこともできます。さらに、杉並区立の学校や保育園も多く、子育て世帯にも利便性が高いです。

以上のように、「レヴタクト」は、周辺施設の充実とアクセスの良さが魅力のマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

レヴタクトの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 新宿区, 三鷹市, 和光市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

レヴタクトの最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レヴタクトは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レヴタクトの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 西
1K
20.46㎡
この部屋を無料査定する
1階 西
１Ｋ
18.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 南西
1K
18.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北
1K
18.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
1K
18.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 西
1K
18.0㎡
この部屋を無料査定する
3階 北
ワンルーム
18.0㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 20.46㎡ 西 1階 西(20.46㎡)を無料査定する
1 １Ｋ 18.0㎡ 西 1階 西(18.0㎡)を無料査定する
2 1K 18.0㎡ 南西 2階 南西(18.0㎡)を無料査定する
2 1K 18.0㎡ 北 2階 北(18.0㎡)を無料査定する
3 1K 18.0㎡ 南東 3階 南東(18.0㎡)を無料査定する
3 1K 18.0㎡ 西 3階 西(18.0㎡)を無料査定する
3 ワンルーム 18.0㎡ 北 3階 北(18.0㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レヴタクトの存在する東京都杉並区本天沼２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年7月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2024年7月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2024年6月690万円1984年10月12.26㎡56.3万円11R
2024年5月7,980万円2007年5月80.01㎡99.7万円-13LDK
2024年1月1,090万円2006年4月18.0㎡60.6万円11K
2024年1月1,090万円2006年4月18.0㎡60.6万円11K
2024年1月4,290万円1988年3月82.75㎡51.8万円13LDK
2024年1月4,880万円1988年2月73.25㎡66.6万円22LDK
2023年10月850万円1989年3月16.64㎡51.1万円41K
2023年10月6,980万円2013年9月62.6㎡111.5万円33LDK
2023年8月6,280万円1996年12月73.85㎡85.0万円13LDK
2023年8月6,780万円2013年9月62.93㎡107.7万円23LDK
2023年7月5,280万円2008年8月53.94㎡97.9万円32LDK
2023年7月800万円1984年10月17.59㎡45.5万円41R
2023年5月760万円1984年10月14.25㎡53.3万円31R
2023年5月4,280万円1975年10月75.0㎡57.1万円23LDK
2023年5月4,280万円1975年10月75.0㎡57.1万円23LDK
2023年4月880万円1984年10月12.97㎡67.8万円11R
2023年1月740万円1989年4月16.44㎡45.0万円41K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年2月1,040万円1991年10月16.58㎡62.7万円31K
2022年1月4,580万円1975年10月66.6㎡68.8万円33LDK
2022年1月4,580万円1975年10月66.6㎡68.8万円33LDK
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年12月1,030万円1991年8月16.25㎡63.4万円21K
2021年11月4,780万円1988年3月73.25㎡65.3万円12LDK
2021年10月4,880万円1988年3月82.75㎡59.0万円13LDK
2021年7月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円21K
2021年7月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円21K
2021年5月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2021年5月3,980万円1975年10月66.6㎡59.8万円23LDK
2021年3月3,980万円2008年8月45.54㎡87.4万円11LDK
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月880万円1991年8月16.05㎡54.8万円41R
2021年2月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2021年2月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年11月880万円1991年8月16.44㎡53.5万円21K
2020年10月1,050万円2006年4月18.0㎡58.3万円31K
2020年10月1,050万円2006年4月18.0㎡58.3万円31K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年9月980万円1991年8月16.27㎡60.2万円41K
2020年7月5,280万円2013年9月62.76㎡84.1万円43LDK
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月970万円1991年8月16.25㎡59.7万円41K
2020年6月7,640万円2013年9月86.53㎡88.3万円54LDK
2020年3月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2020年3月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2020年2月5,380万円2008年8月70.07㎡76.8万円33LDK
2020年1月6,680万円1996年12月73.85㎡90.5万円23LDK
2019年12月980万円1989年4月16.44㎡59.6万円41K
2019年8月3,180万円1975年10月66.6㎡47.7万円12LDK
2019年8月3,180万円1975年10月66.6㎡47.7万円12LDK
2019年8月4,330万円2008年8月49.26㎡87.9万円32LDK
2019年8月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2019年8月1,250万円2006年4月18.0㎡69.4万円21K
2019年6月4,980万円1996年12月73.85㎡67.4万円23LDK
2019年5月2,480万円1977年6月64.99㎡38.2万円32LDK
2019年5月4,780万円1988年3月73.25㎡65.3万円22LDK
2019年5月2,480万円1977年6月64.99㎡38.2万円32LDK
2019年5月4,580万円1988年3月73.25㎡62.5万円12LDK
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年5月1,030万円1991年8月16.06㎡64.1万円41K
2019年4月5,300万円1996年12月73.85㎡71.8万円23LDK
2019年2月5,690万円2007年5月90.86㎡62.6万円33LDK
2019年2月5,690万円2007年5月90.86㎡62.6万円23LDK
2019年1月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年12月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2018年12月1,150万円2006年4月18.0㎡63.9万円31K
2018年11月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年10月3,080万円1975年10月75.6㎡40.7万円23LDK
2018年10月3,080万円1975年10月75.6㎡40.7万円23LDK
2018年9月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年7月5,350万円2007年5月71.61㎡74.7万円33LDK
2018年6月5,800万円1996年12月73.85㎡78.5万円23LDK
2018年6月3,280万円1977年6月90.86㎡36.1万円13LDK
2018年6月3,280万円1977年6月90.86㎡36.1万円13LDK
2018年5月5,350万円2007年5月71.61㎡74.7万円23LDK
2018年2月1,080万円2006年4月20.46㎡52.8万円11K
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2018年1月1,480万円1977年6月49.62㎡29.8万円41LDK
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2017年8月1,200万円2006年4月18.0㎡66.7万円31R
2017年8月1,200万円2006年4月18.0㎡66.7万円31R
2017年5月5,480万円2007年5月71.61㎡76.5万円33LDK
2017年4月3,490万円1975年10月75.0㎡46.5万円33LDK
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ミリオンコート阿佐ヶ谷東京都杉並区本天沼１丁目２７−７1989年3月16.44㎡〜1,213万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズステージ杉並緑翠邸東京都杉並区下井草２丁目３６−１５2005年1月56.54㎡〜4,606万円〜このマンションの相場を見る
下井草ビル東京都杉並区下井草２丁目４０−８1976年8月----このマンションの相場を見る
エルミタージュ下井草東京都杉並区下井草２丁目2006年2月----このマンションの相場を見る
下井草第2サンハイツ東京都杉並区下井草２丁目３−５1973年2月24.43㎡〜1,134万円〜このマンションの相場を見る
下井草ワコー第6マンション東京都杉並区下井草２丁目４４−１1974年3月32.4㎡〜1,674万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮東京都杉並区下井草２丁目８−１６2001年6月71.28㎡〜4,933万円〜このマンションの相場を見る
ベルパティオ杉並本天沼東京都杉並区本天沼２丁目１４−１８2007年5月71.57㎡〜7,684万円〜このマンションの相場を見る
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