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ライオンズステージ杉並緑翠邸

ライオンズステージ杉並緑翠邸の売却査定・相場情報

3.23
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売却査定価格（坪単価）
4,606万円 〜 9,964万円
（269万円 〜 290万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都杉並区下井草２丁目３６−１５
築年月2005年1月
総階数4階
総戸数31戸
専有面積56.54㎡ 〜 113.43㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓･玄関防犯ｾﾝｻｰ
食洗機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
TES床暖房
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
100ﾒｶﾞIN
LAN配線

ライオンズステージ杉並緑翠邸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ライオンズステージ杉並緑翠邸」は、西武新宿線「下井草」駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は31戸で、地上4階建てであり、2005年に竣工しました。

このマンションの魅力は、周辺に豊富な施設がありながらも、静かな環境で快適な生活が送れることです。徒歩圏内には、コンビニエンスストアやスーパーマーケットが多くあり、生活に必要なものはすぐに手に入ります。たとえば、マンションから165mの場所にはファミリーマート、298mの場所にはローソン、331mの場所にはセブンイレブンがあります。また、飲食店も充実しており、マンションからわずか数十メートルの距離にサランやドトールコーヒーショップなどがあります。

そして、健康面にも配慮されています。近隣には医院や歯科医院もあり、病気や怪我の際も安心です。薬局も徒歩圏内に複数あり、薬の調達も簡単です。また、周辺には公共施設も存在し、安全面も安心です。例えば、マンションから201mの場所には荻窪警察署下井草駅前交番や荻窪消防署下井草出張所があります。

また、自然環境も整っています。マンション近くには井草東公園や上ノ台児童遊園といった公園もあり、散歩や運動を楽しむことができます。近くには幼稚園や小学校もあり、子育て世帯にとっては理想的な環境です。さらに、保育園も徒歩圏内に存在し、子育てに便利です。

このような周辺環境の良さを活かして、「ライオンズステージ杉並緑翠邸」は快適な暮らしを提供しています。交通の便も良く、駅から徒歩3分とアクセスも便利です。マンション内部も充実しており、住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が整っています。共用施設にはラウンジや宅配ボックス、コンシェルジュデスクもありますので、利便性も抜群です。また、24時間有人管理・24時間セキュリティシステム・オートロックにより、住まいの安全も確保されています。

「ライオンズステージ杉並緑翠邸」は、豊かな環境と利便性を備えたマンションであり、快適かつ便利な暮らしを実現することができると言えます。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

ライオンズステージ杉並緑翠邸の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 和光市, 三鷹市, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズステージ杉並緑翠邸の最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズステージ杉並緑翠邸は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズステージ杉並緑翠邸の存在する東京都杉並区下井草２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,280万円1973年1月57.93㎡56.6万円12LDK
2024年11月5,980万円2002年3月66.79㎡89.5万円62LDK
2024年11月980万円1970年2月24.9㎡39.4万円61R
2024年11月980万円1970年2月24.9㎡39.4万円61R
2024年11月3,899万円1978年9月71.51㎡54.5万円33LDK
2024年10月5,900万円1997年12月75.7㎡77.9万円32LDK
2024年10月2,240万円2006年3月23.23㎡96.4万円71K
2024年10月890万円1986年4月16.21㎡54.9万円31R
2024年10月800万円1971年10月33.48㎡23.9万円21R
2024年10月800万円1971年10月33.48㎡23.9万円21R
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
2024年10月2,320万円2007年10月30.25㎡76.7万円21LDK
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2024年9月6,480万円2000年9月75.63㎡85.7万円23LDK
2024年9月2,580万円2022年5月26.47㎡97.5万円21K
2024年9月1,280万円1973年2月25.66㎡49.9万円41K
2024年9月1,280万円1973年2月25.66㎡49.9万円41K
2024年9月1,280万円1973年2月25.66㎡49.9万円41K
2024年8月5,300万円1971年10月33.29㎡159.2万円11R
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2024年8月1,200万円1970年2月30.74㎡39.0万円41R
2024年8月1,200万円1970年2月30.74㎡39.0万円41R
2024年6月4,880万円2004年7月61.11㎡79.9万円23LDK
2024年6月6,980万円1996年11月77.15㎡90.5万円53LDK
2024年6月6,980万円1996年11月77.15㎡90.5万円53LDK
2024年6月850万円1963年1月42.97㎡19.8万円11LDK
2024年6月1,100万円1988年3月22.1㎡49.8万円41R
2024年5月1,130万円1971年10月33.29㎡33.9万円61K
2024年5月1,130万円1971年10月33.29㎡33.9万円61K
2024年5月1,080万円1987年10月22.62㎡47.7万円41R
2024年5月1,100万円1970年2月32.16㎡34.2万円51LDK
2024年5月1,100万円1970年2月32.16㎡34.2万円51LDK
2024年4月5,490万円2002年5月78.65㎡69.8万円33LDK
2024年4月6,680万円1996年11月72.66㎡91.9万円73LDK
2024年4月6,680万円1996年11月72.66㎡91.9万円73LDK
2024年4月730万円1985年1月14.05㎡52.0万円41R
2024年4月5,480万円2002年3月63.41㎡86.4万円72LDK
2024年4月5,198万円1994年8月59.83㎡86.9万円43LDK
2024年3月5,880万円2000年9月75.63㎡77.7万円23LDK
2024年3月5,380万円1996年11月77.15㎡69.7万円53LDK
2024年3月5,380万円1996年11月77.15㎡69.7万円53LDK
2024年2月2,000万円1977年5月71.51㎡28.0万円42LDK
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月1,798万円1973年2月36.0㎡49.9万円21K
2024年2月660万円1986年4月16.21㎡40.7万円21R
2024年2月5,990万円2005年1月75.9㎡78.9万円33LDK
2024年2月3,280万円1996年3月52.23㎡62.8万円13LDK
2024年2月3,280万円1996年3月52.23㎡62.8万円13LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
2024年1月1,798万円1973年2月35.7㎡50.4万円21LDK
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2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月1,680万円2005年8月21.4㎡78.5万円41K
2024年1月3,380万円1973年1月57.97㎡58.3万円32LDK
2023年12月2,980万円2005年3月47.57㎡62.6万円71LDK
2023年12月5,998万円2005年1月75.9㎡79.0万円13LDK
2023年11月3,120万円2003年8月36.57㎡85.3万円61LDK
2023年11月1,880万円1974年2月32.4㎡58.0万円21K
2023年10月980万円1963年1月42.97㎡22.8万円11R
2023年10月890万円1985年1月14.35㎡62.0万円61R
2023年10月950万円1985年9月21.0㎡45.2万円21K
2023年9月1,080万円1988年4月22.1㎡48.9万円21R
2023年9月1,099万円1970年2月32.16㎡34.2万円22LDK
2023年9月1,099万円1970年2月32.16㎡34.2万円22LDK
2023年7月748万円1970年2月23.86㎡31.3万円11K
2023年7月748万円1970年2月23.86㎡31.3万円11K
2023年7月950万円1985年9月18.02㎡52.7万円21K
2023年7月880万円1991年5月17.55㎡50.1万円11R
2023年7月880万円1991年5月17.55㎡50.1万円11R
2023年7月4,699万円2011年4月55.1㎡85.3万円42LDK
2023年7月1,380万円1971年4月32.07㎡43.0万円21LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年7月950万円1973年2月35.7㎡26.6万円22LDK
2023年6月4,780万円2004年7月61.11㎡78.2万円23LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年6月2,090万円1973年2月41.85㎡49.9万円22LDK
2023年4月5,480万円1994年7月60.35㎡90.8万円23LDK
2023年4月5,480万円1994年7月60.35㎡90.8万円23LDK
2023年4月4,780万円1996年11月64.91㎡73.6万円13LDK
2023年4月4,780万円1996年11月64.91㎡73.6万円13LDK
2023年3月5,100万円2005年1月75.9㎡67.2万円13LDK
2023年2月2,999万円1973年1月57.97㎡51.7万円32LDK
2023年2月6,480万円1996年11月79.25㎡81.8万円23LDK
2023年2月6,480万円1996年11月79.25㎡81.8万円23LDK
2023年2月1,900万円2005年8月22.23㎡85.5万円21K
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2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年2月1,900万円2005年8月19.1㎡99.5万円21K
2023年1月3,190万円2003年9月36.57㎡87.2万円61LDK
2023年1月4,480万円1994年7月60.35㎡74.2万円23LDK
2023年1月4,480万円1994年7月60.35㎡74.2万円23LDK
2023年1月980万円1986年4月16.21㎡60.5万円21R
2022年12月900万円1970年2月32.16㎡28.0万円52LDK
もっと見る(全100件)

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ルーブル中野白鷺東京都中野区白鷺３丁目１５−１８2006年7月20.35㎡〜1,668万円〜このマンションの相場を見る
エクレールガーデン鷺ノ宮東京都中野区白鷺３丁目３−４2000年2月68.81㎡〜5,646万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール中野鷺ノ宮東京都中野区白鷺３丁目１５−２０2019年12月25.47㎡〜2,756万円〜このマンションの相場を見る
サンヴェール鷺ノ宮東京都中野区白鷺３丁目２２−７1996年12月69.0㎡〜4,739万円〜このマンションの相場を見る
ビバリーホームズ鷺宮東京都中野区白鷺３丁目１９−６2017年10月25.67㎡〜2,482万円〜このマンションの相場を見る
プラウド鷺宮コートテラス東京都中野区鷺宮６丁目１３−１６2011年9月61.43㎡〜5,251万円〜このマンションの相場を見る
セントラルハイツ東京都中野区鷺宮６丁目２８−３２2000年8月70.0㎡〜5,226万円〜このマンションの相場を見る
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