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スカイコート荻窪第3の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,041万円 〜 1,071万円 （212万円 〜 217万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区下井草４丁目１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年5月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
スカイコート荻窪第3について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「スカイコート荻窪第3」は、西武新宿線「下井草」駅から徒歩10分の場所に立地しています。総戸数は26戸で、地上4階の低層建築となっています。竣工は1986年05月です。
周辺には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが近くにあり、最寄りのファミリーマートは78mの距離にあります。スーパーマーケットも近くに複数あり、最も近いのはサミットストアの本天沼店で、こちらは545mの距離です。さらに、宝盛庵やドミノ・ピザなどの飲食店も周辺に充実しており、魅力的ですね。
病院や薬局も近隣にあり、社会福祉法人奉優会 沓掛ホームやおぎの薬局が近くに位置しています。また、公共施設も充実しており、荻窪警察署 清水地域安全センターや杉並区立下井草図書館が周辺にあります。
さらに、わかたけ公園や向井公園、中瀬児童遊園などの公園も徒歩圏内にあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、杉並区立中瀬中学校や本天沼保育園、清水保育園などが利用できます。
身の回りの生活施設が整っているので、暮らしやすい住環境となっています。1986年に竣工した低層建築ですが、周辺の施設や緑豊かな環境など、マンション自体の魅力も伝わるような文章となりました。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
スカイコート荻窪第3の存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の102.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 591,108 | 100.0 |
| 2025年 | 589,517 | 99.7 |
| 2030年 | 601,096 | 101.7 |
| 2035年 | 611,686 | 103.5 |
| 2040年 | 618,753 | 104.7 |
| 2045年 | 620,662 | 105.0 |
| 2050年 | 618,595 | 104.7 |
※周囲の市区町村は 練馬区, 中野区, 武蔵野市, 三鷹市, 和光市, 西東京市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下井草駅の築年数で見たマンション価格
スカイコート荻窪第3の最寄り下井草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート荻窪第3は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.3万円に比べて、築40年以上では145.8万円と61.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム(洋 6) | 16.21㎡ | 東 | 2階 東(16.21㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.21㎡ | 東 | 3階 東(16.21㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.29㎡ | 東 | 3階 東(16.29㎡)を無料査定する |
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スカイコート荻窪第3の存在する東京都杉並区下井草４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,280万円 | 1973年1月 | 57.93㎡ | 56.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2002年3月 | 66.79㎡ | 89.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年11月 | 3,899万円 | 1978年9月 | 71.51㎡ | 54.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 980万円 | 1970年2月 | 24.9㎡ | 39.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 980万円 | 1970年2月 | 24.9㎡ | 39.4万円 | 6 | 1R |
| 2024年10月 | 5,900万円 | 1997年12月 | 75.7㎡ | 77.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,240万円 | 2006年3月 | 23.23㎡ | 96.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年10月 | 890万円 | 1986年4月 | 16.21㎡ | 54.9万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 800万円 | 1971年10月 | 33.48㎡ | 23.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 800万円 | 1971年10月 | 33.48㎡ | 23.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 2007年10月 | 30.25㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 2007年10月 | 30.25㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 2007年10月 | 30.25㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,320万円 | 2007年10月 | 30.25㎡ | 76.7万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2000年9月 | 75.63㎡ | 85.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,580万円 | 2022年5月 | 26.47㎡ | 97.5万円 | 2 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 49.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 49.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,280万円 | 1973年2月 | 25.66㎡ | 49.9万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1971年10月 | 33.29㎡ | 159.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 5,300万円 | 1971年10月 | 33.29㎡ | 159.2万円 | 1 | 1R |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1970年2月 | 30.74㎡ | 39.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,200万円 | 1970年2月 | 30.74㎡ | 39.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 4,880万円 | 2004年7月 | 61.11㎡ | 79.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1996年11月 | 77.15㎡ | 90.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,980万円 | 1996年11月 | 77.15㎡ | 90.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 850万円 | 1963年1月 | 42.97㎡ | 19.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,100万円 | 1988年3月 | 22.1㎡ | 49.8万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1971年10月 | 33.29㎡ | 33.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,130万円 | 1971年10月 | 33.29㎡ | 33.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 22.62㎡ | 47.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 34.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,100万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 34.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,490万円 | 2002年5月 | 78.65㎡ | 69.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1996年11月 | 72.66㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,680万円 | 1996年11月 | 72.66㎡ | 91.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 730万円 | 1985年1月 | 14.05㎡ | 52.0万円 | 4 | 1R |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 2002年3月 | 63.41㎡ | 86.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,198万円 | 1994年8月 | 59.83㎡ | 86.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2000年9月 | 75.63㎡ | 77.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1996年11月 | 77.15㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 1996年11月 | 77.15㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,000万円 | 1977年5月 | 71.51㎡ | 28.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 36.0㎡ | 49.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 36.0㎡ | 49.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 36.0㎡ | 49.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 660万円 | 1986年4月 | 16.21㎡ | 40.7万円 | 2 | 1R |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 52.23㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,990万円 | 2005年1月 | 75.9㎡ | 78.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 1996年3月 | 52.23㎡ | 62.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 50.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 50.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,798万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 50.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2005年8月 | 21.4㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2005年8月 | 21.4㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,680万円 | 2005年8月 | 21.4㎡ | 78.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1973年1月 | 57.97㎡ | 58.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 47.57㎡ | 62.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 2005年1月 | 75.9㎡ | 79.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,120万円 | 2003年8月 | 36.57㎡ | 85.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,880万円 | 1974年2月 | 32.4㎡ | 58.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年10月 | 980万円 | 1963年1月 | 42.97㎡ | 22.8万円 | 1 | 1R |
| 2023年10月 | 890万円 | 1985年1月 | 14.35㎡ | 62.0万円 | 6 | 1R |
| 2023年10月 | 950万円 | 1985年9月 | 21.0㎡ | 45.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1988年4月 | 22.1㎡ | 48.9万円 | 2 | 1R |
| 2023年9月 | 1,099万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,099万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 34.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 748万円 | 1970年2月 | 23.86㎡ | 31.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 748万円 | 1970年2月 | 23.86㎡ | 31.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年7月 | 950万円 | 1985年9月 | 18.02㎡ | 52.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 880万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 50.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 880万円 | 1991年5月 | 17.55㎡ | 50.1万円 | 1 | 1R |
| 2023年7月 | 4,699万円 | 2011年4月 | 55.1㎡ | 85.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,380万円 | 1971年4月 | 32.07㎡ | 43.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 950万円 | 1973年2月 | 35.7㎡ | 26.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,780万円 | 2004年7月 | 61.11㎡ | 78.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,090万円 | 1973年2月 | 41.85㎡ | 49.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1994年7月 | 60.35㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 1994年7月 | 60.35㎡ | 90.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1996年11月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 1996年11月 | 64.91㎡ | 73.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,100万円 | 2005年1月 | 75.9㎡ | 67.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,999万円 | 1973年1月 | 57.97㎡ | 51.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 6,480万円 | 1996年11月 | 79.25㎡ | 81.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 22.23㎡ | 85.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 22.23㎡ | 85.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 22.23㎡ | 85.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 19.1㎡ | 99.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 19.1㎡ | 99.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年2月 | 1,900万円 | 2005年8月 | 19.1㎡ | 99.5万円 | 2 | 1K |
| 2023年1月 | 3,190万円 | 2003年9月 | 36.57㎡ | 87.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 60.35㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 1994年7月 | 60.35㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 980万円 | 1986年4月 | 16.21㎡ | 60.5万円 | 2 | 1R |
| 2022年12月 | 900万円 | 1970年2月 | 32.16㎡ | 28.0万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 荻窪スカイハイツ | 東京都杉並区清水３丁目３１−６ | 1977年5月 | 47.62㎡〜 | 2,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクロスポート杉並 | 東京都杉並区清水３丁目４−１３ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コープ野村清水町1号棟 | 東京都杉並区清水３丁目１５−１８ | 1980年9月 | 87.45㎡〜 | 5,196万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズ | 東京都杉並区清水３丁目２６−２４ | 1976年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 妙正寺池パールハイツ | 東京都杉並区清水３丁目１８−１７ | 1977年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポンヴェール妙正寺公園 | 東京都杉並区清水３丁目２７−２１ | 2006年9月 | 40.7㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪ダイヤモンドマンション | 東京都杉並区清水３丁目９−１２ | 1977年10月 | 33.21㎡〜 | 1,561万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズＢ棟 | 東京都杉並区清水３丁目 | 1976年12月 | 87.7㎡〜 | 4,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清水ガーデンホームズＡ棟 | 東京都杉並区清水３丁目 | 1976年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セボン清水 | 東京都杉並区清水３丁目２７−１９ | 2002年7月 | 85.26㎡〜 | 5,422万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジョイフル下井草 | 東京都杉並区本天沼３丁目４３−１３ | 1991年8月 | 16.05㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荻窪オリエントコート | 東京都杉並区本天沼３丁目１４−４ | 1988年3月 | 73.25㎡〜 | 4,221万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ本天沼 | 東京都杉並区本天沼３丁目４４−１４ | 1977年6月 | 49.62㎡〜 | 3,224万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンハイム荻窪 | 東京都杉並区本天沼３丁目１８−９ | 1975年10月 | 66.6㎡〜 | 4,009万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉並下井草ヒルズ | 東京都杉並区下井草３丁目２０−６ | 1997年12月 | 75.4㎡〜 | 5,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシヴァン下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目２６−１５ | 1991年5月 | 17.55㎡〜 | 1,180万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 下井草コーポラス | 東京都杉並区下井草３丁目１８−１７ | 1963年4月 | 33.05㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ | 東京都杉並区下井草３丁目１５−７ | 2000年9月 | 51.55㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目２９−１１ | 2003年9月 | 33.57㎡〜 | 2,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション下井草 | 東京都杉並区下井草３丁目１−１４ | 1994年12月 | 57.6㎡〜 | 4,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
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