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最終更新日：
| 住所 | 東京都杉並区下井草３丁目４１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約372円/㎡ |
| 管理費 | 約186円/㎡ |
| 分譲会社 | 石原建設株式会社 |
| 施工会社 | 石原建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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東京都杉並区下井草に位置する「ドミール下井草」は、西武新宿線の下井草駅からわずか徒歩2分という非常に便利なロケーションにあります。この利便性の高さが資産価値の向上に寄与しています。周辺環境としては、閑静な住宅街でありながらも商業施設や学校、病院などが徒歩圏内に揃っており、住環境は非常に整っています。
外観は、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しており、地域の街並みに調和した落ち着いたデザイン。築年数については正確な情報が求められますが、一般的に管理が行き届いたマンションであれば資産価値の維持も期待できます。
所有リスクに関しては、地理的条件による自然災害のリスクや市場動向による資産価値変動が考えられますが、交通アクセスの良さが資産を支える基盤となるでしょう。以上のような要素を踏まえると、ドミール下井草は居住目的にも投資目的にも注目に値するマンションと言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2DK | 35.15㎡ | 北 | 1階 北(35.15㎡)を無料査定する |
| 1 | 1LDK | 31.22㎡ | 東 | 1階 東(31.22㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 35.15㎡ | 北 | 1階 北(35.15㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 15.46㎡ | 東 | 2階 東(15.46㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 22.1㎡ | 東 | 2階 東(22.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 75.17㎡ | 北 | 2階 北(75.17㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.17㎡ | 北 | 2階 北(75.17㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 15.46㎡ | 北西 | 3階 北西(15.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 56.55㎡ | 北 | 3階 北(56.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 68.18㎡ | 北 | 3階 北(68.18㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 35.15㎡ | 北 | 3階 北(35.15㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.1㎡ | 北 | 4階 北(22.1㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,980万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 100.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1997年12月 | 75.7㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,399万円 | 1978年9月 | 71.51㎡ | 47.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年3月 | 790万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 45.0万円 | 1 | 1R |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,680万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 40.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年2月 | 1,180万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 46.0万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン下井草 | 東京都杉並区井草１丁目４１−２２ | 1997年2月 | 67.31㎡〜 | 5,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草ハイツ | 東京都杉並区井草１丁目５−２ | 1979年6月 | 30.95㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パルメゾン杉並 | 東京都杉並区井草１丁目４−１６ | 1996年3月 | 51.69㎡〜 | 4,426万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草サマリヤマンション | 東京都杉並区井草１丁目５−１１ | 1973年7月 | 18.9㎡〜 | 1,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 井草ハイデンス | 東京都杉並区井草１丁目 | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド鷺宮コートテラス | 東京都中野区鷺宮６丁目１３−１６ | 2011年9月 | 61.43㎡〜 | 5,552万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルハイツ | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−３２ | 2000年8月 | 70.0㎡〜 | 5,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラーシュコート鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目３１−１４ | 2001年3月 | 30.23㎡〜 | 2,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スパシエ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目３１−１３ | 2005年9月 | 18.1㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ鷺ノ宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−９ | 2001年8月 | 61.38㎡〜 | 4,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野鷺ノ宮パークホームズ | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−２７ | 2000年1月 | 54.46㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マック鷺宮ホームズ | 東京都中野区鷺宮６丁目８−９ | 1987年1月 | 25.92㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントーレア中野鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目３１−１５ | 2005年5月 | 44.86㎡〜 | 3,668万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス鷺ノ宮ラディウス | 東京都中野区鷺宮６丁目１６−１８ | 2000年2月 | 66.46㎡〜 | 5,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目２８ | 2023年2月 | 33.12㎡〜 | 3,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ鷺宮 | 東京都中野区鷺宮６丁目２８−２６ | 2013年7月 | 25.5㎡〜 | 2,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並下井草ヒルズ | 東京都杉並区下井草３丁目２０−６ | 1997年12月 | 75.4㎡〜 | 5,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシヴァン下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目２６−１５ | 1991年5月 | 17.55㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草コーポラス | 東京都杉並区下井草３丁目１８−１７ | 1963年4月 | 33.05㎡〜 | 1,496万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ | 東京都杉並区下井草３丁目１５−７ | 2000年9月 | 51.55㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
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