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最終更新日：
| 住所 | 東京都中野区白鷺３丁目２２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 69戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株 |
| 修繕積立金 | 約194円/㎡ |
| 管理費 | 約204円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和土地建物株式会社 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「サンヴェール鷺ノ宮」は東京都中野区白鷺3丁目22-7に位置する集合住宅です。周辺環境は、西武新宿線の「下井草駅」から徒歩6分、「鷺ノ宮駅」から徒歩13分と、駅からの利便性が魅力です。この物件のエリアは静かで住宅街が多く、子育て環境にも良好とされています。また、教育機関や公共施設、商業施設も充実しており、生活に必要な環境が整っています。
外観については、住宅街に溶け込む落ち着いたデザインが施されています。築年数や管理の情報は詳細ではありませんが、適切なメンテナンスが施されている物件であれば、長期的に資産価値を保てる可能性があります。
資産性に関しては、都心にもアクセスしやすい駅近であることから、賃貸需要や売却時の利益も期待できるでしょう。しかし、周辺の再開発や市場動向による影響も考慮する必要があります。
所有リスクとしては、通常の物件同様、階毎、構造、周辺インフラなどの状況を確認し、購入時にしっかりとした調査を行うことが重要です。遅延リスクや災害リスクについても備えておくと良いでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 344,880 | 100.0 |
| 2025年 | 352,892 | 102.3 |
| 2030年 | 357,060 | 103.5 |
| 2035年 | 361,413 | 104.8 |
| 2040年 | 364,317 | 105.6 |
| 2045年 | 364,143 | 105.6 |
| 2050年 | 361,660 | 104.9 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 75.14㎡ | 南 | 1階 南(75.14㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.54㎡ | 南西 | 1階 南西(71.54㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 1階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 71.89㎡ | 北 | 1階 北(71.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.14㎡ | 南 | 2階 南(75.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.54㎡ | 南西 | 2階 南西(71.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.14㎡ | 北 | 2階 北(75.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.14㎡ | 北 | 3階 北(75.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.14㎡ | 南 | 3階 南(75.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.6帖 洋室 6.5帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖） | 75.14㎡ | 南 | 3階 南(75.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.37㎡ | 北 | 3階 北(81.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 92.29㎡ | 南 | 3階 南(92.29㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 8,980万円 | 2000年2月 | 93.66㎡ | 95.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,480万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,580万円 | 1970年7月 | 78.76㎡ | 58.2万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズステージ杉並緑翠邸 | 東京都杉並区下井草２丁目３６−１５ | 2005年1月 | 56.54㎡〜 | 4,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草ビル | 東京都杉並区下井草２丁目４０−８ | 1976年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エルミタージュ下井草 | 東京都杉並区下井草２丁目 | 2006年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 下井草第2サンハイツ | 東京都杉並区下井草２丁目３−５ | 1973年2月 | 24.43㎡〜 | 983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草ワコー第6マンション | 東京都杉並区下井草２丁目４４−１ | 1974年3月 | 32.4㎡〜 | 1,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮 | 東京都杉並区下井草２丁目８−１６ | 2001年6月 | 71.28㎡〜 | 7,701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン中野白鷺 | 東京都中野区白鷺３丁目５−１０ | 2006年6月 | 21.09㎡〜 | 1,798万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ鷺宮 | 東京都中野区白鷺３丁目５−１６ | 1996年6月 | 58.64㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビアンヌール白鷺 | 東京都中野区白鷺３丁目１４−１２ | 1998年3月 | 54.24㎡〜 | 4,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル中野白鷺 | 東京都中野区白鷺３丁目１５−１８ | 2006年7月 | 20.35㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレールガーデン鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺３丁目３−４ | 2000年2月 | 68.81㎡〜 | 5,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリール中野鷺ノ宮 | 東京都中野区白鷺３丁目１５−２０ | 2019年12月 | 25.47㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビバリーホームズ鷺宮 | 東京都中野区白鷺３丁目１９−６ | 2017年10月 | 25.67㎡〜 | 2,551万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮コートテラス | 東京都中野区鷺宮６丁目１３−１６ | 2011年9月 | 61.43㎡〜 | 5,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−３２ | 2000年8月 | 70.0㎡〜 | 5,570万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラーシュコート鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目３１−１４ | 2001年3月 | 30.23㎡〜 | 2,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目３１−１３ | 2005年9月 | 18.1㎡〜 | 1,568万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−９ | 2001年8月 | 61.38㎡〜 | 4,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野鷺ノ宮パークホームズ | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−２７ | 2000年1月 | 54.46㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック鷺宮ホームズ | 東京都中野区鷺宮６丁目８−９ | 1987年1月 | 25.92㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
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